Gāze uz zemesgabala robežas – ko tas nozīmē? Pieslēguma īpatnības esošajai gāzes maģistrālei

Kotedžas vai savas mājas iegāde vienmēr ir liels notikums. Ar to nevar strīdēties. Šis process nevar neiepriecināt. Galu galā Jūs gadiem ilgi krājāt savam mājoklim. Tāpēc tādi “sīkumi” kā gāze uz zemesgabala robežas, neaptur no nekustamā īpašuma iegādes, it īpaši, ja ēka patīk.

Bet velti. Neviens pat neaizdomājas, ka gāzes apgādes ierīkošana mājā var maksāt ļoti dārgi. Dažreiz cena par siltumu telpā var pārsniegt iegādātā mājokļa vērtību. Izpratīsim kopā šāda gāzes maģistrāles izvietojuma smalkumus un pieslēgšanās īpatnības.

Ko nozīmē “gāze uz robežas”?

Pirms iegādāties māju bez gāzes komunikācijām, Jums ir rūpīgi jāizvērtē visi nianses, kas saistītas ar gāzes ievilkšanu ēkā. Kā jau minēts iepriekš, maksa par gāzes pieslēgšanu mājai var būt augsta. Kad Jūs uzzināsiet visu patiesību par reālo situāciju, tad pāriet eiforija no mājokļa iegādes.

Un ne tikai šī iemesla dēļ Jūs ne uzreiz pārvāksieties uz savu māju, vēl būs jāapiet daudzi kabineti un jāatrisina birokrātiskas problēmas saistībā ar gāzes pieslēgšanu.

Un ģimenei atkal būs jātaupa, lai sakrātu naudu mājas labiekārtošanai. Pārcelšanās tādēļ ievilksies. Frāze, kas bieži sastopama nekustamā īpašuma pārdošanas sludinājumos: gāze iet pa zemesgabala robežu, tas nozīmē, ka gāzes caurules iet blakus, bet mājā gāzes apgāde nav ierīkota.

Mājas īpašniekam būs pašam jānoformē dokumentācija gāzes ievilkšanai, jāalgo speciālisti, lai viņi veiktu visus darbus, kas saistīti ar privātmājas gāzes apgādi. Turklāt uz mājokļa īpašnieka pleciem gulēs visi materiālie izdevumi par gāzes caurulēm, vārstiem, krāsas, skaitītāja, katla, gāzes ūdenssildītāja iegādi un tamlīdzīgi.

Vēl, būs jāvienojas ar kaimiņiem un jāsamaksā viņiem sava daļa ieguldījumu par to, ka viņi izvilka gāzes caurules līdz zemesgabala robežām un apmaksāja GRS (gāzes sadales stacijas) būvniecību, ja tāda ir paredzēta projektā.

Gāzes apgāde uz robežas – svarīgi aspekti

Ja gāzes maģistrāles īpašnieks ir kāda firma, tad iegriezties gāzesvadā būs problemātiski. Tāpēc pieredzējuši speciālisti iesaka pievērst uzmanību arī šādiem momentiem, pērkot īpašumu ar noteiktiem nosacījumiem, kad gāze iet gar zemes gabala robežu.

Pieslēdzot māju gāzei, jums būs jāaprēķina, cik maksās materiāli iegriešanai gāzes tīklā, gāzes saimniecības speciālistu pakalpojumi, un tas vēl nav viss, pēc tam jāveic izvadīšana pa māju, tur būs vajadzīgi vēl atsevišķi izdevumi.

Pirms mājas iegādes jau iepriekš painteresējieties par gāzes komunikācijām.

Kad gāzes cauruļvads iet gar zemes gabala robežu, ir ļoti svarīgi, kādā attālumā atrodas caurule, un ir vērts pievērst uzmanību šādiem aspektiem:

• Uzziniet materiālu cenas – nepieciešamā diametra caurules, vārsti, skaitītājs, gāzes iekārtas utt., viss, kas būs vajadzīgs zilās degvielas pievadīšanai. Un, kā jau minēts, atkarībā no attāluma no mājas līdz gāzes caurulei, veiciet aprēķinus, cik daudz materiāla būs nepieciešams;
• Ņemiet vērā, cik līdzekļu jūs iztērēsiet ārējā gāzes apgādes tīkla projektēšanai;
• Uzziniet, kāda summa būs nepieciešama visu darbu veikšanai. Pie gāzes darbiem pieļauj tikai sertificētus uzņēmumus, tāpēc būs jāvēršas tikai pie šādām struktūrām. Citādi kontrolējošās organizācijas nepieņems darbus;
• Ja māja stāv viena, nav kaimiņu tuvumā, iespējams, būs nepieciešama arī GRS būvniecība, un tas ir milzīgi izdevumi vienam mājas īpašniekam;
• Obligāti painteresējieties, kam pieder gāzes caurule blakus jūsu zemes gabalam. Un vai nebūs problēmu ar iegriešanu;
• Ja jums ir nepieciešams pieslēgties caur kaimiņu caurulēm, tad iepriekš parunājiet ar blakus dzīvojošiem cilvēkiem. Uzziniet, vai nav problēmu ar pieslēgšanos maģistrālei, cik jāmaksā par iegriešanu.

Diemžēl, kad attīstītāji pārdod mājokļus, viņi ne vienmēr objektīvi novērtē to vērtību. Un bieži klusē par to, cik maksā darbi pieslēgšanai pie gāzes komunikācijām.

Ņemiet vērā laiku, kas būs nepieciešams visu birokrātisko izmaksu noformēšanai. Un tas var ievilkties ne uz vienu mēnesi. Un par dažām izziņām nākas vēl maksāt neuzskaitītas iemaksas.

Vēl ir daudz negodīgu mājokļu pārdevēju, kuri vēlas pārdot nekustamo īpašumu pēc iespējas dārgāk. Tieši tāpēc nevajag uzticēties tirgotājiem, visu vajag pārbaudīt pašam.

Ņemt māju bez gāzes apkures, ar perspektīvu nākotnē to ierīkot, tomēr ir riskanta lieta. Pastāv daudz grūtību, pieslēdzot dabisko kurināmo. Materiālu cenas aug pastāvīgi. Bet, ja pieņemts lēmums pirkt māju bez gāzes, tad dokumentācijai turpmākai pieslēgšanai gāzes caurulei jābūt pilnīgā kārtībā.

Jums vajadzētu:

1. Noformēt dokumentus par īpašumtiesībām, tehnisko pasi BTI.
2. Pieprasīt atļauju pieslēgties sistēmām gāzes dienestā. Kad jūs to saņemsiet, būs jāizpilda visi norādījumi. Uzdevumu sarakstu izsniedz gāzes iestādēs. Viss būs jādara par saviem līdzekļiem.

Zemesgabala īpašniekam tiks izsniegts gatavs projekts ar gazifikācijas shēmu. Tāpat būs jāorganizē zemes darbi. Obligāti ir jāizpilda visas ugunsdrošības prasības.

Kāda ir šāda izvietojuma priekšrocība?

Saprotot, ko nozīmē, ka gāzes caurule iet gar robežu, ir vērts apstāties pie jautājuma, kam būs izdevīgi izvēlēties nekustamo īpašumu ar šādu gāzes komunikāciju izvietojumu. Gāzes caurules gar zemesgabala robežu – kam ir izdevīgi pirkt māju bez tajā ievadītas gāzes?

Var neņemt vērā faktu, ja turpmāk zemesgabals tiks pārdots vai mājas būvniecība ir tikai plānota. Un viss tiks projektēts, lai nodrošinātu gāzes piegādi mājā.

Nav svarīgi, cik skaista ir ēka, mūsu reģionā ir svarīgi arī nodrošināt apkuri, lai ziemā sagādātu sev komfortu un mājīgumu mājā.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka, pērkot nekustamo īpašumu, obligāti jāuzzina no pārdevēja, cik maksās ne tikai jūsu mājoklis, bet arī kāda summa būs jāmaksā par gāzes piegādes pieslēgumu mājā. Vēl labāk noskaidrot šo jautājumu pie kaimiņiem, iespējams, viņi nesen ir saskārušies ar šo problēmu.

Gāzes pievadīšanas mājā īpatnības

Protams, ka pieslēgties gāzes maģistrālei gar zemesgabala robežu bez gāzes dienesta atļaujas ir aizliegts. Tāpēc sākumā jums būs jānodarbojas ar dokumentu paketes noformēšanu.

Nepieciešamā dokumentācija pieslēgšanai

Pirmkārt, mājas gazifikācijai ir jāiesniedz šāda dokumentācija:

• pieteikums tehnisko noteikumu (TU) saņemšanai;
• personu apliecinošs dokuments + pases kopijas;
• dokumentācija par īpašumtiesībām uz nekustamo īpašumu;
• dokuments par zemes īpašumtiesībām;
• mājas vai tās būvniecības plāns no BTI;

Nedomājiet, ka pozitīvu atbildi jūs saņemsiet uzreiz pie gāzes dienesta speciālista. Atļauju var piešķirt pēc dažām nedēļām vai pat mēnešiem. Dažos gadījumos to vispār nepiešķir.

Noteikumi pieslēgšanai gāzes tīkliem ir vienoti, tāpēc bez atļaujas iegriezties kopējā gāzes caurulē nedrīkst – tas ir sodāms.

Izvēloties gāzes piegādes veidu, jāņem vērā, kāda ir jūsu ēkas platība. Ja apsildāmā telpa ir S = 250 m² vai mazāka, tad tā ietilpst pirmajā zilās degvielas patērētāju grupā. Jo gāzes patēriņa līmenis būs mazāks par pieciem kubikmetriem stundā.

Pastāv daudz nianšu par iegriešanos gāzes sistēmā atsevišķai ēkai, un ir svarīgi tās visas ņemt vērā. Speciālisti iesaka veikt gāzes pievadu mājai šādā secībā:

1. Lai sagatavotu gāzes projektu, jāvēršas gāzes dienestā dzīvesvietā, vienlaikus jāiesniedz iestādes darbiniekam iepriekš minētā dokumentu pakete. Parasti pieteikuma izskatīšanai nepieciešams mēnesis.
2. Pieslēgumu atļauj tikai tiem māju īpašniekiem, kuriem attālums līdz gāzes caurulei nepārsniedz 200 metru. Tehniskie darbi pieslēgumam pie gāzes prasīs papildu ieguldījumus.
3. Starp citu, dokumentu paketes noformēšana iegriezumam gāzes sistēmā arī nav bez maksas. Daudz kas tehniskajos darbos ir atkarīgs no gāzes caurules attāluma no nekustamā īpašuma.
4. Privātmājas gazifikācijas projektēšana ir visdārgākā daļa, turklāt daži projekti tiek veikti diezgan ilgi. Gāzes apgādes speciālistiem jāņem vērā visi sīkumi, un rinda uz šī dokumenta sastādīšanu ir liela.
5. Termiņus var saīsināt tikai privātās aģentūrās. Tur par noteiktu samaksu visu izdarīs tā, kā klientam vajag.
6. Montāžas darbi jāpasūta tikai pieredzējušiem speciālistiem ar atļauju gāzes darbiem. Un klientam vienmēr jānoslēdz ar uzņēmumu īpašs līgums.

Gāzes pieslēgšana arī nav tik vienkārša. Visus montāžas darbus obligāti pārbaudīs speciālisti – gan no gāzes dienesta, gan ugunsdzēsības. Lai to izdarītu, būs jāraksta iesniegums un jāapmaksā kvīts par speciālistu darbu. Parasti pārbaudes gaida apmēram divas nedēļas.

Arī pilsētas gāzes dienesta darbiniekiem jāveic instruktāža un jāplombē gāzes patēriņa mērīšanas ierīce.

Labi, ja tā ir neliela apdzīvota vieta, kur dzīvo daudz vēlētāju izvadīt zilo kurināmo, tad apdzīvotās vietas varas iestādes var izlikt caurules bez maksas.

Diemžēl, ja gāzes caurule atrodas vairāk nekā 200 metru attālumā no mājas, to pieslēgt būs neiespējami. Tas vienam īpašniekam izmaksās ļoti dārgi.

Vidējās cenas reģionos

Un tā kā jau tika skarts jautājums par gāzes pieslēguma pakalpojumu izmaksām privātmājai, ja gāze iet gar zemesgabala robežu, tad pakavēsimies pie šī jautājuma sīkāk:

• lai iegūtu nepieciešamo dokumentāciju, būs jāmaksā aptuveni 80–450 €;
• nekustamā īpašuma gazifikācijas projekta sastādīšana maksās no 30 līdz 200 €;
• cauruļu izvadīšana no maģistrāles līdz objektam maksā no 20 līdz 50 € par vienu caurules metru;
• iegriezuma kopējā gāzes caurulē izmaksas ir no 101,25 līdz 150,70 €;
• inspekcijas pārbaudes par gāzes pieslēgšanu dažādām ierīcēm maksās apmēram 20 €.

Bet tie ir tikai vidējie rādītāji, dažādos reģionos tie var atšķirties. Un daudz kas vēl ir atkarīgs no attāluma līdz gāzes caurulēm un rūpniecības uzņēmumiem.

Tabula ar aptuveno kopējo pakalpojumu izmaksu dažādos reģionos:

Kā redzat, gāzes ierīkošanas izmaksas dzīvesvietā ir ļoti atšķirīgas.

Turklāt Krievijā ir daudz teritoriju, kur bez gāzes nav iespējams dzīvot pārāk zemās temperatūras dēļ. Īpaši ziemā. Tur varas iestādes iedzīvotājiem nodrošina iespēju iegūt salīdzinoši zemas cenas.

Vietējie pārvaldnieki var palīdzēt tikai ar gāzes vadu līdz apdzīvotajai vietai, pārējais – gāzes pieslēgšana mājai, apkure telpās un dokumentācijas noformēšana gāzes darbiem būs jāveic pašiem.

Populāra ir tēma par bezmaksas gāzifikāciju apdzīvotās vietās laikā, kad notiek vēlēšanas uz tautas pārstāvjiem. Tomēr palīdzību jālūdz kolektīvi, tikai tad panākumi būs garantēti.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Ja ņem vērā visus plusus un mīnusus, pērkot māju ar gāzi, kas iet gar zemes gabala robežu, jūs varat būt arī ieguvējs. Galvenais – objektīvi novērtēt darbu apjomu, aprēķināt, cik tie izmaksās.

Šajā video materiālā tiks runāts par dokumentācijas noformēšanu un par cenu dažiem darbiem objekta gāzifikācijā:

Un pēc visām šīm rūpēm darbi nebeidzas, kad gāze ir mājā, ir svarīgi laikus veikt cauruļu, vārstu, krānu tehnisko apkopi. Galu galā katram izstrādājumam ir savs kalpošanas laiks. No šādiem tehniskajiem darbiem ir atkarīga jūsu drošība.

Mēs vienmēr priecājamies par jūsu komentāriem, lūdzu, uzdodiet jautājumus zemāk blokā. Iespējams, jūs esat saskārušies ar rakstā aprakstīto problēmu? Pastāstiet mūsu lasītājiem, kā jūs pieslēdzāt gāzi mājai.