Gāzes katlumāja daudzdzīvokļu mājai: organizācijas varianti un ierīces īpatnības

Ar kādām problēmām bieži saskaras daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji ziemas periodā? Pirmkārt, tā ir nekvalitatīva siltumapgāde. Turklāt satrauc bezcerība, gaidot apkures sistēmu ieslēgšanas sākumu. Gāzes katlumāja daudzdzīvokļu mājai palīdzēs uzturēt nemainīgu temperatūru katrā dzīvoklī un ietaupīt uz pakalpojumu apmaksu.

Iedzīvotāji ir spiesti salt no aukstuma līdz apkures sezonas sākuma datumam. Nepieciešamība ik mēnesi maksāt apaļu summu apmaksas rēķinā par apkuri piebeidz pat izturīgākos.

Gāzes katlumājas uzstādīšana uz jumta atrisinās apkures problēmas uz visiem laikiem. Galvenie šķēršļi ceļā uz jautājuma risinājumu par gāzes katlumājas uzstādīšanu ir saistīti ar atļauju saņemšanu administrācijā un piemērota aprīkojuma iegādi.

Autonomās gāzes katlumājas priekšrocības

Parasti autonomo gāzes katlumāju iekārto daudzdzīvokļu mājās atsevišķās telpās. Šiem nolūkiem ir piemērotas atsevišķas istabas uz jumta.

Tajās izvieto visu nepieciešamo aprīkojumu nepārtrauktai apkures sistēmas darbībai. Uzstādāmā aprīkojuma jaudai jāpietiek, lai uzsildītu radiatorus un uzsildītu ūdeni visu mājas dzīvokļos.

Pirmā jumta katlumāju parādīšanās Krievijā 90. gados ir saistīta ar investoru-attīstītāju vēlmi. Viņi vēlējās uzstādīt jaunbūvējamās mājās kvalitatīvu un nepārtrauktu siltumapgādi. Centralizētās sistēmas nevarēja apmierināt paaugstinātās prasības.

Šādas mini-katlumājas tiek aprīkotas ar daudziem mūsdienīgiem instrumentiem un dažādām ierīcēm. Autonomās sistēmās tiek izmantotas vismodernākās apkures tehnoloģijas. Tas ļauj izmantot vienu katlumāju pat vairākām mājām, kas vairākkārt palielina izdevīgumu iedzīvotājiem.

Ir vairāki faktori, kas nosaka ieguvumu no jumta gāzes katlumājas uzstādīšanas daudzdzīvokļu mājās.

Pirmkārt, tas ir ievērojams attāluma samazinājums no siltuma ģeneratora līdz radiatoriem un caurulēm dzīvokļos. Tādējādi samazinās siltuma zudumi, ūdenim cirkulējot sistēmā. Aptuvenie aprēķini liecina, ka īpašnieki par apkuri maksā summu, kas ir par 30% augstāka par reālajām izmaksām siltuma zudumu dēļ.

Iedzīvotāji, kas vienreiz uzstādījuši gāzes katlu māju pagrabā vai uz daudzstāvu ēkas jumta, novēro reālu komunālo maksājumu izdevumu samazinājumu. Tāpat viņi daudz retāk saskaras ar nepieciešamību bieži apkalpot sistēmas: tās remontēt, uzstādīt un rekonstruēt. Mūsdienu komunikācijas izceļas ar augstu kvalitāti un izturību.

Saistībā ar ceļa saīsināšanos, kas ūdenim jāveic no centrālā enerģijas nesēja, palielinās sistēmas uzsildīšanas ātrums. Tāpat vidēji paaugstinās bateriju un karstā ūdens temperatūra. Lai gan to lielā mērā regulē gāzes katla iestatījumi.

Jumta katlumājas ir ļoti populāras, jo praktiski vienmēr pie daudzdzīvokļu namiem trūkst vietas zemes konstrukcijas uzbūvēšanai. Katlumāju izvietošana mājas apakšā rada papildu hidraulisku slodzi.

Ja salīdzina centrālo apkures sistēmu ar autonomo, tad otrais variants uzvar daudzos rādītājos. Tas ir gan ekonomiskums, gan ūdens uzsildīšanas ātrums sistēmā.

Turklāt centrālo apkuri ieslēdz tikai tad, kad ir sasniegta noteikta temperatūra. Tomēr auksts laiks var ilgt ilgu laiku, līdz tiek sasniegts nepieciešamais minimums. Un iedzīvotāji ir spiesti paciest aukstumu un mocīties.

Ar autonomo sistēmu rodas iespēja uzturēt nepieciešamo siltuma līmeni visu gadu un nebūt atkarīgiem no komunālajiem dienestiem. Uz radiatoriem un kontūriem parasti uzstāda termoregulatorus, kas ļauj mainīt temperatūru atkarībā no lietotāju vajadzībām. Dažreiz komfortablas temperatūras iestatīšana ļauj papildus ietaupīt.

Mūsdienu apkures sistēmu trūkumi

Tāpat kā jebkurā apkures sistēmā, arī autonomajā ir savi trūkumi. Lai gan to ir daudz mazāk salīdzinājumā ar centralizēto. Sakarā ar to, ka gāzes autonomās katlumājas ir maz izplatītas, uzticamu iekārtu un visas tai piegulošās mezglus iegūt ir diezgan problemātiski.

Tāpēc katlumājas elementi pasūtītājiem izmaksās apaļu summu. Neskatoties uz augsto komforta līmeni, ko nodrošina apskatītās sistēmas, ne visi attīstītāji ir gatavi par to maksāt lielu naudu.

Avārijas situācijas gadījumā visa siltumapgādes sistēma pilnībā iziet no ierindas. Virs cilvēku galvām atrodas līdz pieciem kubikmetriem verdoša ūdens. Cauruļu sprādziena gadījumā ūdens plūdīs uz leju. Tāpēc gāzes iekārtām tiek izvirzītas tik daudz prasību.

Turklāt gāzes katlu telpas ir jāizvieto atsevišķās telpās vai ēkās. Lai to izdarītu, ir jāatvēl platība pie mājas, jāpielāgo jumts atbilstoši nepieciešamajiem tehniskajiem nosacījumiem vai arī jāuzstāda bloku konstrukcija uz jumta. Visi šie risinājumi prasa papildu resursu ieguldījumus – vai nu no attīstītāja, vai no kopējā fonda, ko veido iedzīvotāji.

Gāzes apkures sistēmas vidē izdala piesārņojošus sabrukšanas produktus. Tāpēc, ierīkojot katlu telpas, ir jāparedz filtrācijas sistēmu uzstādīšana. Attīrīšanas ierīcēm ir jāpilda savas funkcijas pietiekamā apjomā, lai tiktu ievēroti SNiP standarti. Tas papildus palielina iekārtu iegādes izmaksas.

Būvējot jaunu māju, attīstītājam ir izvēle: veidot autonomu apkures sistēmu vai pieslēgties centrālajam maģistrālam. Lai pieslēgtos maģistrālam, ir jāsaņem vairākas atļaujas. Bieži vien problēmas atrisināšana prasa apaļu naudas summu. Turklāt būs jāgaida ne viens mēnesis, kamēr dokumenti iziet pārbaudes visās instancēs.

Augstās pieslēgšanas darbu izmaksas esošajiem tīkliem, grūtības šīs procedūras saskaņošanā, kā arī daudzie šķēršļi, kas kavē ātru un operatīvu siltumtīklu izbūvi, samazina autonomo sistēmu pievilcību attīstītājam.

Bieži vien gāzes katlu uzstādīšana uz augšējās norobežojošās konstrukcijas rada nepieciešamību nostiprināt pārsegumu. Kopējā apkures sistēmas radītā slodze var sasniegt 15 tonnas. Šādas vērtības var izvairīties, uzstādot caurplūdes iekārtas vietā uzglabāšanas iekārtām.

Autonomās apkures uzstādīšana ir saistīta arī ar vairākām birokrātiskām procedūrām. Gan sistēmu sākotnējai izbūvei, gan rekonstrukcijai ar pārplānošanu ir savas raksturīgās īpatnības. Galvenokārt tas ir saistīts ar to, ka jūs plānojat izmantot gāzi kā apkures resursu. Visi darbi ar gāzi ir stingri reglamentēti ar likumu.

Mūsdienu inženiertehniskie risinājumi efektīvi cīnās ar vairākiem trūkumiem. Ja nepieciešams apsildīt tikai vienu māju, lielisks variants būs bloku katlu telpas izvietošana mājas bēniņu telpā. Bēniņi kļūst apsildāmi, un pēdējā stāva iedzīvotāji neizjūt diskomfortu.

Šādas konstrukcijas tiek detalizēti izstrādātas inženieru, tām ir samazināts svars un tās tiek uzstādītas uz nesošajām sienām. Šādiem variantiem ir nepieciešams plakans jumts. Šo niansi parasti ņem vērā projektēšanas posmā. Projektētāji veic aprēķinus un jau iepriekš nosaka vietu katlu telpai uz mājas jumta.

Likumā noteikts ierobežojums attiecībā uz iekārtu jaudu uz māju jumtiem – 3 MW. Dažos reģionos ierobežojums ir 5 MW. Ja šādas jaudas nepietiek visa mājas pilnvērtīgai apsildei, jāpieprasa papildu atļaujas.

Tomēr, neskatoties uz visiem trūkumiem, galu galā mājas iedzīvotāji ievērojami uzlabos dzīves apstākļus un atbrīvosies no diskomforta. Bez visām acīmredzamajām priekšrocībām, autonomās sistēmas nodrošina paaugstinātu drošības līmeni.

Jaunās sistēmas ir aprīkotas ar briesmu un avāriju signalizatoriem. Daudzveidīgi sensori gāzes katliem uzrauga daudzus rādītājus. Bojājuma gadījumā tiek aktivizēts rezerves katls un papildu sūkņi.

Jumta katlumāju klasifikācija un īpatnības

Ja runājam par vienas konkrētas mājas apkuri, viens no labākajiem katlu mājas izvietošanas variantiem ar decentralizētu sistēmu ir plakans jumts. SNiP tekstā detalizēti aprakstīti visi atļautie katlu māju veidi. Tehniskajos dokumentos īpaša uzmanība tiek pievērsta prasībām attiecībā uz apkures iekārtām, kas paredzētas uzstādīšanai uz pārseguma.

Apkures sistēmu ekspluatācija un montāža tiek apspriesta atsevišķi diviem konstrukciju veidiem: iebūvētām un bloku-modulārām. Katram variantam tiek izvirzītas atsevišķas prasības, tehniskie nosacījumi un ierobežojumi. Arī šiem diviem katlu māju veidiem ir savas īpatnības: priekšrocības un trūkumi.

Saskaņā ar noteikumiem nav atļauts uzstādīt apkures iekārtas tieši virs dzīvojamām telpām. Tas nozīmē, ka daudzdzīvokļu mājā ir jāparedz tehniskais stāvs.

Runājot par autonomas katlu mājas uzstādīšanas priekšrocībām uz jumta, jāizceļ sekojošais:

• Atkrīt nepieciešamība iegādāties zemes gabalu katlu mājai blakus mājai;
• Samazinās hidrauliskā slodze, kurai tiek pakļauti katli;
• Nav sarežģījumu, kas saistīti ar konstrukcijas aprēķinu un dūmvadu izveidi;
• Ievērojami atvieglojas katlu telpas ventilācijas uzdevums;
• Jumta katlu mājām nav ierobežojumu attiecībā uz kurināmā veidu, un gāzes izmantošana ir viens no izdevīgākajiem variantiem.

Aplūkotās konstrukcijas uzstādīšanas priekšrocību kopums uz jumtiem nosaka šī risinājuma augsto izmantošanas biežumu, plānojot autonomo apkuri.

Katlu mājas montāža uz jumta ir lietderīga tikai tad, ja tiek ņemtas vērā visas prasības un ierobežojumi, kas aprakstīti SNiP un PPB. Tālāk apskatīsim katru no pieejamajiem jumta autonomas katlu mājas veidiem.

Bloku-moduļu katlumājas

Bloku vai moduļu katlumājas ir kompakta izmēra un aizņem nelielu platību. Uz mājas jumta laukuma tiek atvesti speciāli bloki, kas pēc tam tiek savienoti gatavā un darbspējīgā konstrukcijā. Katrs struktūras elements tiek komplektēts rūpnīcā un aprīkots ar visu nepieciešamo aprīkojumu, kas tiek savienots kopējā sistēmā.

Pēc montāžas siltumstacija ir gatava darbam. Visu nepieciešamo aprīkojumu nodrošina ražotājs un tas tiek uzstādīts modulī. Tāpat tiek nodrošinātas atsevišķas telpas apkalpojošajam personālam.

Mūsdienīgas jumta katlumājas darbojas visu gadu automātiskajā režīmā un neprasa pastāvīgu kontroli un personāla klātbūtni. Tāpēc siltuma padeve tiek nodrošināta bez pārtraukumiem.

Viss aprīkojums tiek izvēlēts atbilstoši nepieciešamajiem tehniskajiem parametriem un atbilst normām. Bloki parasti tiek aprīkoti ar kvalitatīvu izolāciju un uzticamu ventilācijas sistēmu.

Tiem var būt arī pievilcīgs izskats un neparasts dizains. Uzstādīšanas laikā speciālistu galvenais uzdevums ir pareizi savienot visas sastāvdaļas un pārbaudīt visu elementu darbspēju.

Projektētāji un inženieri jau iepriekš paredz nākotnes katlumājas uzstādīšanu gāzes iekārtām uz daudzstāvu māju jumtiem. Viņi maksimāli samazina būves karkasa svaru un izmērus. Parasti profesionāļi saliek katlumāju dažu darba dienu laikā.

Bloku-moduļu jumta katlumājas uzstādīšana sastāv no vairākiem posmiem. Pirmkārt, ir jāveic ekspertīze, kas noteiks ēkas nestspēju un nepieciešamās procedūras tās palielināšanai. Ja izrādās, ka ir nepieciešams pastiprināt konstrukciju, tad vispirms tiek veiktas šīs procedūras.

Pēc tam tiek uzstādīta platforma, kas balstīsies uz ēkas nesošajām sienām. Tas nepieciešams bloka stabilitātei. Nākamais solis ir ugunsdroša pārklājuma izveide zem gāzes katlumājas.

Parasti šī uzdevuma risināšanai tiek ielieta betona kārta. Tāpat jānodrošina drošība, uzstādot margas pa jumta perimetru. Dažkārt ir nepieciešamas procedūras skaņas izolācijas uzlabošanai.

Bloku gāzes katlumājas ir pilnībā aprīkotas rūpnīcā. Ražotājfirmas sniedz kvalitātes garantiju. Uz jumta bloki tiek nosūtīti praktiski gatavi palaišanai un tiek samontēti īsā laikā.

Bloku katlumājas ir piemērotas uzstādīšanai ēkās, kur sākotnēji bija centralizēta apkure. Tomēr to ierīkošanai ir jāiegādājas aprīkojums ar atļautajiem tehniskajiem nosacījumiem un jābūt projektam.

Iebūvētā katlumāja uz mājas jumta

Šādu katlumāju plānojums jau iepriekš tiek iekļauts projektēšanas dokumentācijā. Jau projektēšanas posmā rūpīgi tiek aprakstīts katrs iebūvētās jumta katlumājas elements. Inženieri aprēķina dažādus rādītājus un, pamatojoties uz aprēķiniem, projektē drošu un efektīvi strādājošu apkures sistēmu.

Pie šādiem rādītājiem pieskaita sienu slodzes vērtību, ugunsdrošības līmeni, nepieciešamo katla jaudu un citus. Šos aprēķinus veikt projektēšanas posmā ir daudz vieglāk un lētāk, nekā pārveidot centralizēto sistēmu par autonomu.

Vienlaikus ar ēkas būvniecību tiek veikti vairāki pasākumi. Pie tiem pieskaita:

• skaņas izolācijas un apkures iekārtu radīto trokšņu slāpēšanas nodrošināšana;
• katlumājas aizsardzība pret vibrācijām;
• aizsardzības pret aizdegšanos, sprādzieniem un gāzes noplūdēm nodrošināšana.

Šo procedūru veikšana būvniecības posmā palielina to efektivitāti. Lielākā daļa māju tika būvētas centralizētai apkures sistēmai, un tikai pēdējos 5-10 gados projektos tiek paredzētas iebūvētas katlumājas.

Stacionārās gāzes katlumājas tiek būvētas no materiāliem, kas ir līdzīgi tiem, no kuriem tiek celta ēka. Šiem nolūkiem izmanto saliekamās «sviestmaižu» tipa konstrukcijas vai dažādas dzelzsbetona sagataves.

Iebūvēto katlumāju projektēšanu veic pieredzējuši inženieri. Tas ir saistīts ar nepieciešamību ievērot drošības normas un likumdošanas prasības.

Pie šādu katlumāju priekšrocībām pieskaita to, ka nav nepieciešams tērēt naudas līdzekļus un laiku kapitālajai celtniecībai. Turklāt pasūtītājs iegūst gatavu, pārbaudītu un noregulētu konstrukciju, kas ilgus gadus sildīs mājas iedzīvotājus.

Pateicoties mūsdienīgiem izstrādēm, ir iespējama gandrīz pilnīga vadības automatizācija. Tas ļauj nodrošināt minimālu apkalpojošā personāla skaitu. Iebūvēto gāzes katlumāju darba videi draudzīgumu nodrošina mūsdienīgas filtrācijas sistēmas.

Integrētās jeb iebūvētās katlumājas parasti tiek uzstādītas dažu dienu laikā, kas ir ļoti izdevīgi būvētājam.

Autonomās katlumājas uzbūve

Ne vienmēr iedzīvotāji iegādājas gatavu blokkārtu katlumāju. Dažos gadījumos ir nepieciešama speciālistu palīdzība individuālas sistēmas salikšanā.

Gāzes katlumājas iekārtošanai ir ļoti svarīga loma tās efektīvā darbībā. Obligāti jāatvēl atsevišķa platforma uz jumta. Ap platformu nedrīkst atrasties viegli uzliesmojoši materiāli.

Vietējie katli ir mazāk populāri tāpēc, ka tie piedāvā lietotājiem zemu autonomijas un automatizācijas līmeni. Eksperti iesaka iegādāties Eiropas ražotāju iekārtas.

Drošības apsvērumu dēļ katlu telpās neizvieto vairāk par diviem katliem: galveno un rezerves. Katlus parasti uzstāda telpas centrā. Tas atvieglo piekļuvi iekārtām sistemātiskai apkalpošanai un remontam.

Sienas, kā arī ieejas durvis tiek apšūtas ar nedegošiem materiāliem, piemēram, tērauda loksnēm. Grīdas tiek iebetonētas, tad virs tām uzklāj nedegošu, neslīdošu pārklājumu.

Autonomās gāzes katlu telpas darbības princips ir dabasgāzes pārstrāde. Pateicoties automātiskajām iekārtām, tiek nodrošināta nepārtraukta degvielas padeve. Katlu telpas aizsardzības sistēma bloķē gāzes padevi, ja sensori konstatē noplūdi vai bojājumu.

Katlumājas galvenie mezgli

Autonomās katlu telpas darbība tiek nodrošināta, izmantojot šādus elementus:

• Gāzes katli, kas nodrošina apkuri;
• Centrālā gāzes maģistrāle, kas piegādā gāzi sistēmai;
• Ventilācijas sistēma un dūmvads, kas izvada sadegšanas produktus;
• Aukstā ūdens un elektrības padeves sistēma;
• Drošības sistēma ar vairākām ierīcēm un sensoriem, kas mēra dažādus rādītājus;
• Iebūvētā automatizācija.

Daudzdzīvokļu mājas apkurei nepietiek ar sienas bloka jaudu, tāpēc šajā situācijā izmanto grīdas gāzes katlus. Vienas kontūras katli nodrošina tikai dzesēšanas šķidruma uzsildīšanu, lai to piegādātu radiatoriem. Divkontūru katli tiek izmantoti gan apkurei, gan karstā ūdens padevei.

Izvēloties piemērotu aprīkojumu, jāvadās pēc katla jaudas. Tāpat pievērsiet uzmanību licenču un reģistrāciju esamībai. Katlam jāatbilst ekspluatācijas īpatnībām jūsu reģionā.

Katlam var būt slēgta vai atvērta sadegšanas kamera. Atvērtajam tipam ir nepieciešams novadīt dūmu kanālu. Savukārt slēgta tipa katli tiek aprīkoti ar koaksiālo dūmvadu.

Pateicoties mūsdienu tehnoloģijām, ir radusies iespēja praktiski pilnībā attālināti vadīt apkures sistēmu, saglabājot augstu drošības līmeni.

Attālinātās vadības priekšrocības ietver:

• Iespēja iestatīt individuālu temperatūras režīmu katrai dzīvoklim;
• Brīdinājumu sistēmas klātbūtne par galvenajiem iekārtu darbības rādītājiem;
• Inovatīvā laikapstākļu atkarīga vadības sistēma.

Mūsdienu viedie katli ir aprīkoti ar sensoriem, kas uzstādīti ārpus mājas un mēra temperatūru ārpus tās. Ja gaisa temperatūra pazeminās, katls automātiskajā režīmā sāk paaugstināt ūdens temperatūru sistēmā un otrādi.

Kas jāņem vērā?

Pirms autonomās katlu telpas iekārtošanas jāņem vērā vairāki faktori. Ja tiek iegādāts vienas kontūras gāzes katls, tad karstā ūdens padevei būs jāuzstāda uzkrājošais ūdens sildītājs – boileris.

Sadalītai daudzdzīvokļu mājas sistēmai noteikti būs nepieciešams sadales kolektors. Pateicoties šai ierīcei, visās kontūrās tiks uzturēts pastāvīgs spiediens un temperatūra. Kopā ar kolektoru uzstāda cirkulācijas sūkņus un hidrauliskās bultas.

Kad sistēmā ūdens tiek uzkarsēts, tas izplešas. Lai uzturētu pastāvīgu spiedienu un kompensētu izplešanās procesus, tiek uzstādīta izplešanās tvertne.

Normatīvi paredz dažādu minimālo dūmvada caurules augstumu virs jumta augstākā punkta. Aprēķinot šo rādītāju, ņem vērā katla jaudu un uz jumta izvietotās konstrukcijas.

Ir svarīgi rūpīgi izplānot dūmvada izvietojumu gāzes sadalīšanās produktu izvadīšanai. Lai nodrošinātu drošību, tiek uzstādīts drošības vārsts, kā arī mehānisks vai automātisks gaisa novadītājs. Pirms apkures sistēmas ir jāievieto papildināšanas krāns.

Ja sistēmā tiek iebūvēta automatizācija, tad nepieciešamība pēc cilvēka apkalpošanas samazināsies līdz plānotajām sistēmas darbspējas pārbaudēm.

Autonomās gāzes katlu mājas uzstādīšana ir saistīta ar vairākām niansēm un grūtībām. Tomēr šāds apkures sistēmas variants daudzdzīvokļu mājai ir vairākas salīdzinošas priekšrocības salīdzinājumā ar centralizēto sistēmu.

Galvenās problēmas, ar kurām nāksies saskarties attīstītājiem un nākamajiem iedzīvotājiem, ir saistītas ar atļauju iegūšanu administrācijā un gāzes saimniecībā gāzes katlu mājas iekārtošanai.

Tas aizņem laiku un prasa noteiktus resursus. Māju iedzīvotāji ar centralizēto apkuri saskarsies ar vēl lielākām problēmām. Pirmkārt, viņiem būs jāsaņem vienošanās par veco sistēmu atslēgšanu un jāsaņem tehniskie nosacījumi jauno sistēmu uzstādīšanai. Ne vienmēr komunālie dienesti šādos jautājumos nāk pretī.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Jumta katlu mājas TDK «Novijs Gorods» apskats:

Gāzes katlu mājas uzstādīšana Svetlijā radīja ievērojamus līdzekļu ietaupījumus:

Bloku katlu māju iegāde ir viens no izdevīgākajiem variantiem attīstītājiem. To piegāde un uzstādīšana aizņem īsu laika periodu, un aprīkojuma cenas ir pieņemamas. Tas ļauj šim jautājumam neveltīt daudz laika.

Iedzīvotāji, kuri nolēmuši uzstādīt autonomu apkuri, pasargā sevi nākotnē no centralizēto sistēmu trūkumiem, garantē sev nepārtrauktu apkuri un karstā ūdens piegādi visu gadu.

Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā, ievietojiet fotoattēlus par raksta tēmu, uzdodiet jautājumus. Pastāstiet par savu pieredzi daudzstāvu mājas autonomās gāzes katlu mājas izveidē un/vai ekspluatācijā. Nevar izslēgt, ka jūsu padomi būs ļoti noderīgi vietnes apmeklētājiem.