Kopējie mājas apkures skaitītāji: kārtība un apkures aprēķina varianti

Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji bieži interesējas, cik izdevīgi ir kopējie mājas apkures skaitītāji, kuru uzstādīšana nesen kļuvusi obligāta visos Krievijas reģionos.

Uz šo jautājumu ir grūti atbildēt viennozīmīgi, jo par šādu pakalpojumu pastāv vairāki ikmēneša maksājuma aprēķināšanas varianti. Apskatīsim sīkāk esošās aprēķinu kārtības, ņemot vērā visdažādākās nianses.

Kopējo mājas skaitītāju uzstādīšanas nepieciešamība

Krievijas Federālajā likumā no 23.11.09 Nr.261-FZ "Par enerģijas taupīšanu, energoresursiem un izmantoto energoresursu uzskaites ierīču pielietošanu, veicot norēķinus par tiem" ir norādīta kopējo mājas skaitītāju uzstādīšanas nozīme, kas paredzēti siltuma patēriņa kontrolei.

Saskaņā ar likumu Nr.261, apsaimniekošanas uzņēmumi var uzstādīt siltuma uzskaites ierīces bez saskaņošanas ar daudzdzīvokļu ēku iedzīvotājiem, aprēķinot maksājumu pēc iegūtajiem datiem.

Reglaments uzliek par pienākumu uzstādīt šādas ierīces visās daudzdzīvokļu mājās, izņemot avārijas stāvoklī esošās ēkas. Turklāt ir atzīts par neiederīgu aprīkot šīs ierīces ar ēkām, ja maksājuma apmērs par plūsmas mērītāja iegādi un uzstādīšanu pārsniedz apkures maksājumu summu, kas saņemta sešu mēnešu laikā.

Likumdevēji uzskata, ka šis Noteikums veicinās šādu mērķu sasniegšanu:

• Taisnīgam maksājuma sadalījumam par mājām piegādāto siltumenerģiju. Mājokļu īpašniekiem, kas rūpējas par siltuma zudumu samazināšanu (piemēram, veicot dzīvokļa vai fasādes siltumizolāciju), jāmaksā mazāk nekā tiem, kuriem pastāvīgi notiek siltuma noplūde caur spraugām vai atvērtu ventilācijas logu.
• Iedzīvotāju motivācijai saudzīgai attieksmei gan pret dzīvojamām telpām, gan kopējām mājas telpām. Viņiem jāzina, ka maksa par apkuri automātiski palielināsies, ja būs atvērtas durvis vai izsisti stikli ne tikai dzīvoklī, bet arī kāpņu telpā.

Turklāt likums Nr. 261 oficiāli nodod iedzīvotājiem atbildību par kopīpašumu. Saskaņā ar šo tiesību aktu komunālie dienesti turpmāk nav atbildīgi par kāpņu telpu, pagrabu un bēniņu stāvokli. Visi darbi koplietošanas telpās jāveic par šīs pašas mājas dzīvokļu īpašnieku līdzekļiem.

Kopējo mājas siltuma skaitītāju veidi

Kā siltuma kontroles ierīces tiek izmantotas dažādas iekārtas, kas var atšķirties pēc darbības veida, konstrukcijas īpatnībām, apkalpošanas un uzstādīšanas specifikas.

Tāpat kā jebkura mērierīce, koplietošanas caurplūdes mērītājs ir pakļauts obligātai verifikācijai, kas parasti tiek veikta reizi 3–4 gados. No šīs procedūras atkarīgs ne tikai ierīces kalpošanas laiks, bet arī tās rādījumu pareizība.

Lēmumu par viena vai otra modeļa uzstādīšanu palīdzēs pieņemt organizācijas speciālisti, kas nodarbojas ar šādu ierīču montāžu un tehnisko apkalpošanu pilsētā (reģionā). Viņi pastāstīs par ierīču īpatnībām, ieteiks variantus, kas vislabāk darbojas vietējos apstākļos.

Viņi arī konsultēs par aprīkojumu (noslēgarmatūra, filtri utt.), kas jāiegādājas papildus, kā arī sniegs padomus par piegādātājfirmas garantijas saistībām.

Visbiežāk mājokļu komunālajā saimniecībā tiek izmantotas četras caurplūdes mērītāju šķirnes:

• tahometriskie (mehāniskie);
• virpuļplūsmas;
• elektromagnētiskie;
• ultraskaņas.

Apskatīsim iepriekšminētās ierīces sīkāk.

Variants #1: tahometriskie

Šādas ierīces, kuru sistēmā ietilpst mehāniskas rotora vai lāpstiņu ierīces un siltuma kalkulatori, tiek uzskatītas par visbudžetiskāko variantu, jo to izmaksas ir ievērojami zemākas nekā līdzīgām citu tipu ierīcēm.

Tomēr to uzstādīšanai papildus standarta aprīkojumam ir nepieciešams papildu magnētiski mehānisks filtrs, kas aizsargā no piesārņojuma gan pašu ierīci, gan visu sistēmu.

Tahometrisko skaitītāju barošana tiek nodrošināta no baterijas, kuras resursu pietiek 5–6 gadiem. Pateicoties jutīgas elektronikas neesamībai, ierīce var ilgstoši droši funkcionēt nelabvēlīgos apstākļos (piemēram, paaugstināta mitruma gadījumā).

Šīs modeļu kategorijas galvenais trūkums ir nespēja tos izmantot pie zemas siltumnesēja kvalitātes (paaugstināta cietība, liels piemaisījumu procents). Šajā gadījumā filtrs ātri aizsērē, izraisot siltumnesēja spiediena samazināšanos. Pateicoties šādai darbības īpatnībai, tahometriskos skaitītājus parasti izmanto tikai privātajā sektorā.

Variants #2: elektromagnētiskie

Šādu ierīču pamatā ir zināma šķidrumu īpašība – elektriskās strāvas ģenerēšana, magnētiskajiem laukiem ejot cauri. Mērot ūdens tilpumu un ieejošo/izejošo temperatūru, var uztvert pat ļoti nelielas strāvas.

Elektromagnētiskos skaitītājus ieteicams uzstādīt mājās, kas atrodas reģionos ar labu ūdens kvalitāti. Šādas ierīces jānodrošina ar augstas kvalitātes tehnisko apkopi.

Elektromagnētiskās ierīces izceļas ar augstu precizitātes pakāpi, tomēr tās prasa kvalitatīvu uzstādīšanu un regulāru apkopi, ko veic kvalificēts personāls.

Ja ierīces netiek savlaicīgi tīrītas, tās sāk uzrādīt pārāk augstus rādījumus. Datu izkropļošanai uz augšu veicina arī augsts dzelzs savienojumu saturs šķidrumā un nekvalitatīva elektroinstalācija.

Variants #3: virpuļveida

Šķidruma plūsmai sastopoties ar šķērsli, ūdenī veidojas virpuļi. Uz šī principa balstās šāda tipa mehānismu darbība. Šādas mērierīces var uzstādīt gan horizontālos, gan vertikālos komunikāciju sistēmu posmos, galvenais, lai ierīce atrastos uz taisna cauruļvada posma.

Liels virpuļveida ierīču priekšrocība ir radio saskarnes klātbūtne, pateicoties kurai apkalpojošās organizācijas var attālināti nolasīt rādījumus un saņemt informāciju par bojājumiem.

Pie šādu skaitītāju priekšrocībām pieder neliels enerģijas patēriņš (viena litija-jona baterija pietiek apmēram 5 gadiem). Virpuļveida skaitītāji ir jutīgi pret spiediena svārstībām, kā arī lielu piemaisījumu klātbūtni, tāpēc tie prasa papildu filtru uzstādīšanu.

Tajā pašā laikā metālu sāļu piemaisījumi ūdenī, kā arī veidojošies nogulumi caurulēs neietekmē ierīču rādījumus.

Variants #4: ultraskaņas

Šāda tipa ierīču rādījumi balstās uz ultraskaņas signāla izplatīšanos caur ūdens plūsmu. Jo lielāks ir tās ātrums, jo ilgāka ir atbildes signāla gaidīšana.

Ultraskaņas skaitītāji ir ļoti jutīgi pret metināšanas strāvām. Tie arī nav pārāk izturīgi apstākļos, kad ūdens kvalitāte sistēmā ir neatbilstoša.

Šāda tipa ierīces labi darbojas jaunās mājās, kuru caurulēs nav nogulumu. Tomēr svešķermeņi, spiediena svārstības apkures sistēmā, gaisa burbuļi ūdenī var ievērojami palielināt šīs kategorijas plūsmas mērītāju rādījumus.

Pirms plūsmas mērītāja uzstādīšanas Jums jāzina

Visus izdevumus par ierīces iegādi, uzstādīšanu un uzturēšanu sedz iedzīvotāji. Neprivatizētu dzīvokļu īpašniekiem uzstādīšanas izmaksas atlīdzina vietējā pašvaldība.

Izvēloties uzņēmumu apkures skaitītāja uzstādīšanai, ir jānoskaidro, vai tam ir atļaujas dokumenti, pielaides un sertifikāti, kā arī valsts reģistrācijas apliecība.

Organizācijas izvēle, kas uzņemsies ierīces uzstādīšanu, prasa īpašu uzmanību. Vēlams, lai šī pati firma nodarbotos arī ar skaitītāja tehnisko apkopi, iekļaujot savlaicīgu filtru tīrīšanu, kārtējo remontu un regulāru ierīces darbspējas pārbaudi.

Ārējie negatīvie faktori

Svarīgi arī ņemt vērā, ka uz plūsmas mērītāju pareizu darbību ietekmē daudzi ārējie faktori.

Starp tām var nosaukt šādus iemeslus, piemēram:

• Minerālo nogulšņu veidošanās caurulēs, kā rezultātā samazinās to iekšējais diametrs. Tas izraisa plūsmas palielināšanos. Tā kā mērinstrumenti ir paredzēti noteiktam elementu izmēram, šī rādītāja samazināšanās novedīs pie nepareiziem aprēķiniem, un iegūtais rezultāts pārsniegs faktisko vērtību.
• Piemaisījumu klātbūtne ūdenī. Mehāniskie piemaisījumi un gaisa burbuļi rada būtisku rādījumu kļūdu, sasniedzot 10%. Šķidruma attīrīšanai ieteicams papildus aprīkot ierīces ar filtriem, kas aiztur svešas daļiņas.
• Nogulšņu izgulsnēšanās uz plūsmas mērītāja detaļām. Izmantojot mehāniskas konstrukcijas, šāds process samazina rādījumus, savukārt citos ierīču veidos tas izraisa būtisku (dažkārt vairākkārtēju) faktisko vērtību pārsniegšanu.
• Nelabvēlīgs telpas mikroklimats, kurā veikta mērierīces uzstādīšana. Mitrums, temperatūras svārstības īpaši ietekmē ierīces ar elektroniskiem mehānismiem.
• Zemējuma trūkums un slikti elektriskie kontūri, kuru dēļ uz cauruļvada var rasties elektriskais potenciāls.
• Nevienmērīgs spiediens sistēmā negatīvi ietekmē veikto mērījumu pareizību. To pašu var teikt arī par nevērīgi veiktu skaitītāja uzstādīšanu, kas arī var izkropļot datus.
• Siltumnesēja temperatūra. Karsts šķidrums, kura temperatūra pārsniedz pieļaujamās normas, var nodarīt kaitējumu skaitītāja elementiem.

Lai izvairītos no nepareiziem rādījumiem un pagarinātu ierīces ekspluatācijas laiku, ir svarīgi regulāri veikt kvalificētus apkopes darbus un ierīces pārbaudi.

Kopējās mājas līdzekļu taupīšanas veidi

Ir vairāki pārbaudīti veidi, kas ļauj samazināt maksājumus par apkuri, kas veidoti, izmantojot kopējos mājas skaitītājus.

Mājas fasādes siltināšana, izmantojot minerālvati, putupolistirolu vai citus materiālus, ļaus samazināt siltuma atdevi apkārtējai videi, un līdz ar to samazināt siltuma patēriņu.

Samazināt rādītājus palīdzēs šādi kopīgi pasākumi:

• kvalitatīva ēkas siltināšana;
• pilnīga ieejas stiklošana, nomainot parastos rāmjus pret izturīgākiem un siltumizolējošiem metāla plastmasas izstrādājumiem.

Lai gan šādi pasākumi prasīs vienreizēju iedzīvotāju līdzekļu ieguldījumu, tie ir izdevīgi ilgtermiņā.

Aprēķinu operācijas pēc kopējās mājas ierīces

Ne tik sen Krievijas Federācijā tika pieņemts Krievijas valdības lēmums Nr.603 no 29.06.2016, kurā detalizēti aprakstīti atjauninātie apkures aprēķinu noteikumi pēc kopējā mājas skaitītāja.

Saskaņā ar šo likumdošanas aktu, siltumenerģijas cena ir atkarīga no šādiem faktoriem:

• siltuma piegādes no siltumcentrāles vai nelielas katlu mājas, kas apkalpo māju (ēku grupu);
• kopējā mājas siltuma skaitītāja esamības/neesamības;
• dzīvokļu aprīkojuma ar individuālajiem skaitītājiem vai to trūkuma.

Saskaņā ar «Aprēķinu noteikumu» Nr.354 42.1 punktu, atkarībā no vietējās pašvaldības lēmuma, maksa par piegādāto siltumu var tikt aprēķināta tikai apkures sezonas laikā vai vienmērīgi sadalīta katru mēnesi visa gada garumā. Pieņemtajā likumdošanas aktā tiek apskatīti vairāki varianti.

Apkures padeve mājā ar kopējo uzskaites ierīci (bez individuālajām ierīcēm)

Ja siltums tiek piegādāts ēkai, kas aprīkota ar kopējo mājas skaitītāju, un dzīvokļos nav individuālo siltuma skaitītāju, tad, ja maksa par siltumu tiek veikta apkures sezonas periodā, aprēķins tiek veikts pēc formulas:

P = V х (S/S_kop) х T, kur

V – kopējais siltuma daudzums, kas piegādāts ēkai, pamatojoties uz kopējā mājas skaitītāja rādījumiem (gigakalorijās);

• S – atsevišķa dzīvokļa kopējā platība (kvadrātmetros);
• S_kop – ēkā esošo dzīvokļu kopējā dzīvojamā platība, m²;
• Т – tarifs par vienu piegādātu gigakaloriju (nosaka vietējā administrācija, saskaņojot ar šī pakalpojuma sniedzējiem), €/Gcal.

Ja maksa par siltumu tiek aprēķināta vienmērīgi visa gada garumā, formulā tiek pievienots pārrēķina koeficients K. To aprēķina, dalot apkures sezonas mēnešu skaitu (7-8) ar 12 (mēnešu skaits gadā). Ja māju apkures periods ilgst septiņus mēnešus, tad K=0,58.

Neatkarīgi no aprēķinu shēmas, gada laikā iemaksātā kopējā summa būs aptuveni vienāda.

Ja kopējās uzskaites ierīces uzstādīšana nav iespējama

Šajā gadījumā tiek aplūkota maksas par siltumu aprēķinu kārtība veco māju iedzīvotājiem, kur tīklu tehnoloģisko īpatnību dēļ nav iespējams uzstādīt kopējās mājas uzskaites ierīces. Šajā gadījumā maksājumi tiek aprēķināti saskaņā ar siltumenerģijas patēriņa normatīvu.

Kopējais mājas skaitītājs pats par sevi nesamazina siltumenerģijas patēriņu, tomēr tā izmantošana motivē iedzīvotājus apzinīgi izturēties pret šo resursu

Aprēķinot maksājumus tikai apkures perioda mēnešos, tiek izmantota formula:

P = S х N х T, kur

• S – mājokļa kopējā platība, m²;
• N – siltuma patēriņa normatīvā norma, ko mēra gigakalorijās uz vienu kvadrātmetru;
• Т – vietējās administrācijas noteiktais tarifs par 1 Gcal, saskaņots ar pakalpojuma sniedzēju, €/Gcal.

Ja maksa par siltumenerģiju tiek sadalīta uz visiem gada mēnešiem, tad formulā jāpievieno pārrēķina koeficients K = 0,58 (tāpat kā iepriekšējā gadījumā to aprēķina, dalot 7 apkures sezonas mēnešus ar 12 mēnešiem). Tādējādi formula būs šāda:

P = S x (N x K) x T

Tāpat kā iepriekš minētajā gadījumā, kopējās gada maksājumu summas sakritīs.

Kopējās uzskaites ierīces neesamība, ja tās uzstādīšana ir iespējama

Ja mājā nav kopējā mēraparāta, bet ir tehniskā iespēja to uzstādīt, tad maksājuma aprēķināšanai apkures sezonas periodā izmanto šādu formulu:

P = S × N × K_paug × T, kur

• S – vajadzīgās telpas platība (m²);
• N – siltumenerģijas patēriņa normatīvs (Gcal/m²);
• K_paug – paaugstinošais koeficients, kura vērtība mainās. 2016. gadā šis rādītājs bija 1,4, bet no 2017. gada 1. janvāra pieauga līdz 1,5;
• T – šajā reģionā noteiktais siltumenerģijas tarifs (€/Gcal).

Ikgadējā ikmēneša maksājuma gadījumā iegūtais skaitlis tiek reizināts ar mums jau zināmo koeficientu K=0,58 (septiņu mēnešu apkures sezonai).

Siltuma aprēķins ar kopējo uzskaites ierīci un individuālajiem skaitītājiem

Šāds variants bieži sastopams tikko nodotajās mājās. Šajā gadījumā aprēķins tiek veikts pēc formulas:

P = (V_i + V_k × S / S_k) × T, kur

V_i – siltumenerģijas daudzums, kas patērēts aprēķina periodā saskaņā ar individuālo skaitītāju rādījumiem (Gcal);

V_k – siltuma apjoms gigakalorijās, kas piegādāts mājas iedzīvotājiem saskaņā ar kopējo skaitītāju, izņemot patērēto daudzumu, ko nosaka pēc formulas:

P_i = (V_iⁿ + V_i^k × S_i / S_k) × T^t, kur

• Vⁿ – siltumenerģijas daudzums, kas patērēts aprēķina intervālā, noteikts pēc kopējo mēraparātu rādījumiem apkures sezonas laikā (Gcal);
• S_i – dzīvojamās telpas platība, kas aprīkota ar individuālo skaitītāju (m²);
• V^k – elektroenerģijas apjoms saskaņā ar dzīvokļos uzstādīto individuālo skaitītāju rādījumiem;
• S_k – dzīvojamo un saimniecības telpu kopējā platība mājā (kvadrātmetri);
• T^t – šajā rajonā pieņemtais siltumenerģijas tarifs.

Šajā gadījumā maksājums tiek veikts tikai siltuma piegādes sezonā.

Skaitītāju izmantošanas priekšrocības

Kopējie mēraparāti ļauj ievērojami ietaupīt uz apkuri. Siltuma cena, kas aprēķināta pēc faktiskajiem rādījumiem, vidēji ir par 30% zemāka nekā pēc normatīviem.

Kopējā siltumenerģijas uzskaites mēraparāta augstās izmaksas tiek atlīdzinātas trīs gadu laikā no uzstādīšanas dienas, jo šāda ierīce ļauj samazināt maksājumus par siltumu gandrīz par trešdaļu

Turklāt, veicot maksājumus atbilstoši noteiktajiem tarifiem, netiek ņemts vērā apkures perioda sākums/beigas: neatkarīgi no konkrētā datuma uzkrājums tiek veikts par pilnu mēnesi.

Bet kopējais mājas skaitītājs neatrisina visas problēmas ar apkures maksājumiem, jo šajā gadījumā visiem dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā pēc vidējiem datiem, neatkarīgi no patērētā siltuma daudzuma.

Lai gan individuālās siltuma kontroles ierīces izmaksas ir ievērojamas, tā atmaksājas diezgan ātri, īpaši, ja tiek veikti pasākumi siltumenerģijas taupīšanai.

Šādā gadījumā iedzīvotājiem palīdzēs individuālais siltumenerģijas skaitītājs, kas arī ļauj regulēt radiatoru siltumatdevi.

Apkures normatīvu aprēķins

Izstrādājot siltuma patēriņa normas, tiek ņemts vērā:

• Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas nepieciešams visu telpu apsildīšanai apkures sezonas laikā.
• Kopējā apsildāmo telpu platība ēkā, kā arī apkures sistēmai pievienoto būvju platība.
• Apkures sezonas ilgums (tiek ņemti vērā arī nepilni kalendārie mēneši, kuros tika veikti mērījumi).
• Turklāt, veicot aprēķinus, obligāti tiek ņemta vērā vidējā diennakts temperatūra (sildītais gaiss telpā un aukstais ārā) – mērījumi tiek veikti apkures sezonā.

Pirmajā gadījumā par pamatu tiek ņemti normatīvajos dokumentos norādītie rādītāji par komunālo pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem. Otrajā – tiek ņemta vērā vidējā statistikas vērtība par pieciem iepriekšējiem apkures periodiem (datus sniedz reģionālais hidrometeoroloģijas dienests).

Svarīgs parametrs ir arī vidējā maksimālā temperatūra, kas tiek aprēķināta pēc piecu secīgu salnāko ziemas dienu mērījumiem.

Dzīvokļu īpašniekiem ir rūpīgi jāizturas pret uzstādīto aprīkojumu, jo viņi apmaksā ne tikai tā montāžu, bet arī tehnisko apkopi un ierīces remontu.

Mērenā klimata zonā centralizētās apkures pakalpojumi parasti tiek sniegti 7-8 mēnešus – no septembra-oktobra līdz aprīlim-maijam; pirmajā un pēdējā mēnesī maksa var tikt iekasēta pēc samazinātas patēriņa normas.

Normatīvu un tarifu apstiprināšanas process

Visi aprēķinātie rādītāji tiek sagatavoti siltumapgādes organizāciju speciālistiem un darbiniekiem. Pēc tam tos obligāti apstiprina enerģētikas komisijas, kas darbojas attiecīgās apdzīvotās vietas, reģiona vai novada robežās.

Uz sēdi, kurā tiek izskatīti plānotie siltumenerģijas tarifi, tiek aicināti arī vietējo pašvaldību un sabiedrisko organizāciju pārstāvji, kā arī dažādu līmeņu deputāti.

Tarifu aprēķins tiek veikts saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības normatīvajiem aktiem, kas nosaka patēriņa normas komunālajiem pakalpojumiem, tostarp siltumenerģijas apjomu. Siltumapgādes organizācijām nepieciešams dokumentāli apstiprināt un pamatot piedāvātās apkures pakalpojumu cenas.

Tā kā faktiskā āra gaisa temperatūra apkures sezonā var nesakrist ar aprēķinu normatīviem, reizi gadā komunālo pakalpojumu dienesti veic pārrēķinu.

Stipru aukstumu laikā patērētājiem būs jāpiemaksā noteikta summa, savukārt siltā ziemā iespējama pārmaksa, kas tiek ieskaitīta nākamo maksājumu segšanai. Tāda pati procedūra reizi gadā tiek veikta arī mājās, kur nav uzstādīti patēriņa mērītāji.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Piedāvātajā videoklipā ir atspoguļots speciālista viedoklis par priekšrocībām, ko sniedz koplietošanas siltuma skaitītāji.

Koplietošanas siltuma skaitītājs ir noderīga ierīce, kas ļauj ievērojami samazināt ļoti lielos apkures izdevumus. Neskatoties uz augsto cenu, tā uzstādīšanas izmaksas atmaksājas pietiekami ātri, īpaši apzinīgi sadarbojoties iedzīvotājiem, kuri veic kopīgus pasākumus siltuma patēriņa samazināšanai.

Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā. Pastāstiet par savu pieredzi, izmantojot koplietošanas siltuma skaitītājus un veicot aprēķinus pēc to nolasītajiem rādījumiem. Dalieties ar informāciju, kas būs noderīga vietnes apmeklētājiem, publicējiet fotogrāfijas, uzdodiet jautājumus.