Līgums par gāzes iekārtu tehnisko apkopi: gāzes uzņēmuma izvēles īpatnības

Vai esat kādreiz nonācis situācijā, kad steigā nācās meklēt speciālistus gāzes iekārtu diagnostikai vai remontam? Piekritīsiet, ka nav īoti ērti katru reizi tērēt laiku, meklējot piemērotu organizāciju, jo īpaši, ja runa ir par nopietnu bojājumu gāzes sistēmā.

Vienīgais pareizais risinājums ir noslēgt līgumu par gāzes iekārtu tehnisko apkopi ar gāzes apgādes uzņēmumu. Taču ne katra specializētā organizācija, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus, ir ieguvusi uzticama uzņēmuma reputāciju.

Mēs esam noteikuši galvenos atlases kritērijus, pēc kuriem jūs varēsiet noslēgt līgumu ar kvalificētiem speciālistiem. Sākumā tomēr ir vērts noskaidrot, kas ietilpst tehniskās apkopes jēdzienā, kas to veic un kāds ir pakalpojuma maksa iedzīvotājiem.

Kāpēc nepieciešams noslēgt līgumu?

Mūsdienās līguma noslēgšana par gāzes sistēmas un ierīču apkopi ir obligāta procedūra katram Krievijas Federācijas pilsonim.

Vienošanās starp klientu un specializētu uzņēmumu, kas sniedz gāzes apgādes pakalpojumus, ietver sistemātisku gāzes iekārtu pārbaužu veikšanu dzīvokļa iekšpusē.

Pat pie nelielas gāzes smakas ir svarīgi nekavējoties sazināties ar avārijas dispečerdienestu ar lūgumu pārtraukt gāzes padevi konkrētajā mājā.

Tas ļauj savlaicīgi atklāt bojājumu, piemēram, gāzes plīts, un tādējādi novērst avārijas situāciju rašanos. Lielākā daļa ārkārtas gadījumu notiek tieši gāzes iekārtu bojājumu dēļ dzīvokļa iekšpusē.

Saskaņā ar likumdošanu dzīvojamās telpas īpašniekam ir pienākums parakstīt līgumu par gāzes iekārtu remontu un tehnisko apkopi neatkarīgi no tā, vai viņš tajā dzīvo vai nē. To ir jādara katram īpašuma īpašniekam, jo, ja pat viens no viņiem nenoslēgs līgumu, visiem mājas iedzīvotājiem nebūs drošības garantiju.

Nelaikus veikta gāzes iekārtu diagnostika vai remonts bieži vien ir iemesls tam, ka netiek pamanīti nopietni sistēmas bojājumi, kas var radīt katastrofālas sekas visiem mājas iedzīvotājiem. Parakstīts līgums ar katru dzīvokļa īpašnieku ir garantija, ka tajā esošā iekārta ir labā stāvoklī.

Mēs palīdzēsim Jums izvēlēties uzticamu uzņēmumu, kura sadarbība nodrošinās Jums maksimālu drošību, lietojot gāzes iekārtas.

Gāzes iekārtu klasifikācija

Organizācija, ar kuru dzīvokļa īpašnieks noslēdz līgumu, veic visu veidu darbus, kas saistīti ar iekārtu apkalpošanu daudzdzīvokļu mājā. Visu gāzes aprīkojumu var nosacīti sadalīt divās daļās.

Mājas iekšējā gāzes iekārta (MIGI). Ietver fasādes gāzesvadus un stāvvadus ar krāniem, kas atrodas kāpņu telpās. Par MIGI saglabāšanu atbild māju pārvaldīšanas uzņēmumi, kuri patstāvīgi slēdz līgumus par tehnisko apkalpošanu ar specializētām organizācijām.

Mājas iedzīvotāji neuzņemas nekādu atbildību par mājas iekšējo gāzes iekārtu.

Šajā gadījumā līgums par mājas iekšējās gāzes iekārtas tehnisko apkalpošanu tiek slēgts starp māju pārvaldīšanas uzņēmumu un specializētu organizāciju.

Dzīvokļa iekšējā gāzes iekārta (DIGI). Šeit ietilpst visa gāzi izmantojošā iekārta, kas atrodas dzīvoklī: cauruļvadi, plītis un ūdens sildītāji, katli. Par DIGI tehnisko stāvokli saskaņā ar likumu ir atbildīgs dzīvokļa īpašnieks vai īrnieks.

Daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem ir pienākums noslēgt līgumu ar specializētu uzņēmumu. Visu plānoto un neplānoto tehnisko apkalpošanas darbu apmaksa gulstas uz dzīvokļa īpašnieku, kurš ir atbildīgs par dzīvoklī uzstādītās iekārtas saglabāšanu.

Ja agrāk gāzes iekārtu apkalpošanas izmaksas bija iekļautas gāzes cenā, tad šodien samaksa par šo pakalpojumu tiek veikta uz specializētās organizācijas kontu.

Kas ietilpst iekārtu tehniskajā apkopē?

DIGI pārbaudi veic profilēts uzņēmums, ar kuru dzīvokļa īpašnieks noslēdz līgumu par gāzi izmantojošās iekārtas tehnisko apkalpošanu.

Pilnvarotās organizācijas speciālistu pienākumu sarakstā ietilpst:

• gāzes iekārtu vizuālā pārbaude, ieskaitot gāzesvadu un tā stiprinājumus;
• cauruļvadu savienojumu un krānu hermētiskuma pārbaude, izmantojot ziepju emulsiju vai speciālu aprīkojumu;
• degļu aizdedzes procesa regulēšana, lai atklātu sistēmas bojājumus, mehāniska degļu tīrīšana no piesārņojuma;
• gāzes iekārtu darbspējas pārbaude, ierīču regulēšana un eļļošana, kas paredzētas automātiskai gāzes izslēgšanai pie mazākajām novirzēm iekārtas darbībā;
• iekārtas ieslēgšana gāzes spiediena pārbaudei un gaisa piemaisījumu klātbūtnes noteikšanai cauruļvadā;
• vilces pārbaude ventilācijas kanālos, savienotājcauruļu ar dūmu kanālu apskate;
• instruktāžas veikšana par drošu gāzes iekārtu lietošanu sadzīvē.

Ja gāzes iekārtas ekspluatācijas termiņš nepārsniedz 15 gadus, uzņēmuma speciālisti veic plānoto pārbaudi saskaņā ar ražotāja prasībām. Ja prasību nav, ieteicams veikt tehniskās apkalpošanas darbus ne retāk kā reizi 3 gados.

Ja tiek konstatēta iekārtas darbības traucējumi, ieteicams izsaukt meistaru, bet nekādā gadījumā neveikt remontdarbus pašu spēkiem.

Ja gāzi izmantojošās iekārtas tiek izmantotas vairāk nekā 15 gadus, pārbaude tiek veikta vienreiz gadā.

VKGO sarakstā ietilpst šādas gāzes ierīces:

• sadzīves plītis;
• apkures katli;
• ūdens sildītāji;
• daļa no izvada;
• stiprinājumi, noslēgkrāni.

Dzīvokļa īpašniekam ir pienākums pašam uzraudzīt iekštelpu iekārtu stāvokli.

Ja tiek konstatēts bojājums, viņam ir pienākums vērsties uzņēmumā, kas veic gāzes iekārtu tehnisko apkalpošanu, un apmaksāt visus remontdarbus.

Kā izvēlēties pareizo uzņēmumu?

Līgumu par gāzi izmantojošo iekārtu tehnisko apkalpošanu var noslēgt ar jebkuru specializētu organizāciju, piemēram, Gorgāzs, kas sniedz gāzes iekārtu apkalpošanas pakalpojumus.

Bez atestācijas paziņojuma darbiniekam nav tiesību sākt pildīt savus pienākumus, tāpēc viņam ir pienākums uzrādīt atbilstošu dokumentu klientam.

Ja vēl neesat izlēmuši, ar kuru gāzes uzņēmumu vislabāk noslēgt līgumu par VKGO, jums noderēs zināt, ka visus darbus drīkst veikt tikai specializēti uzņēmumi.

Pirms līguma noslēgšanas ir svarīgi pārliecināties, ka uzņēmums ir reģistrēts paziņojumu par tehniskās apkalpošanas darbības uzsākšanu reģistrā jūsu reģionā.

Specializētiem uzņēmumiem ir divas obligātas prasības:

1. Organizācijas štata sastāvā obligāti jābūt dispečeru dienestam, kur var vērsties jebkurā diennakts laikā.
2. Uzņēmuma darbiniekiem ir pienākums savlaicīgi iziet atestāciju un, pamatojoties uz tās rezultātiem, saņemt darba atļauju.

Milzīgā konkurence liek daudziem uzņēmumiem piedāvāt saviem klientiem dažādus trikus, kas ļauj tiem izdevīgi izcelties uz līdzīgu organizāciju fona.

Tāpēc pirms līguma parakstīšanas ir svarīgi rūpīgi iepazīties ar tā saturu, lai nekļūtu par nekompetenta uzņēmuma klientu.

Līguma noslēgšana par tehnisko apkopi

Ja esat izlēmuši par gāzes uzņēmuma izvēli un esat pārliecināti par tā uzticamību, tad tālāk būs jānoslēdz līgums par regulāru dzīvokļa iekārtu tehniskās apkopes veikšanu. Līguma parakstīšanas procedūra tiek veikta vairākos posmos.

Šī procedūra ir iekļauta uzņēmuma galveno pakalpojumu sarakstā, kas noteikti iekārtu tehniskās apkopes līgumā, tāpēc tā ir obligāta.

Uzņēmuma darbinieki ar katru iedzīvotāju veic sarunu par drošas gāzes ierīču lietošanas noteikumiem, pēc kuras viņš saņem abonenta grāmatiņu pēc dzīvesvietas. Tajā tiek fiksētas visas dzīvoklī uzstādītās gāzes ierīces, kā arī atzīmēta instruktāžu iziešana, pārbaužu un remontdarbu veikšana.

Arhīvā būs jāpārbauda esošo iekārtu atbilstība gāzes sadales uzņēmumā reģistrētajam sarakstam. Tieši šajā posmā daudziem iedzīvotājiem rodas vislielākās problēmas, jo daudzi no viņiem paši veica gāzes iekārtu nomaiņu un remontu, kas ir pretlikumīgi.

Nelaicīgas gāzes iekārtu pārreģistrācijas dēļ klienti bieži saskaras ar uzstādīto iekārtu neatbilstību ierakstiem abonenta grāmatiņā.

Tālāk tiek noslēgts līgums par tehnisko apkopi starp mājokļa īpašnieku un specializēto uzņēmumu. Lai to izdarītu, daudzstāvu mājas iedzīvotājam būs jāņem līdzi pase un dokumenti par mājokli.

Līgums tiek noslēgts uz vismaz 3 gadiem. Izpildorganizācijai jāveic iekārtu pārbaude reizi gadā, un, pamatojoties uz paveiktā darba rezultātiem, klientam tiek izsniegts atbilstošs akts.

Pareizu gāzes iekārtu uzstādīšanu bez neparedzētām sekām var veikt tikai kvalificēts speciālists, tāpēc nevajag mēģināt to darīt pašam.

Līguma noslēgšana ar gāzes uzņēmumu ir obligāta procedūra katram mājokļa īpašniekam. Tas nepieciešams, lai nodrošinātu drošību gāzes ierīču ekspluatācijas laikā visiem iedzīvotājiem.

Izvēloties uzticamu uzņēmumu, svarīgi pievērst uzmanību dokumentam par organizācijas darbinieku sekmīgu atestācijas nokārtošanu, kā arī pārliecināties, ka personāls ietver avārijas dispečerdienestu.

Pušu tiesības un pienākumi

Pirms līguma parakstīšanas klientam rūpīgi jāizpēta katrs līguma punkts, lai skaidri izprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Sākumā jāapskata uzņēmuma tiešie pienākumi, kas ir iekļauti gāzes iekārtu apkopes līgumā:

• visu līgumā noteikto pakalpojumu sniegšana;
• tiešās atbildības uzņemšanās par veikto darbu kvalitāti;
• dienesta darbinieku diennakts režīmā veikta pieteikumu pieņemšana par avārijas situāciju rašanos;
• darbinieku un mājas iedzīvotāju mobilizācija neparedzētu situāciju gadījumā;
• darbinieku savlaicīgas kursu pabeigšanas nodrošināšana.

Ja izpildītājs pārkāpj līgumā noteiktos pienākumus, viņš ir atbildīgs par sniegto pakalpojumu kvalitātes neatbilstību, kā arī par zaudējumiem un kaitējumu, kas pasūtītājam nodarīts darbu veikšanas laikā. Izpildītājam ir pienākums pilnībā atlīdzināt pasūtītājam visus radušos zaudējumus.

Lai sāktu sadarbību ar konkrētu organizāciju, dzīvokļa īpašniekam būs rūpīgi jāizpēta katrs līguma punkts, lai skaidri izprastu abu pušu tiesības un pienākumus.

Pirms līguma parakstīšanas abonentam būs jāvēršas gāzes organizācijas birojā ar pieteikumu un jāsniedz visa nepieciešamā informācija par dzīvoklī esošo iekārtu. Noslēdzošais posms ir līguma parakstīšana uz 3 gadiem, turklāt līguma darbības laikā izpildītājam nav tiesību palielināt sniegto pakalpojumu izmaksas.

Savukārt gāzes uzņēmums ir pilnvarots: sniegt klientam aktu par veikto tehnisko apkopi, kā arī pieprasīt no pasūtītāja savlaicīgu samaksu par veiktajiem darbiem.

Pirms parakstīt līgumu ar pirmo iepatikušos uzņēmumu, ir svarīgi pievērst uzmanību tā reputācijai, tostarp pastāvēšanas ilgumam un cenu veidošanas politikai. Aizdomīgi zema sniegto pakalpojumu cena kļūst par ēsmu daudziem klientiem, tāpēc bieži cieš veiktā darba kvalitāte.

Slēdzot līgumu, mājokļa īpašniekam ir tiesības pieprasīt dokumenta pielikumu, kurā norādīts veicamo darbu saraksts. Ja izpildītājs nepilda līgumā noteiktos pienākumus, klientam ir tiesības neparakstīt aktu un vērsties gāzes uzņēmumā ar sūdzību. Samaksa par gāzes iekārtu tehnisko apkopi tiek veikta tikai pēc akta parakstīšanas.

Pasūtītāja pienākumos ietilpst šādi nosacījumi:

• ievērot drošības noteikumus, lietojot gāzes ierīces;
• netraucēt organizācijas darbiniekiem piekļūt gāzes iekārtām;
• savlaicīgi paziņot dienestiem par nepieciešamību atslēgt gāzi;
• neveikt gāzes sistēmu remontu vai demontāžu patstāvīgi;
• savlaicīgi apmaksāt rēķinus par veiktajiem darbiem.

Mājokļa īpašniekam jāparaksta vienošanās ar jebkuru specializētu organizāciju, kas sniedz gāzes iekārtu apkopes pakalpojumus.

Tas ir garantija gāzes ierīču pareizai darbībai dzīvoklī, kas nodrošina drošību katram mājas iedzīvotājam.

Nav vērts mēģināt patstāvīgi novērst gāzes noplūdes problēmu, bet svarīgi ir operatīvi reaģēt un zvanīt gāzes kompānijas avārijas dispečēšanas dienestam.

Ārkārtas situācijas gadījumā dzīvokļa īpašniekam ir pienākums par to ziņot avārijas dispečēšanas dienestam. Gāzes noplūdes fakta ignorēšana apdraud visus daudzstāvu mājas iedzīvotājus un rada katastrofālas sekas.

Tātad pasūtītājam ir tiesības atstāt pieteikumus pa avārijas dienesta tālruni jebkurā diennakts laikā un pieprasīt papildu darbu veikšanu, lai uzlabotu iekārtas stāvokli.

Abām pusēm ir pienākums ievērot uzskaitītos noteikumus, kas paredzēti rakstiskajā vienošanās. Pretējā gadījumā līgums paredz atbildību, ko uzņemsies puse, kas pārkāpusi noteiktos noteikumus.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Ar sīkāku informāciju par to, kāpēc ir svarīgi noslēgt līgumu par gāzes iekārtām, var iepazīties no video:

Nesavlaicīgas līguma noslēgšanas sekas var būt radikālas:

Katram daudzstāvu mājas iedzīvotājam ir pienākums noslēgt gāzes līgumu, pat ja viņš šaubās, vai tas ir nepieciešams. Parakstot vienošanos ar specializētu tehniskās apkopes organizāciju, jūs būsiet pārliecināti par gāzes ierīču darbības drošību jūsu dzīvoklī. Turklāt ārkārtas situācijas gadījumā jums nebūs jāuztraucas par to, vai gāzes kompānijas darbinieki ieradīsies laikā.

Ja jums jau ir nācies noslēgt līgumu ar specializētu uzņēmumu, varat dalīties savā pieredzē zemāk esošajā atsauksmju veidlapā. Uzdodiet interesējošos jautājumus raksta komentāros un saņemsiet daudz noderīgas informācijas no mūsu ekspertiem.