Elektroenerģijas skaitītāja maiņa dzīvoklī un privātmājā: skaitīšanas ierīces nomaiņas specifika

Precīzs patērētāju izmantotās elektroenerģijas aprēķins tiek veikts ar ierīci, kas fiksē un reģistrē patēriņu. Laika gaitā elektriskais patēriņa mērītājs sabojājas vai noveco. Un tad mājokļa īpašnieks saskaras ar situāciju, kad elektroenerģijas skaitītāja nomaiņa kļūst neizbēgama.

Mēs pastāstīsim par juridiskajām un tehniskajām niansēm, kas saistītas ar jaunas uzskaites ierīces uzstādīšanu. Kopā ar Jums noskaidrosim, kādā kārtībā jāveic vecās ierīces nomaiņa. Ieteiksim, kā rīkoties, ja nomaiņu nolemts veikt pašu spēkiem.

Elektroenerģijas skaitītāja nomaiņas iemesli

Praksē ierīču, uz kuru pamata tiek aprēķināti komunālie maksājumi, nomaiņa notiek reti. Tomēr ar to saskaras visi mājokļu īpašnieki – gan pilsētas dzīvokļu, gan privātmāju.

Ierīces nomaiņu var veikt pārvaldības sabiedrība (PS) vai pats mājokļa īpašnieks. PS vai elektroenerģijas piegādātāja pārstāvji parasti veic nomaiņu plānveidīgi, iepriekš informējot dzīvokļu vai māju īpašniekus. Savukārt īpašnieki biežāk iegādājas jaunu iekārtu (vai vēršas PS ar lūgumu nomainīt) ierīces bojājuma dēļ.

Stāvu, dzīvokļu vai mājas sadales skapī uzstādītajam elektroenerģijas skaitītājam jābūt derīgam, tāpat kā pārējām elektromontāžas ierīcēm: aizsargautomātiem, RCD, stabilizatoriem, rozetēm.

Ja ierīce kāda Jums nezināma iemesla dēļ ir apstājusies vai, gluži pretēji, sākusi kustēties daudz ātrāk, nekavējoties jāizsauc speciālists.

Dažkārt pietiek ar nelielu remontu, bet biežāk šāda bojājuma gadījumā tiek izsniegts slēdziens par vecā elektroenerģijas skaitītāja nomaiņu. Saskaņā ar to jāuzstāda jauna ierīce pašu spēkiem vai jāvēršas pārvaldības sabiedrībā.

Šeit ir daži no nomaiņas iemesliem, ar kuriem Jūs varat saskarties elektroenerģijas skaitītāja ekspluatācijas laikā:

Pēc kādiem likumiem jāvadās?

Gandrīz visas atbildes uz jautājumiem par uzskaites ierīču uzstādīšanu vai nomaiņu var atrast likumdošanas bāzē. Normatīvajos aktos ir noteikti vispārīgie noteikumi un konkrētākas prasības, kas attiecas uz privāto sektoru, pašvaldības mājokļiem un privatizētiem dzīvokļiem.

Piemēram, par nepieciešamību nomainīt bojātu iekārtu var uzzināt no šādiem dokumentiem:

• Federālais likums Nr. 28-FZ no 1996. gada, bet rediģēts 30.12.2008;
• Krievijas Federācijas likums Nr. 4871-1 no 1993. gada ar grozījumiem, kas izdarīti 10.01.2003;
• GOST R 52321-2005 – prasības 0,5; 1; 2 klašu skaitītājiem.

Par to, kurš ir atbildīgs par īpašumu, norādīts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 210. pantā, bet par tehnisko iekārtu pircēja pienākumiem – 543. pantā.

Ja starp jums un pārvaldības sabiedrības pārstāvjiem vai kaimiņiem rodas strīdi par uzskaites ierīču lietošanu un atbildību par tām, skaidrojumu saņemšanai iesakām vērsties pie juristiem.

Federālajā likumā Nr. 102-FZ no 26.06.2008 var atrast materiālus par mērījumu vienotību, metroloģisko ekspertīzi un metroloģijas dienestiem.

Savukārt Krievijas Federācijas valdības rīkojumā Nr. 491 ir runa par to, kurš un kad ir atbildīgs par uzskaites sistēmu, tostarp skaitītāju, uzstādīšanu vai nomaiņu.

Bet ir arī izņēmumi no dokumentos noteiktajiem noteikumiem. Piemēram, ja privātpersona vēlas nomainīt veco, derīgo elektrības skaitītāju stāva sadales skapī pret jaunu modeli, nomaiņas izmaksas pilnībā gulstas uz viņa pleciem. Tomēr turpmāko apkalpošanu turpina veikt pārvaldības sabiedrība.

Kas apmaksā un veic nomaiņu?

Par jaunās ierīces iegādi un uzstādīšanu atbildīgā persona ir tā, kura ir pilnvarota saskaņā ar līgumu ar pārvaldības sabiedrību un spēkā esošajiem Dzīvokļu un Civilkodeksa noteikumiem. Tomēr tiek ņemts vērā nomaiņas iemesls, kā arī uzstādīšanas vieta. Mājokļu īpašniekiem un personām, kas īrē dzīvokli, noteikumi atšķiras.

1. variants – dzīvoklis īpašumā

Lielākā daļa pilsētas dzīvokļu ir pilsoņu īpašumā – savulaik mājokļi tika privatizēti, un īpašumtiesības pilnībā pārgāja īpašnieku rokās. Viens vai vairāki ģimenes locekļi var brīvi rīkoties ar dzīvokli, un viņi ir atbildīgi par visu tehnisko īpašumu, kas atrodas tā teritorijā.

Ja elektrosadalnes panelis ar uzskaites ierīci ir dzīvokļa (t.i., atrodas priekštelpā vai gaitenī dzīvokļa iekšienē), tad par jaunas ierīces uzstādīšanu ir atbildīga privātpersona.

Elektroenerģijas skaitītājs, kas uzstādīts kāpņu telpas laukumā, ir jānomaina pārvaldības sabiedrībai, jo tas ir kopīpašums. Nomaiņa nepieciešama, ja ierīce ir izsmēlusi resursu, novecojusi vai salūzusi no patērētāja neatkarīgu iemeslu dēļ.

Atbildība par nomaiņu gulstas uz dzīvokļa īpašnieku trīs gadījumos:

• ja viņa vainas dēļ radies skaitītāja bojājums;
• ja līgumā atsevišķā punktā ir noteikti viņa pienākumi attiecībā uz nomaiņu;
• ja viņš pēc savas iniciatīvas vēlējies nomainīt iekārtu.

Vienkāršāk sakot, saskaņā ar standarta līgumiem dzīvokļu sadales paneļi ir īpašnieku īpašums, bet kāpņu telpu paneļi – pārvaldības sabiedrības. Attiecīgi atbildību par jebkādām darbībām ar skaitītājiem uzņemas īpašnieki.

Bet ir izņēmumi, kas tiek norādīti līgumā. Tāpēc, ja jūs spiež apmaksāt jaunu ierīci, noteikti izpētiet līgumu.

2012. gadā tika pieņemts likums, saskaņā ar kuru daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem pašiem jānomaina skaitītāji neatkarīgi no to uzstādīšanas vietas. Tomēr galvenais regulējošais dokuments ir līgums starp īpašniekiem un pārvaldības sabiedrību.

2. variants – pašvaldības mājoklis

Ja dzīvoklis nav privatizēts un tā īpašnieks dzīvo saskaņā ar sociālās īres līgumu, viss īpašums, ieskaitot elektrotehnisko, ir pašvaldības īpašums. Līdz ar to pilsētas pārvalde ir atbildīga par iekārtu uzstādīšanu vai nomaiņu.

Tomēr praksē bieži notiek situācijas, kad pārvaldības sabiedrība vai elektroenerģijas piegādātājs iesaista iedzīvotājus jaunas ierīces iegādē. Tas nav pareizi, jo viņi ir pagaidu īrnieki, lietotāji.

Parasti starp pārvaldības sabiedrību un pašvaldību tiek noslēgts līgums ar pušu atbildības sadalījumu. Tāpēc galu galā par jauno elektrotehnisko iekārtu maksā kāds no viņiem. Ja tomēr mēģina pirkumu uzvelt iedzīvotājam, nepieciešams iesniegt sūdzību mājokļu inspekcijā.

Pilsonis, kas dzīvo pašvaldības platībā, apmaksā skaitītāja nomaiņu tikai vienā gadījumā – ja ierīce salūzusi viņa vainas dēļ.

3. variants – privātmāja

Pastāvīgai dzīvošanai paredzētu kotedžu vai sezonālu apmeklējumu māju (vasarnīcu) īpašnieki, ja līgumā ar apkalpojošo organizāciju nav papildu punkta, praktiski vienmēr paši sedz skaitītāja nomaiņas izmaksas.

Mēraparāts privātmājās parasti tiek uzstādīts kopā ar ievada automātu ārpusē – uz mājas fasādes vai uz balsta, kas atbalsta elektrokabeli, lai kontrolējošās organizācijas darbinieks varētu nolasīt rādījumus, netraucējot saimniekus.

Ja Jūs esat mājas īpašnieks, tad Jums pašam jāiegādājas mēraparāts un jāuzstāda to. Ja montāžu plānojat veikt pašu spēkiem, tad ekspluatācijā nodošanu un aizzīmogošanu pašam veikt nedrīkst – ar to jānodarbojas Enerģijas pārdošanas uzņēmuma pārstāvim.

Kādu tieši skaitītāju un ārējo kārbu patēriņa mērītājam iegādāties, labāk arī painteresēties pie pārdošanas kompānijas speciālistiem, jo aparātam maksimāli jāatbilst tīkla parametriem un uzstādīšanas apstākļiem.

Kādā kārtībā notiek nomaiņa?

Neatkarīgi no tā, kam pieder mājoklis un kurš ir atbildīgs par mēraparātu, lietotājam jāievēro ekspluatācijas noteikumi, jāseko līdzi elektrības skaitītāja stāvoklim un ātri jāreaģē uz bojājumu.

Ja ierīce sākusi darboties nekorekti vai beidzies ražotāja noteiktais kalpošanas laiks, tad jāveic pasākumi ierīces nomaiņai, pretējā gadījumā iespējamas soda sankcijas.

Vispirms apskatīsim, kā nomainīt dzīvoklī uzstādīto elektrības skaitītāju. Ja tas pieder dzīvokļa īpašumam un atrodas dzīvokļa kārbā, tad iegādi apmaksā īpašnieks, tāpat arī uzstādīšanas pakalpojumus. Uz kāpņu laukuma esošās ierīces ir apsaimniekošanas uzņēmuma (AU) īpašums, tās jāmaina tam.

1. solis – pieteikuma iesniegšana. Var vērsties tuvākajā Enerģijas pārdošanas nodaļā un ar menedžera palīdzību aizpildīt standarta veidlapu. Līdzi jāņem pase un dokumenti, kas apliecina dzīvokļa īpašumtiesības.

Ja Jūs neesat dzīvokļa īpašnieks, bet tikai pārstāvat viņu, tad būs nepieciešams vēl viens dokuments – pie notāra apliecināta pilnvara.

2. solis – darba uzdevuma izrakstīšana. Uzņēmums nosūta elektromontieri rādījumu nolasīšanai, akta sastādīšanai, plombas noņemšanai. Norāda precīzu apmeklējuma laiku (parasti tikai datumu, bet dažreiz arī stundas, piemēram, no 9.00 līdz 17.00).

Kamēr tiek veikti nomaiņas darbi, patērētās enerģijas aprēķins tiek veikts pēc īpašā tarifa, kas neietver izmantoto kWh uzskaiti.

3. solis – elektrības skaitītāja iegāde. Piemēroto modeļu sarakstu labāk ņemt arī Enerģijas pārdošanas uzņēmumā, iepriekš konsultējoties par iespējamiem tarifu plāniem.

Izmantot situāciju un nopirkt divtarifu skaitītāju, kas ļaus izvēlēties ērtāku elektroenerģijas lietošanas plānu. Tas ir aktuāli iedzīvotājiem, kuri pieraduši strādāt vai veikt saimniecības darbus naktīs.

4. solis – vecā demontāža un jaunā skaitītāja uzstādīšana. To var veikt gan mājokļa īpašnieki, gan pieaicināts speciālists. Tomēr ar ierīces nodošanu ekspluatācijā, akta sastādīšanu un plombēšanu nodarbojas tikai energoapgādes uzņēmuma pārstāvis.

Šāda elektroenerģijas skaitītāja nomaiņas kārtība tiek praktizēta arī privātmājā, jo par elektroinstalācijas ierīcēm, kas uzstādītas gan ēkā, gan ārpusē, atbild īpašnieks.

Pārinstalēšanas kārtība dažādos reģionos var atšķirties, tāpēc labāk iepriekš piezvanīt uz elektroenerģijas piegādātāja biroju un noskaidrot turpmāko rīcības plānu.

Kā zināms, ir izplatīti krāpšanas gadījumi, kas saistīti tieši ar elektroiekārtu nomaiņu. Nāk sveši cilvēki darba apģērbā un piedāvā «plānoti» nomainīt skaitītāju, kā arī automātus, lai gan ierīces ir darba kārtībā un ekspluatācijas termiņš vēl nav beidzies.

Jāzina, ka bez rīkojuma no izpildītāja uzņēmuma (energoapgādes uzņēmuma), pārvaldnieka vai mājokļu biedrības nekādas nomaiņas darbības nedrīkst veikt. Kurš tieši atbild par nomaiņu, parasti ir norādīts elektroenerģijas apmaksas veidlapā.

Kā atšķiras nomaiņas kārtība pašvaldības mājoklī un stāvu sadales skapjos? Tā kā uzskaites ierīces ir pilsētas īpašums vai par tām atbild pārvaldnieks, iegāde un uzstādīšana tiek veikta par viņu līdzekļiem. Pilsoņa loma šajā gadījumā ir laikus reaģēt uz ierīces bojājumu un noformēt elektriķa izsaukumu.

Ja esat pamanījuši, ka ir norauta plomba, disks negriežas vai ir bojāts skata lodziņš – nekavējoties zvaniet pārvaldes uzņēmumam, pretējā gadījumā tieši Jūs var saukt pie atbildības par apzinātu īpašuma bojāšanu.

Ieteikumi patstāvīgai uzstādīšanai

Saskaņā ar noteikumiem remontdarbus, vecā skaitītāja nomaiņu vai jauna skaitītāja uzstādīšanu drīkst veikt tikai elektriķis, kam ir 3. kvalifikācijas grupa elektrodrošībā. Pārējiem labāk izmantot apkopes uzņēmuma meistara pakalpojumus.

Tāpat jāsaņem piegādātāja uzņēmuma piekrišana – iesniegt rakstveida pieteikumu un sagaidīt pozitīvu atbildi. Bez atļaujas visi darbi būs veltīgi, jo organizācija vienkārši nepieņems ekspluatācijā pašrocīgi uzstādīto ierīci.

Ja atļauja ir rokā, nomaiņas darbi tiek veikti šādā secībā:

• Izslēdzam automātu pie elektrības ievadīšanas mājā – tas atrodas pirms skaitītāja, nevis pēc tā.
• Noņemam ierīces vāciņu, pārbaudām sprieguma neesamību vados.
• Atvienojam spailes, standarta 1-fāzes ierīcēm jāatvieno 4 vadi.
• Atskrūvējam stiprinājuma uzstādīšanas skrūves vai atslābinām turētājus uz DIN sliedes.
• Brīvajā vietā uzstādām jauno aparātu, veicam pieslēgumu saskaņā ar instrukciju.

Visā procesā jāseko, lai uz līniju netiktu padots spriegums, un jālieto aizsargapģērbs – proti, jāievēro drošības tehnika.

Vēl daži noderīgi padomi:

Lai neapjuktu kabeļos un padarītu turpmāko elektromontāžas ierīču apkopi ērtāku, iesakām visus vadus ievietot saišķos, sastiprināt ar saistknotiem vai skavām, ievietot speciālos organizētājos un marķēt.

Ja skaitītājs ir darbspējīgs, jānoformē tā nodošana ekspluatācijā un aizzīmogošana. Šim nolūkam jāraksta iesniegums piegādātāja vārdā un jāsaskaņo visiem ērta diena.

Inspektors pārbauda, vai ierīce ir pareizi pieslēgta, un pēc tam sastāda pieņemšanas aktu, kurā ieraksta iepriekšējās ierīces rādījumus, ierīces datus (tips, rūpnīcas numurs utt.). Pēdējā kārtā viņš veic aizzīmogošanu. No šī brīža elektroenerģijas apmaksa tiek veikta atbilstoši izvēlētajam tarifam.

Ja rodas aizdomas par nepareizu rādījumu norādīšanu, Energopārdevējam ir tiesības uzstādīt antimagnētisko plombu uz elektroenerģijas skaitītāja. Par tās likumību un piemērošanas noteikumiem stāstīs mūsu ieteiktais raksts.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Video #1. Kā tiek veikta skaitītāja nomaiņa:

Video #3. Uzstādīšanas piemērs privātmājā:

Video #3. Par veco skaitītāju nomaiņu:

Darbus, kas saistīti ar elektroenerģijas uzskaites ierīces nomaiņu, jāveic mājokļa īpašniekam vai organizācijai, kas atbild par kopīpašumu.

Dzīvokļa vai mājas īpašnieks, kā arī neprivatizēta dzīvokļa iemītnieks jebkurā gadījumā ir atbildīgs par pareizu gan paša skaitītāja, gan pārējā elektroiekārtu ekspluatāciju.

Vēlaties pastāstīt, kā tika veikta elektroenerģijas patēriņa skaitītāja nomaiņa jūsu dzīvoklī/birojā/vasaras mājā? Ir vēlme dalīties ar noderīgām tehnoloģiskām niansēm, kas noderēs vietnes apmeklētājiem? Lūdzu, rakstiet komentārus zemāk esošajā blokā, uzdodiet jautājumus, ievietojiet fotoattēlus par raksta tēmu.