Gāzes pieslēgšana dzīvoklī: kārtība un noteikumi gāzes pieslēgšanai daudzdzīvokļu mājās

Ja Jūs esat laimīgs jaunbūves dzīvokļa īpašnieks, tad drīzumā Jums nāksies saskarties ar gāzes pieslēgšanas procedūru jaunajā mājoklī. Piekrītiet, labāk jau laikus izprast jautājumu, lai būtu pilnībā sagatavots visām iespējamām grūtībām.

Šajā gadījumā gāzes pieslēgšana dzīvoklī nedaudz atšķiras no privātmājas gazifikācijas, jo daudzdzīvokļu mājas pārvalda cilvēku grupa – dzīvokļu īpašnieki, kuru piekrišana ir obligāta, lai pieslēgtu ēku centrālajam gāzes vadam.

Lai iegūtu iespēju izmantot gāzi, dzīvokļa īpašniekam būs jāveic pilnīga telpas sagatavošana gāzes iekārtu drošai ekspluatācijai. Tālāk rakstā mēs atklāsim galvenos gāzes pieslēgšanas posmus dzīvoklī un pastāstīsim, kā pareizi sagatavot savu mājokli gaidāmajai gazifikācijai.

Pieslēgšanas kārtība gāzes cauruļvadam

Ja privātmājā īpašnieks patstāvīgi pieņem lēmumu par nepieciešamību nodrošināt nekustamā īpašuma gazifikāciju, tad daudzdzīvokļu mājā, lai veiktu procedūru, būs nepieciešama katra dzīvokļa īpašnieka piekrišana. Tikai pēc tam var sākt īstenot nākamos projekta realizācijas posmus.

Atkarībā no dzīvoklī izmantoto gāzes ierīču skaita, tehniskie nosacījumi tiek aprēķināti katram objektam individuāli

Pirmkārt, topošajam gāzes patērētājam būs jānoformē juridisko dokumentu pakete, kas ietver īpašumtiesības uz dzīvokli, kā arī dokumentu, kas apliecina iedzīvotāju piekrišanu visas mājas pieslēgšanai centrālajam gāzes vadam.

Tas ir obligāts nosacījums, jo bez uzskaitītajiem dokumentiem dzīvokļa īpašnieks nevarēs saņemt tehniskos nosacījumus.

Tālāk mājokļa īpašniekam būs jānoslēdz līgums ar gāzes sadales uzņēmumu un jāiesniedz pieteikums tehnisko nosacījumu saņemšanai gāzes pieslēgšanai. Šis dokuments ir apliecinājums iespējai iekļaut jauno lietotāju gāzes sistēmā.

Nākamais posms – telpas sagatavošana turpmākajai gāzes pieslēgšanai, kas ietver dzīvoklī veicamos remontdarbus. Šajā gadījumā jāizpilda vismaz minimālās prasības, ko izvirza gāzes dienests.

Pēc visu remonta un montāžas darbu veikšanas mājokļa īpašniekam būs jāizsauc ugunsdzēsējs, lai pārbaudītu ventilācijas kanālus un sastādītu aktu. Ja visas prasības ir izpildītas un drošības tehnikas noteikumi ir pilnībā ievēroti, tad speciālists izraksta attiecīgo aktu.

Ja visi dokumenti ir kārtībā, tad dzīvokļa īpašnieks var droši noslēgt līgumu ar gāzes uzņēmumu par gāzes iegādi un gāzes apgādes sistēmas apkalpošanu.

Nākamajā posmā tiek veikta gāzes pieslēgšana jaunbūves dzīvoklī, taču tas ir iespējams tikai pēc tam, kad 50% jaunbūves iedzīvotāju ir veiksmīgi izgājuši visus iepriekš minētos posmus. Turklāt objekta pieslēgšanas brīdī centrālajam gāzes vadam visiem īpašniekiem jāatrodas savos dzīvokļos.

Tehniskie nosacījumi gāzes pieslēgšanai

Šīs prasības tiek aprēķinātas maksimāli drošai gāzes iekārtu lietošanai, tāpēc tehnisko nosacījumu izpilde ir obligāts posms visiem patērētājiem.

Dokuments satur visus nepieciešamos nosacījumus un prasības gāzes cauruļvada konstrukcijai, ieskaitot tā montāžas daļas, kā arī degvielas ķīmiskajam sastāvam un tehniskajiem parametriem.

Pieslēdzamās sistēmas projekta izstrāde, kas nepieciešama gāzes cauruļvada būvniecībai, nav iespējama bez tehnisko nosacījumu saņemšanas un turpmākas izpildes.

Dažādi patērētāji var izmantot gāzi pilnīgi dažādiem mērķiem, piemēram, kādam pietiek ar gāzes plīti, lai nodrošinātu maksimālu komfortu, savukārt cits daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājs plāno uzstādīt gāzes ūdens sildītāju un papildu grīdas apsildi. Šajā gadījumā tehniskie nosacījumi katram patērētājam tiks sastādīti individuāli.

Šis gāzes apgādes posms daudzdzīvokļu mājās ietver arī gāzes skaitītāja uzstādīšanu, bez kura inspektors nevarēs sastādīt aktu. Ja netiek izpildīts kaut viens no noteiktajiem nosacījumiem, pārbaudes veikšana tiek pārcelta uz citu datumu, līdz kuram mājokļa īpašniekam ir jāizpilda visas prasības.

Ja prasības netiek pienācīgi izpildītas, gāzes uzņēmums patur tiesības atteikties no konkrētā dzīvokļa gazifikācijas.

Tātad, gāzes iekārtas aprīkotas ar īpašiem aizbāžņiem, un objekts var tikt pieslēgts gāzei tikai tad, ja mājokļa īpašnieks izpilda visas prasības saskaņā ar dokumenta normām SP 42-101-2003 “Vispārīgie noteikumi par metāla un polietilēna cauruļu gāzes sadales sistēmu projektēšanu un būvniecību”.

Ugunsdrošības akta derīguma termiņš ir tikai 1 mēnesis, kura laikā tehniskās uzraudzības darbiniekiem jāveic gāzes pieslēgšana.

Tehnisko nosacījumu sastādīšanu veic gāzes sadales uzņēmums, kuram ir pienākums 14 dienu laikā pēc pieteikuma iesniegšanas nodrošināt mājokļa īpašniekam attiecīgo dokumentu. Pēc izpildīto prasību pārbaudes projektu labāk pasūtīt tieši tajā firmā, kuru ieteiks gāzes uzņēmums, jo tikai tā var paātrināt gāzes pieslēgšanas procesu.

Kad tiek veikts pieslēgums?

Gāzes ieslēgšana tiek veikta tikai tad, ja daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks ir izgājis visus noteiktos posmus, tostarp telpu remontu un līguma noslēgšanu ar apkalpojošo uzņēmumu, kas ir gāzes piegādes organizācija.

Ne mazāk svarīgs nosacījums ir plānotās instruktāžas iziešana, kas aptver visus svarīgākos punktus par drošu gāzes iekārtu lietošanu.

Gāzes pieslēgšana tiek veikta tikai tad, ja vismaz 50% daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju ir izpildījuši visas noteiktās prasības.

Ja mājokļu īpašnieki izvēlas precīzu datumu, tad gāzes uzņēmuma speciālisti varēs veikt gāzes tīklu spiediena pārbaudi dzīvokļos, kas pieder vienam stāvvadam. Šim nolūkam darbiniekiem būs nepieciešama piekļuve katram dzīvoklim, jo pretējā gadījumā spiediena pārbaude būs jāatliek uz citu datumu.

Tas ir svarīgākais nosacījums pirms objekta tiešas pieslēgšanas centrālajam gāzes vadam, jo bieži vien tieši šajā posmā tiek atklātas gāzes noplūdes.

Ja tiek konstatēti gāzes iekārtas darbības traucējumi, gāzes dienesta darbinieki veiks visus nepieciešamos darbus to novēršanai. Pēc veiksmīgas spiediena pārbaudes daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem tiks paziņots gāzes ieslēgšanas datums. Šajā dienā visiem dzīvokļu īpašniekiem jābūt mājās, lai nodrošinātu piekļuvi dzīvoklī esošajām gāzes iekārtām.

Pamata noteikumi gazifikācijai dzīvoklī

Individuālo tehnisko nosacījumu sastādīšanas procesā tiek ņemti vērā dzīvokļa īpašnieka gāzes izmantošanas mērķi, tostarp uzstādāmo gāzes ierīču skaits. Tieši uz šīs informācijas pamata tiek sastādīts prasību saraksts.

Pilsētas gāzes darbinieki ne vienmēr iekļauj tehniskajos nosacījumos obligātos gāzes iekārtu uzstādīšanas noteikumus, tāpēc to neievērošanas dēļ Ārkārtas situāciju dienesta darbinieks būs spiests pārcelt gāzes pieslēgšanas datumu.

Ar noteikumiem par gāzes iekārtu uzstādīšanu dzīvoklī var iepazīties dokumentā SP 42-101-2003 “Vispārīgie noteikumi par gāzes sadales sistēmu projektēšanu un būvniecību no metāla un polietilēna caurulēm”.

Saskaņā ar dokumentu pastāv vairākas minimālās prasības, kas noteiktas visiem gāzes patērētājiem:

• gāzes caurules krāsošana baltā krāsā;
• skursteņa uzstādīšanas vietas blīvēšanas nodrošināšana ar cementa javu;
• restes uzstādīšana uz ventilācijas kanāla;
• virtuves durvju montāža ar 3 cm griezumu no grīdas, un dekoratīvās restes uzstādīšana 10 cm attālumā no grīdas;
• elektrisko kontaktligzdu uzstādīšana blakus katlam un signalizatoram, kas atrodas gāzes skaitītāja tuvumā;
• sprieguma stabilizatora iegāde katlam;
• obligāta gāzes plīts iegāde līdz inspektora pārbaudes veikšanas brīdim;
• gāzes lietošanas iekārtas pievienošana, izmantojot nerūsējošās šļūtenes, kuru garums nepārsniedz 1,5 m;
• gāzes plīts iegāde, kas aprīkota ar sistēmu “gāzes kontrole”;
• visas nepieciešamās tehniskās dokumentācijas pieejamība izmantotajai gāzes iekārtai.

Gāzes lietošanas iekārtas neatbilstība elementārām tehniskām prasībām jau ir pamats līguma noslēgšanas atteikumam no gāzes piegādes dienesta puses.

Lai nekavētu gāzes pieslēgšanas procesu dzīvoklī, svarīgi ir laikus izpildīt visas noteiktās prasības, un tikai pēc tam izsaukt speciālistu inspekcijas veikšanai.

Visiem daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem no 2019. gada 6. jūnija ir obligāta gāzes piesārņojuma kontroles sensoru uzstādīšana telpās.

Vēl viens obligāts nosacījums ir “viegli izsitāmo” stiklu uzstādīšana dzīvojamās mājas virtuvē, turklāt daudzdzīvokļu mājā būs jāuzstāda arī gāzes sensori.

Protams, šādas ierīces prasīs papildu izmaksas, tomēr tas nodrošinās drošību ne tikai dzīvokļa īpašniekam, bet arī visa daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Par negaidītajām grūtībām, pieslēdzot gāzi dzīvoklī, var uzzināt no šāda video:

Gāzes pieslēgšanas procedūra dzīvoklī sastāv no vairākiem svarīgiem posmiem, kuru neizpilde nozīmēs atteikumu no gāzes apgādes darbinieku puses veikt gazifikāciju. Pat ja dzīvokļa īpašnieks ir izpildījis visus uzņēmuma noteiktos tehniskos nosacījumus un noslēdzis līgumu ar gāzes piegādes uzņēmumu, gāzes pieslēgšanas process var tikt apturēts.

Lai veiksmīgi pārbaudītu gāzes iekārtas un pēc tam pieslēgtu gāzi, visiem daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem jāatrodas mājās, lai nodrošinātu piekļuvi katrai dzīvoklim. Noslēguma posmā visiem mājas iedzīvotājiem ir svarīgi sadarboties, kas ļaus gāzes darbiniekiem veiksmīgi pieslēgt gāzi dzīvojamai ēkai.

Ja Jums jau ir nācies iziet cauri visiem gāzes pieslēgšanas posmiem dzīvoklī, Jūs varat dalīties ar savu pieredzi komentāros zem raksta. Pastāstiet mūsu lasītājiem, ar kādām grūtībām Jūs saskārāties sadarbības procesā ar gāzes uzņēmumu un kādas kļūdas Jums nācās labot, izpildot tehniskos nosacījumus.