Gāzes katlu māja daudzdzīvokļu mājai: normas un noteikumi iekārtošanai

Komunālie pakalpojumi ar katru gadu kļūst dārgāki, bet apkures kvalitāte atstāj ko vēlēties. Tāpēc daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji meklē citu veidu, kā apsildīt savus mājokļus, cenšoties atteikties no centralizētās apkures.

Viens no risinājumiem – autonoma gāzes katlu māja daudzdzīvokļu mājai. Un, lai arī tas ir ļoti nopietns un sarežģīts risinājums, ir pilnīgi iespējams uzstādīt šādu iekārtu, lai tā nodrošinātu siltumu visai mājai un darbotos ievērojami lētāk nekā centralizētā alternatīva.

Tālāk mēs pastāstīsim par autonomo katlu māju priekšrocībām un trūkumiem, to uzstādīšanas smalkumiem, kā arī izvērtēsim, kur labāk izvietot iekārtas.

Autonomās iekārtas priekšrocības un trūkumi

Autonomai gāzes katlu mājai daudzdzīvokļu mājā ir vairāki trūkumi. Iekārta ir diezgan dārga, un tās uzstādīšanu jāveic profesionāļiem. Tālāk ir jāizveido pievadi katrai dzīvoklim. Tas jau sākumā prasa ieguldīt daudz līdzekļu, kas liek lielākajai daļai iedzīvotāju atteikties no šīs ieceres.

Daudzus arī biedē nepieciešamība pastāvīgi uzraudzīt sistēmu. Tagad speciālisti, kas atbild par centralizēto apkuri, neatbildēs par konstrukciju kvalitāti, kas piegādā siltumnesēju katrā dzīvoklī. Iedzīvotājiem pašiem būs jāalgo speciālisti, kas veiks visas sistēmas profilaktisko apsekošanu un plānoto remontu, kas rada papildu izdevumus.

Sākotnējās izmaksas autonoma katlu mājai ir augstas, bet tās ātri atmaksājas. Par to var pārliecināties, veicot vienkāršus aprēķinus.

Priekšrocības ir būtiskākas:

1. Lielāka brīvība no centralizētās apkures monopola.
2. Minimāli siltuma zudumi. Siltumnesējs zaudē apmēram 30% siltuma, ejot pa siltumtrasi. Ja katlu māja ir uzstādīta tieši pie mājas, zudumi ir minimāli.
3. Ir daudz vieglāk noregulēt katlu mājas darbu vienai mājai, nevis tūkstošiem. Iedzīvotāji varēs izvēlēties sev optimālu jaudu.
4. Vienu kompaktu katlumāju var apkalpot tikai viens dispečers, kā arī viens vai divi regulētāji. Tas ir daudz lētāk nekā maksāt par apkuri, kas ietver simtiem montāžas darbinieku, kā arī direktoru, sekretāru, grāmatvežu, šoferu un citu mājokļu pārvaldes darbinieku darbu.
5. Mājas iedzīvotāji var ieslēgt autonomo katlumāju tad, kad viņiem tas ir ērti, un nav jāpielāgojas apkures sezonas ietvaram.

Tātad, lai gan autonomā katlumāja prasa lielākas pūles no iedzīvotājiem nekā centralizētā apkure, tās ieguvumi ir daudz lielāki. Iedzīvotāji var ietaupīt daudz naudas, un apkures kvalitāte būs ievērojami augstāka.

Ļoti ātri sākotnējās izmaksas atmaksāsies un praktiski visi trūkumi izzudīs, bet priekšrocības saglabāsies.

Kur var izvietot autonomo katlu māju?

Ir ļoti svarīgi pareizi izvēlēties vietu apkures iekārtu uzstādīšanai. Tā, gāzes katlumāja uz daudzstāvu mājas jumta tiek uzskatīta par vispiemērotāko variantu. Bieži tās tiek uzstādītas arī pagrabos vai cokola stāvos.

Lai apkalpotu katlumāju, pietiek nolīgt tikai vienu speciālistu, un tas ir reāls naudas līdzekļu ietaupījums katru mēnesi.

Protams, vislabākais variants drošības un apkalpošanas ērtuma ziņā ir atsevišķas ēkas celtniecība netālu no dzīvojamās mājas. Iedzīvotājiem nedraudēs iespējamās degvielas noplūdes, gāzes uzkrāšanās pagrabā.

Taču būs jāceļ papildu ēka, jāieliek pamati, jāveic daudz zemes darbu, jānoformē virkne dokumentu. Tas uzreiz atbaida potenciālos investorus. Tāpēc pagraba vai jumta gāzes katlumāja var tikt uzskatīta par optimālu variantu.

Pagrabstāva katlu mājas raksturlielumi

Uzbūvēt katlumāju pagrabā parasti ir pietiekami vienkārši. Šim nolūkam nav nepieciešams uz jumta vilkt dažādu aprīkojumu, nav jāveic aprēķini par to, vai pārsegums izturēs katla un tā elementu svara slodzi. Bet ir arī trūkumi.

Pirmkārt, pagrabos nevar izmantot sprādzienbīstamu degvielu, īpaši gāzi. Jo, ja tā aizdegsies vai pat eksplodēs, tas var iznīcināt visu ēku un izraisīt daudzus iedzīvotāju nāves gadījumus. Tāpēc pagrabos ir atļauts būvēt katlumājas, kas darbojas ar elektrību vai cieto kurināmo (pirolīzes katli un citi).

Autonomā katlumāja pagrabā ir sarežģīta iekārtošanā un prasa pārdomātas ventilācijas sistēmas izveidi, tāpēc tās iekārtošanā būs jāiegulda līdzekļi.

Elektriskais apkures katls daudzdzīvokļu mājai nav piemērots. Tā uzturēšanas izmaksas, īpaši par elektrību, būs augstākas nekā centralizētās apkures maksājumi. Kas attiecas uz cietā kurināmā katliem, tad to ekspluatācijai ir nepieciešams kurinātājs, kurš vairākas reizes dienā manuāli iekraus kurināmo.

Vēl viena problēma ar katlu māju pagrabā – skursteņa būvēšana. Saskaņā ar SNiP un citiem normatīvajiem dokumentiem skursteņa augstumam jābūt lielākam par mājas augstumu. Būs ļoti sarežģīti uzbūvēt šādu konstrukciju, kas atbilstu šai normai.

Jumta katlu māju popularitātes iemesli

Ņemot vērā lielo trūkumu skaitu, novietojot katlus pagrabā vai atsevišķā ēkā, vislielāko popularitāti ir ieguvušas katlu mājas uz jumta. Šeit var izmantot jebkura veida kurināmo, jo īpaši gāzi, kas ir visekonomiskākais, ērti lietojams un energoefektīvs enerģijas nesējs.

Katlu māju uz jumta var uzstādīt jau uzbūvētai mājai, ja izmanto modulāro konstrukciju. Apmēram tā tas izskatīsies

Ja katlu māja ir uzstādīta uz jumta, tai nav nepieciešama sarežģīta ventilācijas sistēma, milzīga skursteņa būvēšana un citas apjomīgas konstrukcijas.

Pateicoties gāzes izmantošanai kā enerģijas avotam, autonomās katlu mājas organizēšanas process ievērojami vienkāršojas. Un vienkāršas automatizācijas sistēmas uzstādīšana ļauj iestatīt diapazonu, kurā jāatrodas siltumnesēja (ūdens caurulēs) temperatūrai.

Tas ievērojami ietaupa gan kurināmo, gan dzīvokļu īpašnieku naudu. Tādējādi nav nepieciešams krāsns kurinātājs, kurš pastāvīgi uzraudzītu katlu māju un ieslēgtu to, temperatūrai krītoties. Tā vietā visu darīs automatizācija.

Aptuvens jumta katlu mājas iekārtojuma shēma. Neliela modulāra ēka uz jumta satur visus elementus, lai nodrošinātu daudzstāvu māju ar siltumu

Gāzes katli katlu mājām tiek uzskatīti par visvienkāršāko risinājumu ekspluatācijā. Pat vienkāršam lietotājam kļūst skaidrs, kā rīkoties ar iekārtu, lai tā dotu nepieciešamo rezultātu. Regulēt temperatūru, ieslēgt un izslēgt katlu var iemācīties katrs mājas iedzīvotājs.

Jumta ierīču veidi

Atkarībā no jumta veida un tā dažādajām īpašībām, tam var būt piemēroti dažādi katlu māju veidi no vispārējā saraksta, proti, iebūvētās un bloku‑modulārās.

Iebūvētās katlu mājas ir piemērotas tikai būvējamām ēkām. Tās jāiekļauj projektā un jābūvē kā atsevišķs daudzstāvu mājas stāvs.

Ja ēka jau ir uzbūvēta, tai ir piemērots tikai bloku‑modulārais katlu mājas tips uz jumta. Parasti šādu sistēmu uzstāda tur, kur esošās komunikācijas jau ir nolietojušās un prasa remontu ar pilnīgu nomaiņu.

Autonomās katlu mājas pieslēgšana daudzdzīvokļu mājā nozīmē jaunu, modernu cauruļu ievilkšanu līdz katra iedzīvotāja dzīvoklim. Un, lai gan tas nozīmē papildu izmaksas, nevajadzētu taupīt uz materiāliem, lai vēlāk nebūtu jātērējas biežajiem komunikāciju remontiem.

Pirms izveidot bloku-moduļu katlu mājas projektu, ir jāņem vērā ēkas tehniskās īpašības. Speciālisti nosaka, kurā vietā atradīsies ēka, no kā tā tiks būvēta, kādus pieļaujamos izmērus tā var būt.

Pēc tam sāk būvēt pašu bloku-moduļu katlu māju un to uzstāda. Darbinieki pārbauda, kādā stāvoklī ir pārsegumi, sienas un citi kapitālie ēkas elementi. Pēc tam izklāj pastiprinātu skaņas izolācijas sistēmu, lai katlu mājas darbība netraucētu augšējo stāvu iedzīvotājiem, kā arī pastiprina drošības pasākumus.

Nākamajā posmā notiek katlu mājas pieslēgšana energonesējiem un tās darbspējas pārbaude uz vietas. Ja viss darbojas normāli, testē visu sistēmu darbību un pieslēdz iedzīvotājus jaunajai katlu mājai.

Iekārtas uzstādīšanas īpatnības

Katlu māja uz jumta rada palielinātu slodzi visai ēkai. Tas nozīmē, ka dažām konstrukcijām jābūt pastiprinātām.

Turklāt ir svarīgi ievērot šādus noteikumus:

• aizliegts novietot katlu māju virs dzīvojamo istabu pārsegumiem;
• būve nedrīkst piekļauties dzīvojamo telpu sienām;
• katlu mājai obligāti jābūt aprīkotai ar automātiskās atslēgšanas tehniskajiem līdzekļiem avārijas gadījumā;
• katlu māja nekādos izmēros nedrīkst pārsniegt pašu māju.

Katlu māja ir mājas kopīpašums, kura īpašumtiesības vienlīdzīgi sadalītas starp visiem iedzīvotājiem. Līdz ar to visus izdevumus par tās uzstādīšanu un apkopi jāsedz šīm pašām personām.

Tiek uzstādīts aizsargpārklājums uz visas platformas, pa kuras perimetru atradīsies katlu māja. Tas var būt 20 centimetru betona paliktnis vai cits variants.

Dažreiz jauno katlu māju uzstāda plānveida kapitālā remonta laikā daudzstāvu mājā. Tad nauda tiek ņemta no fonda, kurā iedzīvotāji veic ikmēneša iemaksas nākotnes kapitālajam remontam. Dažreiz šo līdzekļu nepietiek. Šādos gadījumos organizē papildu iekasēšanu.

Lai uzbūvētu katlu māju, ir jāiztērē nauda pašam projektam, moduļu sistēmas izgatavošanai, tās piegādei uz vietu, uzstādīšanai un atkļūdošanai. Parasti kopējās izmaksas mājai ir 50 000 – 100 000 €.

Jumta katlu mājas priekšrocības

Pateicoties katlu mājas izvietošanai tieši uz daudzstāvu mājas, samazinās siltuma zudumu daudzums. Tas ļauj ietaupīt līdz 30% uz apkures un karstā ūdens pakalpojumu apmaksu. Autonomo katlu māju uzturēt ir daudz vienkāršāk un lētāk nekā milzīgu pilsētas sazarotu sistēmu.

Kad pilsēta vēl nav ieslēgusi centralizēto apkuri, mājas īpašnieki ar kolektīvu lēmumu var ieslēgt mājas apkuri un negaidīt sezonas sākumu. Līdzīgi var izslēgt katlu, ja mājā ir pārāk karsts.

Pieslēgšanas laikā sistēma veic daudzas pārbaudes, kas garantē iedzīvotājiem tās drošību.

Jumta katlu māju trūkumi

Pašlaik jumta katlu māju var būvēt tikai uz mājām, kas nav augstākas par 9 stāviem. Sistēmas darbības laikā sūkņi diezgan stipri vibrē, ko var dzirdēt pēdējo stāvu iedzīvotāji.

Tāpat liela summa būs jāiztērē pašas katlu mājas uzstādīšanai un atļaujas dokumentu iegūšanai. Bet šie izdevumi ir jāveic tikai vienu reizi.

Ekspluatācijas normas un prasības

Prasības attiecībā uz jumta katlu māju projektēšanu un montāžu ir, taču tās ir minimālas. Visas tās ir balstītas uz drošības nodrošināšanu konstrukcijas ekspluatācijas laikā.

Jo īpaši regulāri ir jāveic šādas darbības:

• Pastāvīgi jāpārbauda pieplūdes un izplūdes vārsti, ar kuru palīdzību tiek veikta katlu mājas ventilācija.
• Jau projektēšanas posmā ir jāparedz sensoru uzstādīšana, kas fiksē jebkādus aizdegšanos, gāzes noplūdes un citas ārkārtas situācijas. Turklāt nepieciešama gāzi izolējoša atloka uzstādīšana, kas spēj atslēgt visu sistēmu ugunsgrēka gadījumā.
• Daudzstāvu mājas jumts ir jāaprīko ar signalizāciju, kas nekavējoties sāks informēt apkārtējos ar skaņas un gaismas signāliem par ugunsgrēku katlu mājā.
• Katlu māja ir jāaprīko ar logiem un durvīm, kas ved tieši uz jumtu. Tāpat nepieciešams speciāls ugunsdzēsības lifts un dienesta izeja. Katlu mājas apgaismojumam jāatbilst normām.
• Katram gāzes katlam ir jāprojektē atsevišķa dūmvada caurule, un tām visām jābūt vienāda augstuma. Attālums starp caurulēm var būt jebkurš.

Lai nodrošinātu stabilāku un drošāku katlu darbību uz jumta, ir jānovada atsevišķs elektrības atzars. Tas ļaus izlīdzināt iespējamos sprieguma lēcienus mājā, kas var izraisīt visas apkures sistēmas atteici.

Tāpat vēlams paredzēt alternatīvu elektroapgādes variantu, proti, iegādāties dīzeļģeneratoru.

Saskaņā ar drošības tehnikas noteikumiem, dūmvada caurulei jābūt vismaz 2 metrus augstākai nekā pašas katlu mājas jumta augstums.

Aizliegts uzstādīt gāzes katlu māju tieši virs dzīvojamajiem dzīvokļiem. Starp tām un jumtu ir jāizveido tehniskais stāvs, lai ievērotu obligāto nosacījumu sarakstu attiecībā uz katlu mājām. Gāzes iekārtas drīkst uzstādīt tikai uz grīdas, kas izgatavota no dzelzsbetona plātnēm.

Atcerieties, ka katlu māja darbojas diezgan trokšņaini, tāpēc ir svarīgi veikt tajā skaņas izolāciju.

Tiklīdz katlu māja ir projektēta un uzstādīta, ir jāorganizē tās periodiskā apkope. Šim nolūkam pietiek ar viena vai divu cilvēku algošanu. Periodiski ar pārbaudēm ieradīsies arī gāzes dienesta darbinieki, kuri kontrolēs ekspluatējamā aprīkojuma stāvokli.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Tie, kas kaut reiz mēģinājuši iegādāties apkures sistēmas iekārtas, zina, ka tirgus piedāvā daudzas iespējas, kas atšķiras viena no otras gan sīkumos, gan arī diezgan būtiski. Apkures katls jumta katlumājai un tā palīgsistēmas – ir ļoti sarežģīts inženiertehnisks risinājums, kura izvēli vērts uzticēt uzticamiem speciālistiem.

Bet to, kā izskatās jumta katlumāja no iekšpuses, var redzēt nākamajā videoierakstā:

Inženieri veiks nepieciešamos aprēķinus, proti, vidējo temperatūru ziemā, minimālās vērtības, dzīvokļu siltinājuma pakāpi, sienu un logu raksturlielumus, vēja biežumu un stiprumu, kā arī citus parametrus. Tas ļaus izvēlēties visoptimālāko katlu un pārējo aprīkojumu, lai katrā dzīvoklī būtu silti. Neapšaubāmi, tas ir daudz labāks risinājums nekā maksāt daudz naudas un izmantot novecojušu centralizēto apkuri.

Vai jums joprojām ir jautājumi par raksta tēmu? Vai vēlaties dalīties ar noderīgu informāciju par jumta katlumāju uzstādīšanu ar mūsu lasītājiem? Atstājiet savus komentārus, dalieties pieredzē, uzdodiet jautājumus – saziņas bloks atrodas zem raksta.