Ventilācijas tīrīšana: ventilācijas kanālu tīrīšana daudzdzīvokļu mājā

Daudzi daudzstāvu māju iedzīvotāji, īpaši veco ēku, var pastāstīt par to, kādas kulinārijas izvēles ir viņu kaimiņiem, ar ko tie sevi lutināja vakariņās un ko pasniedza pusdienās. Tomēr nav runa par telepātiju, kaimiņu ēdienkarti var uzzināt vienkārši pēc smakas, kas ir jūtama dzīvoklī.

Ja tas notiek pastāvīgi, tas nozīmē, ka nepieciešama ventilācijas tīrīšana, kas vairs netiek galā ar tai uzliktajām funkcijām. Mūsu ieteikumi palīdzēs atjaunot normālu gaisa apmaiņu dzīvoklī. Nelielus aizsērējumus var novērst pašu spēkiem, bet sarežģītāku uzdevumu risināšanai būs jāizsauc speciālisti.

Mēs pastāstīsim, kā ir iekārtota mājas ventilācijas sistēma, kādi ir tās darbības traucējumu cēloņi un pazīmes. Pie mums jūs uzzināsiet, kā sakārtot atkrituma gaisa novadīšanu un svaiga gaisa piegādi. Vizuālai uztverei rakstam ir pievienotas foto izlases, shēmas, video.

Ventilācijas funkcionālais mērķis

Gaiss, ko elpojam dzīvoklī, tikai šķiet tīrs. Patiesībā tas uzsūc visas smakas, kas nāk no virtuves, oglekļa monoksīdu no plīts. Tajā nonāk putekļu daļiņas, šķiedriņas no apģērba, paklāju segumiem, mājdzīvnieku spalva.

Gaisā uzkrājas kaitīgi mikroorganismi un baktērijas, kas veicina smagu slimību attīstību, mitrums un tvaiki, kas nāk no vannas istabas, kļūst par sēnītes un pelējuma veidošanās cēloni. Tas viss negatīvi ietekmē telpas mikroklimatu, veicina plaušu slimību, alerģiju un citu kaišu rašanos.

Izvairīties no negatīvām veselības sekām palīdz ventilācija, kas veic vairākas svarīgākās funkcijas:

• nodrošina tīra gaisa ieplūšanu dzīvoklī,
• ļauj izvadīt no telpas smakas, putekļus, baktērijas, oglekļa monoksīdu un citas kaitīgas sastāvdaļas;
• regulē mitruma līmeni.

Ventilācija ir viena no dzīvībai svarīgām daudzdzīvokļu mājas inženierkomunikācijām. Valsts komisija nekad nepieņems objektu, kurā nav ventilācijas sistēmas vai tā ir bojāta.

Nepietiekamas gaisa plūsmas cirkulācijas un slikti darbojošās ventilācijas gadījumā uz telpas sienām var veidoties pelējums un sēnīte.

Kopējās mājas ventilācijas sistēmas uzbūve

Iekšējā ventilācija ir sarežģīta inženiertehniskā sistēma, tās izbūve ir atkarīga no vairākiem faktoriem, no kuriem vissvarīgākais ir ēkas kopējais stāvu skaits.

Ventilācijas šahtu ierīkošana daudzstāvu mājās tiek veikta pēc dažādām shēmām, piemēram:

1. Katrā dzīvoklī ir savs izplūdes kanāls ar izeju uz jumtu.
2. Izplūdes kanāli, kas nāk no dzīvokļiem, tiek savienoti vienā horizontālā kastē, kas savāc visu ienākošo gaisu un pēc tam caur kopējo kanālu izvada to uz jumtu.
3. Izplūdes kanāli-pavadotāji iziet no katra dzīvokļa kopējā šahtā, kas ved uz siltu bēniņu, kas tiek izmantots kā starpkamera. Bēniņos ir viena liela izplūde visa gaisa izvadīšanai uz jumtu.

Ventilācija, kas veikta pēc pirmās shēmas, ir efektīva zemu ēku gadījumā. Tā bija ļoti izplatīta agrākos laikos, kad galvenokārt cēla mājas ne augstākas par četriem stāviem. Šādas sistēmas izbūve prasa daudz vietas, un augstām ēkām to izmantot nav lietderīgi, tāpēc mūsdienās tā praktiski netiek izmantota.

Otrā shēma visur tika izmantota hruščovkās un 9-16 stāvu ēkās. Jaunbūvēs visbiežāk tiek izmantota pēdējā shēma, kas tiek uzskatīta par visefektīvāko ventilācijas sistēmu liela stāvu skaita ēkām.

Attēlā ir parādītas četras shēmas, ko izmanto izplūdes sistēmas iekārtošanai daudzdzīvokļu mājās. Pirmā tiek izmantota 3-4 stāvu ēkās, otrā un trešā – 5-9 stāvu ēkās, ceturtā shēma – mūsdienu augstceltnēs (+)

Dabiskā gaisa apmaiņa dzīvoklī

Pastāv vairākas prasības, kurām jāatbilst ventilācijai dzīvojamās telpās.

Saskaņā ar GOST 30494-2011 tai jānodrošina:

• gaisa kvalitāte telpā ne zemāka par pieļaujamajiem robežlielumiem (līdz 1000 CO2 cm3/m3);
• optimālo mitrumu telpā robežās no 30-60 %;
• gaisa plūsmas ātrums ne vairāk kā 0.2 m/s.

Daudzdzīvokļu mājās tiek izmantota dabiskā ventilācija. Katrā dzīvoklī (vannas istabā, tualetē, virtuvē, pieliekamajā) atrodas izplūdes kanāli, caur kuriem atstrādātais netīrais gaiss iziet no telpas. Tīrā gaisa plūsmas nonāk dzīvoklī caur ventilācijas atverēm, spraugām logos un durvīs.

Lai gaiss varētu netraucēti cirkulēt pa visu dzīvokli, starp grīdu un iekštelpu durvīm atstāj nelielas spraugas 1-2 cm

Šāda ventilācijas shēma agrāk tika plaši izmantota, būvējot piecu un deviņu stāvu mājas. Agrāk mājās uzstādīja koka logus, kas daudzo spraugu dēļ lieliski pildīja savu funkciju.

Tomēr jaunajās mājās šī shēma darbojas neefektīvi, jo metāla plastmasas logu konstrukcijas ir hermētiskas un nelaiž cauri gaisu. Mūsdienu ēkās tiek uzstādītas piespiedu ventilācijas sistēmas un dažādas pieplūdes un izplūdes ierīces, kas nodrošina optimālu iekštelpu ventilācijas darbību.

Pieplūdes ventilācijas iekārta var atrasties tieši virs stikla paketes, kā attēlā, vai arī uz sienas tiešā tuvumā loga konstrukcijai

Nefektīvas izplūdes darbības cēloņi

Problēmas izplūdes sistēmas darbībā no pirmavotiem ir zināmas padomju laikā celtu dzīvokļu īpašniekiem. Jaunbūvju iedzīvotāji lielākoties ir liegti baudīt kaimiņu maltīšu smaržas, jo jaunās mājas aprīko ar mūsdienīgiem piespiedu ventilācijas kompleksiem.

Šādas sistēmas nelaiž dzīvoklī svešas smakas.

Zirnekļu tīkli, netīrumi un putekļi, kas sakrājušies izplūdes kanālā, ir viens no galvenajiem iemesliem nepietiekamai gaisa cirkulācijai telpā

Cēlonis Nr. 1. Ventilācijas efektivitātes samazināšanās vecās mājās principā ir diezgan prognozējams process. Galvenais iemesls – banāls ventilācijas kanāla aizsērējums, kurā laika gaitā uzkrājas atkritumi, netīrumi, putekļi un citi no telpas ienākuši atkritumi.

Rezultātā izplūdes atvere sašaurinās un nespēj pilnībā pārstrādāt ieplūdušo netīro gaisu.

Daudzdzīvokļu mājās, kuras vieno kopēja ventilācijas šahta, piesārņojumi no individuālajiem kanāliem nonāk mājas kopējā sistēmā. Pamazām šahta aizsērē ar atkritumiem un var pilnībā aizsprostoties. Gadiem ilgs process var novest pie tā, ka ventilācijas sistēmas darbība tiek paralizēta.

Šāda problēma tiek risināta, atjaunojot gaisvadus un novēršot to daļējas vai pilnīgas bloķēšanas pamatcēloņus.

Cēlonis Nr. 2. Vēl viens priekšnoteikums, kas veicina gaisa apmaiņas pasliktināšanos, – kaimiņu dzīvoklī esoša jaudīga virtuves nosūcēja. Tomēr tas ir pilnīgi izskaidrojams. Mājas iekšējā dabiskā ventilācija ir paredzēta gaisa plūsmas apjomam līdz 90 m³/stundā.

Viens nosūcējs rada gaisa plūsmu vairāk nekā 1000 m³/stundā, protams, no tā cieš kaimiņu ventilācijas kanāli, kas iziet kopējā šahtā. Bet ja nosūcējs ir nevis viens, bet ikvienam otrajam kaimiņam? Atbilde ir acīmredzama.

Nosūcējs ievērojami uzlabo mikroklimatu kaimiņu virtuvē, bet tas var arī negatīvi ietekmēt dabiskās ventilācijas darbu citos dzīvokļos, kas savienoti ar mājas kopējo ventilācijas šahtu.

Cēlonis Nr. 3. Koka logu nomaiņa pret metālplastmasas logiem arī ir faktors, kas negatīvi ietekmē ventilācijas sistēmas darbspēju. Izrādās, ne vienmēr hermētisms, kas raksturīgs mūsdienu stikla paketēm, ir izdevīgs veco māju iedzīvotājiem.

Padomju laikos tikai slinks cilvēks nepārmeta būvniekiem par kļūdām logu un durvju uzstādīšanā. Kā šodien izrādās, “vainīgie” strādāja stingri saskaņā ar instrukciju, lai nāktu par labu iedzīvotājiem, jo dabiskās ventilācijas pilnvērtīgai funkcionēšanai ir nepieciešamas spraugas, kuru vecajos koka logos bija pārpārēm.

Atveres nodrošina pastāvīgu svaiga gaisa pieplūdi no ielas, bet hermētiskās metālplastmasas konstrukcijas to, gluži pretēji, bloķē. Rezultātā telpā paaugstinās mitrums, logi aizsvīst, uz sienām veidojas pelējums un sēnīte.

Mūsdienu stikla paketes nespēj nodrošināt pilnvērtīgu gaisa apmaiņu daudzstāvu mājas dzīvoklī, kurā tiek izmantota dabiskā ventilācija. Aizsvīduši logi liecina par pārmērīgu telpas mitrumu un nepieciešamību izmantot piespiedu ventilācijas ierīces.

Iemesls Nr. 4. Lielā mērā ventilācijas sistēmas darbība ir atkarīga no sezonas. Visbiežāk problēmas ar izplūdi parādās karstajā laikā, savukārt ziemā izplūdes atvere darbojas bez traucējumiem.

Dabiskās ventilācijas sistēmas darbības efektivitāte ir tieši atkarīga no temperatūras starpības ēkas iekšpusē un ārpusē.

Vasarā temperatūra ārā un dzīvoklī ir gandrīz vienāda, tāpēc rodas problēmas. Saskaņā ar vecajiem SNiP normatīviem tika pieņemts, ka karstajā laikā gaisa apmaiņa tiks veikta, vēdinot telpu ar atvērtiem logiem.

Tīrīšanas nepieciešamības pazīmes

Iepriekš uzskaitītie sliktas ventilācijas darbības iemesli liecina par vienu – sistēma ir pastāvīgi jākontrolē un periodiski jātīra.

To, ka ventilācijas kanāls ir jātīra, var saprast pēc šādām pazīmēm:

• pie izplūdes atveres izveidojušies putekļi, zirnekļtīkli, sakrājušies atkritumi;
• ventilācijas reste pārklājusies ar melnu pārklājumu, sodrējiem un taukiem;
• vasaras laikā dzīvoklis sācis ļoti ātri sakarst;
• pēc mitrās tīrīšanas pēc īsa laika atkal parādās putekļi;
• caurvējš, kas rodas dzīvoklī, atverot ieejas durvis, ir kļuvis ievērojami vājāks nekā agrāk.

Lai galīgi pārliecinātos, ka ventilācija ir jātīra, var papildus pārbaudīt katru ventilācijas atveri. To izdarīt ir diezgan vienkārši, izmantojot pieejamos līdzekļus. Pārbaudot vilkmi, ir nepieciešams, lai vismaz viens logs dzīvoklī būtu atvērts.

Šāda reste nepārprotami liecina, ka ventilācija dzīvoklī praktiski nedarbojas, un izplūdes atvere ir steidzami jātīra.

Mājas veidi, kā pārbaudīt ventilācijas kanālu darbspēju:

1. Pielieciet pie ventilācijas restes degošu sveci, šķiltavas vai aizdegtu sērkociņu. Ja kanālā ir laba vilkme, liesma tiks vērsta uz izplūdes atveri. Vienmērīgi degoša uguns liecina par ventilācijas trūkumu.
2. Paņemiet papīra lapu vai avīzes gabalu un piespiediet pie atveres. Pie normālas ventilācijas sistēmas darbības papīru pievelk pie restes, un tas nenokrīt.

Ja ir noskaidrots, ka ventilācija nedarbojas vispār vai darbojas ļoti slikti, tā ir jātīra. Ventilācijas kanālu tīrīšanu daudzdzīvokļu mājā veic specializēti dienesti. To arsenālā ir aprīkojums ventilācijas kanālu pārbaudei un tīrīšanai.

Bet, ja radusies nepieciešamība, savu gaisvada posmu katrs mājas iedzīvotājs var iztīrīt patstāvīgi.

Pārbaudot vilkmi ar atklātu uguni, jābūt ārkārtīgi uzmanīgiem, lai nejauši neaizdedzinātu zirnekļu tīklus un uzkrājušos atkritumus ventilācijas atveres iekšpusē. Tas īpaši attiecas uz gāzificēto māju iedzīvotājiem, kur var izcelties ugunsgrēks gāzes noplūdes dēļ kādā no kāpņu telpas dzīvokļiem.

Ventilācijas pārbaude ar licencētiem dienestiem

Ventilācijas sistēma ir visas mājas kopīpašums, par tās uzturēšanu un drošu darbību atbild apsaimniekošanas uzņēmums. Ministru kabineta noteikumos Nr. 410 ir izstrādāti noteikumi, kas apsaimniekošanas uzņēmumiem jāievēro, veicot iekšējo ventilācijas kanālu pārbaudi un tīrīšanu.

Saskaņā ar noteikumiem, dūmvadu un ventilācijas pārbaude, kā arī to tīrīšana jāveic specializētiem uzņēmumiem, kuriem ir licence. Pārbaude tiek veikta jebkuras sistēmas pārbūves vai remonta gadījumā, kā arī tad, ja tiek konstatēta vilkmes neesamība.

Ventilācijas kanāla darbības diagnostika tiek veikta ar īpašu ierīci – anemometru, kas mēra un analizē gaisa plūsmas ātrumu.

Plānotās pārbaudes biežums – trīs reizes gadā (pirms, pēc un apkures sezonas vidū). Speciālistiem ir profesionāls aprīkojums, ar kuru viņi veic ventilācijas sistēmas darbspējas pārbaudi.

Netīrumu tīrīšanai tiek izmantota pneimatiskā suku mašīna. Turklāt tiek veikta kanālu dezinfekcija.

Pašu veikta ventilācijas kanāla tīrīšana

Neskatoties uz esošajiem noteikumiem, daudzi apsaimniekošanas uzņēmumi gadiem ilgi neierodas dzīvokļos, lai pārbaudītu ventilācijas sistēmas darbspēju. Tāpēc daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji ir spiesti periodiski paši veikt savu izplūdes atveru diagnostiku un tīrīšanu.

Pie nelieliem izplūdes atveres netīrumiem rezultātus var sasniegt, izmantojot parasto birsti.

Ventilācijas lūku var tīrīt pie nelieliem netīrumiem, bet, ja tajā gadiem ilgi ir uzkrājušies netīrumi, tomēr labāk izsaukt speciālistus.

Pašrocīgu tīrīšanu veic šādi:

1. Noņemiet ventilācijas režģus, tos labi notīriet no netīrumiem un putekļiem un noskalojiet zem tekoša ūdens.
2. Notīriet ventilācijas kanāla sienas, līdz kurām varat aizsniegties. Darbam izmantojiet metāla birsti vai stiepli.
3. Notīriet atveri no gružiem, izmantojot putekļsūcēju.

Ar to arī beidzas visi mājas darbi ventilācijas atveru tīrīšanā. Ja gaisvadā ir apgrieztā vilkme un kaimiņu smakas nonāk dzīvoklī, varat nomainīt veco ventilācijas režģi pret modeli ar pretvārstu.

Ja tie nav devuši vēlamo rezultātu un kanāla vilkme palikusi iepriekšējā līmenī, tad kopējā šahta ir aizsērējusi. Tas jau ir speciālo dienestu darbs, kurus var izsaukt caur pārvaldības sabiedrību.

Licencēti uzņēmumi izmanto profesionālu aprīkojumu un īpašas tīrīšanas tehnoloģijas, kuras tiek izvēlētas pēc rūpīgas kanāla izpētes un ņemot vērā tā pašreizējo stāvokli

Sistēmas modernizācija darbības uzlabošanai

Vecās celtniecības mājās mehāniskā ventilācijas šahtas tīrīšana pat specializētiem dienestiem ne vienmēr dod vēlamo efektu. Tomēr gaisa cirkulāciju dzīvoklī var pastiprināt. Ir vairāki pilnībā pieejami veidi, kā uzlabot ventilāciju.

Ja esat nolēmis nomainīt vecos koka logus pret mūsdienīgām metāla plastmasas konstrukcijām, izvēlieties stikla pakešu logus, kas aprīkoti ar mikroventilācijas funkciju. Ja ir iegādāti parastie plastmasas logi, uz tiem var uzstādīt papildu ierīces, kas nodrošina svaiga gaisa pieplūdi no ielas.

Piemēram, ir vēdināšanas vārsti, var papildus iegādāties speciālu furnitūru, kas ļauj logus aizvērt neblīvi.

Daudzpakāpju vēdināšanas furnitūra ļaus organizēt efektīvāku ventilāciju dzīvoklī

Gaisa cirkulāciju telpā pastiprināt ļauj speciāli pieplūdes-izplūdes ventilatori. Ir logu, pie griestu un sienas ierīces. Tualetē un vannas istabā var uzstādīt izplūdes ventilatoru tieši pie ventilācijas kanāla ieejas, nevis dekoratīvā režģa vietā.

Vannas istabas ventilācijas problēmu atrisinās piespiedu izplūdes sistēmas organizēšana, kuras funkcijas veic parasts ventilators

Ventilators darbojas no elektrotīkla, to var pieslēgt kopējam slēdzim, un tad tas ieslēgsies kopā ar gaismu. Var novilkt papildu līniju un pieslēgt ierīci atsevišķam slēdzim, lai tas darbotos autonomi.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Kā pašam pārbaudīt ventilācijas darbību dzīvoklī, var uzzināt no video sižeta:

Ko darīt, ja mājas ventilācija darbojas slikti, izplūdes kanāla darbspējas atjaunošana:

Kā tiek veikta profesionāla ventilācijas šahtu tīrīšana daudzdzīvokļu mājās:

Ventilācijai ir vadošā loma droša dzīvošanas nodrošināšanā dzīvoklī. Neuzmanīga attieksme pret šo sistēmu un aprūpes noteikumu neievērošana var izraisīt veselības problēmas, un gazificēto māju iedzīvotājiem tas var radīt vēl nopietnākas sekas.

Tāpēc ir jāseko ventilācijas stāvoklim un nepieciešamības gadījumā jāvēršas specializētajos dienestos.

Ja jums ir pieredze dzīvokļa ventilācijas kanāla tīrīšanā, lūdzu, dalieties ar informāciju ar mūsu lasītājiem. Atstājiet komentārus un uzdodiet jautājumus par tēmu zemāk esošajā formā.