Plaisas vecajā čuguna kanalizācijas stāvvadā – remonts vai tikai nomaiņa?
Lūk, tāda nelaime: atklāju plaisas stāvvadā, čuguns (kanalizācija dzīvoklī). Noplūdes nav (pagaidām). Māja veca, 1954. gada, veikts remonts sanitārajā telpā. Nevaru pateikt, vai šīs plaisas bija agrāk vai nē… Caurule bija melnā krāsā – varēju arī nepamanīt.
Apakšējo ieraudzīju uzreiz pēc krāsošanas, bet to zem pašiem griestiem tikai pavisam nesen. Speciālistu viedokļi dalījās: mainīt vai hermētiķis (ja nav noplūdes). Augšā nav iedzīvotāju – ir ārkārtīgi reti, kanalizāciju lieto reti. Māja 3 stāvu, mans otrais. Viņiem bija nomaiņa uz plastmasu – uzzināju pēc tam, kad atgriezos no darba, un man ir izsists griesti sanitārajā telpā.
Durvis man kaimiņi neatvēra, tāpēc, kas viņiem bija izdarīts – nezinu. Bet tas bija apmēram pirms 3 gadiem. Pēdējā fotogrāfija nav īpaši laba, bet tur arī ir plaisa un izbiris cements vai špakteles.
Palīdziet ar padomu. Mainīt, protams, stāvvadu negribējās saistībā ar veikto remontu. Bet tomēr gaidīšu padomu un speciālistu ieteikumus. Iesaka geogēlu 2300, bet to nekur nevar iegādāties. Paldies.
Cik maksā gāzes pieslēgšana privātmājai: gāzes piegādes organizācijas cena 
Labākās veļas mazgājamās mašīnas ar žāvēšanu: modeļu vērtējums un padomi pircējiem 
Kas ir gaismas krāsu temperatūra un nianses, izvēloties lampu temperatūru savām vajadzībām 
Gāzes kolonnas nomaiņa dzīvoklī: nomaiņas dokumentālā noformēšana + pamatnormas un prasības
Sveiki. Stāvvads – kopīpašums. To apstiprina šie dokumenti:
1. Krievijas Federācijas Civilkodekss (pirmā daļa), 290. pants.
2. Krievijas Federācijas Dzīvokļu kodekss, 36. pants.
3. Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta lēmums Nr. 491 “Par noteikumu apstiprināšanu par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā”.
4. Krievijas Federācijas valdības lēmums Nr. 354 “Par komunālo pakalpojumu sniegšanu īpašniekiem un telpu lietotājiem daudzdzīvokļu mājās un dzīvojamās mājās”.
Attiecībā uz kaimiņiem, vai viņiem bija remonts vai nē – jūs varat vērsties pārvaldības sabiedrībā, vai nomaiņa bija noformēta oficiāli, un ja tā ir nelikumīga, nomaiņa būs jāpārveido ar sodu (ja tā kaitē kopīpašumam).
Ja plaisa jums radās kaimiņu dēļ (tiks veikta atbilstoša ekspertīze), zaudējumus viņiem arī būs jāatlīdzina, tostarp jāveic jums remonts vai jāsedz izmaksas par bojāto apdari viņu dēļ (brīvprātīgi vai piespiedu kārtā caur tiesu). Tāpat viņiem jāatlīdzina jums zaudējumi par izsistajiem griestiem.
Ja plaisa radās pārvaldības sabiedrības vainas dēļ, jo tiem jāuzrauga santehnikas iekārtu stāvoklis, tad viņiem jānomaina stāvvads un jāapmaksā zaudējumi.
—
Ja jūsu stāvvads sāks tecēt – tad ir trīs notikumu attīstības varianti:
1. Jūs kompensēsiet remontu kaimiņiem apakšā (ja jūs izsistāt vai nelikumīgi/nepareizi nomainījāt stāvvadu).
2. Pārvaldības sabiedrība mainīs stāvvadu un kompensēs zaudējumus (ja vaina ir uz tiem nolietojuma dēļ).
3. Kaimiņi kompensēs (avārijas gadījumā kaimiņiem apakšā) remontu un stāvvada nomaiņu.
Atkal, caurules aizlāpīšana nav variants – ja tā tecēs vai kad tā pārplīsīs citu iemeslu dēļ, jūsu aizlāpījumu atklās – vaina tiks uzlikta uz jums. Vēl nāksies kompensēt remontu arī apakšējiem kaimiņiem. Kāpēc jūs to gribat nonākt? Labāk uzreiz veikt nomaiņu.
Vērsieties pie pārvaldes sabiedrības ar rakstisku iesniegumu 2 eksemplāros par plaisu kopīpašuma iekārtā. Vienu eksemplāru paturiet pie sevis. Jautājums par kaimiņiem un piekļuvi viņu dzīvoklim ir pārvaldes sabiedrības galvassāpes. Remonts jums jākompensē saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 1064. un 15. pantu.