Kā gazificēt dārzkopības sabiedrību: pieslēgšanas smalkumi dārza māju gāzes maģistrālei
Vai apnicis pilsētas steiga, un nav iespējas vai vēlmes doties tālu prom? Vai arī Jūs meklējat jaunu, klusu un mājīgu atpūtas vietu? Piekritīsiet, būtu lieliski pagarināt vasarnīcas sezonu uz visu gadu. Padarīt vasaras mājiņu par vissezonas nav tik grūti – un mēs Jums šajā palīdzēsim. Jums būs savs mazs paradīze, kur varat ierasties atpūsties jebkurā brīdī vai samērā ērti dzīvot diezgan ilgu laiku, pat ziemā.
Šajā rakstā mēs pastāstīsim, kā gazificēt dārzkopības kooperatīvu, pat ja gāzes nav visā vasarnīcu masīvā, vai kā ievilkt un noformēt gāzi mājiņā, ja tuvumā ir maģistrālā caurule. Pēc tam Jūs varēsiet uzstādīt apkuri, iespējams – siltināt sienas, un baudīt vasarnīcas atpūtu visu gadu.
Raksta saturs:
Kāpēc gāze vasarnīcā?
Visi vasarnīcu ciemati sākotnēji tiek būvēti bez komunikāciju pievadiem: ūdensvada, kanalizācijas, gāzesvada un, jo vairāk, centrālās apkures. Vienīgais, kas ir paredzēts uzreiz – elektrība. Principā, ja Jūs uz vasarnīcas atpūšaties tikai vasarā, un turklāt – galvenokārt starp darbiem dārzā, tad ar to ir vairāk nekā pietiekami.
Tiek izrakta neliela izsmeļamā bedre zem tualetes, ūdens laistīšanai parasti tiek padots no tuvākā ūdenstilpes, bet sasildīt uzkodas un pagatavot tēju var arī ar elektrību.
Aukstajam starpsezonam un retām ziemas vizītēm vasarnīcu mājiņās bieži ir paredzēta malkas plīts ar pavardu. Iekurinot to, var gan sasildīties, gan pagatavot ēdienu. Tomēr tas nav katram pa prātam, un arī plīts kurināšana katru dienu, vairākas reizes diennaktī uzturot siltumu, nav pilnībā ērti, un arī nav lēti.

Priekšrocību, pieņemot lēmumu gazificēt vasarnīcu, ir ne mazums:
- Gāze ir lētāka nekā malka, ogles vai elektriskā apkure.
- Šāds lēmums ir ekoloģiskāks – Jūs nekaitējat ne mežam, ne atmosfērai.
- Gāzes katli ir ērtāki par malkas un ogļu krāsnīm: tie ieslēdzas un izslēdzas ar vienu kustību, tikpat viegli regulējama temperatūra, nav nepieciešamības kaut ko uzturēt un kontrolēt.
- Gāzes apkure ir visdrošākā – telpā nenokļūst sadegšanas produkti, un skābeklis degšanai tiek ņemts no āra, minimāla sprādziena vai ugunsgrēka iespējamība.
- Ja jūs nolemjat pārdot vasarnīcu, gazifikācija būtiski paaugstinās tās vērtību.
Papildus apkurei, ar gāzi jūs varēsiet sagatavot konservāciju tieši ražas novākšanas vietā, neizpostoties par elektrības plīts rēķiniem. Un, ja ir sava aka, var piekārt arī gāzes kolonnu karstā ūdens apgādei, lai veiktu higiēnas procedūras ar ierasto komfortu.
Ar kādiem dokumentiem jāvadās?
Galvenie spēkā esošie dokumenti par gāzesvadu ieguldīšanu – Federālais likums Nr. 69 «Par gāzes apgādi Krievijas Federācijā» no 1999. gada 31. marta un Kapitālās būvniecības objektu tehnoloģiskās pieslēgšanas noteikumi gāzes sadales tīkliem, kas noteikti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 30. decembra dekrētu Nr. 1314. Pirmais dokuments reglamentē kopējas maģistrālās gāzes caurules izbūvi, otrais – atzarojumu no šīm maģistrālēm līdz katram patērētājam.
Turklāt pastāv Federālais likums Nr. 217 no 2017. gada 20. jūlija «Par pilsoņu veikto dārzkopību un sakņu dārzkopību savām vajadzībām un par grozījumiem atsevišķos Krievijas Federācijas normatīvajos aktos», kurā noteikts normatīvais tiesiskais pamats šādu organizāciju darbībai, to tiesības, pienākumi un darbības principi.
Varianti un īpatnības dārzkopības kooperatīva gazifikācijā
Galvenā grūtība, pieslēdzot vasarnīcu kooperatīvu gāzei, ir nepieciešamība pieņemt kolektīvu lēmumu.

No spējas atrast kopīgu valodu un kompromisu šajā gadījumā ir atkarīgs ne tikai ērtums, bet arī cena un projekta īstenošanas laiks.
1. variants – masveida gazifikācija ciematā
Lai noskaidrotu dārzkopju kolektīva viedokli, dārzkopības biedrības vadītājs organizē kopīgas sapulces jautājumā par gazifikāciju. Ja jums paveicas un visi dārzkopības biedrības locekļi piekrīt gāzes ievilkšanai – tagad vai nedaudz vēlāk – dokumentācijas noformēšanu veiks dārzkopības biedrības vadītājs.
Saskaņā ar likumu, pilnīga vienprātība nav obligāta – pietiek ar balsu vairākumu, bet problēma ir tā, ka samaksas summa par pieslēgumu obligāti tiek dalīta uz visiem vienādās daļās, ieskaitot arī tos, kas nepiekrīt.
Pārliecināt kādus pensionārus samaksāt lielo iemaksu par gazifikāciju, kurai viņiem noteikti nebūs vajadzības, jo dārzā pat nav kapitālas mājiņas, reizēm ir neiespējami. Tā rodas atsevišķu locekļu parādi dārzkopības biedrībai, sabojājas attiecības, dažkārt nonāk līdz tiesas prāvām.
Tiem, kas principā neiebilst pret gāzes pievadīšanu, bet šobrīd nav gatavi to apmaksāt, tiek piedāvāts noslēgt aizdevuma līgumu par iemaksu ar tiem dārzkopjiem, kuri veicina gazifikācijas ideju.

Ja šāda vienošanās ir panākta, kopsapulcē jāveic balsošana, jāsavāc visu to paraksti, kuri vēlas veikt gāzi mājā Dārzkopības biedrībā – viņiem jābūt vairākumā. Tāpat jāaprēķina iemaksas apmērs, dalot kopējo ieguldījumu summu ar biedrības locekļu skaitu. Par šo sapulci jāsastāda protokols.
Šis protokols jāpievieno pieslēguma pieteikumam – tāpat kā biedrības dibināšanas dokumenti, priekšsēdētāja pilnvaru apliecinājums runāt visas kolektīva vārdā, zemes gabalu plāns un īpašumtiesību dokumentu kopijas katram gabalam.
2. variants – pieslēgšana tikai tiem vasarniekiem, kas vēlas
Ja kolektīvā nekādi nevar panākt vienošanos, un nav vēlmes strīdēties un tiesāties ar gazifikācijas pretiniekiem, vai pat ja tādu ir vairākums, ir izeja. Tie biedrības locekļi, kuri vēlas veikt gāzi, var izveidot savu organizāciju, reģistrēt juridisko personu un tās vārdā iesniegt pieteikumu gāzes piegādātājiem.

Pašu uzņēmuma veidu ieteicams izvēlēties no 2 variantiem: patērētāju bezpeļņas partnerība vai patērētāju kooperatīvs. Pēdējais variants ir sarežģītāks noformēšanā un vadīšanā, bet ļauj legāli gūt peļņu, ja vēlāk kāds no kaimiņiem nolemj pieslēgties gāzes tīklam, kas izveidots par jūsu līdzekļiem.
3. variants – mājiņas pieslēgšana kopējam gāzesvadam
Gadās, ka gāze Dārzkopības biedrībā jau ir, caurule iet pa zemes gabala robežu, bet nav ievilkta jūsu mājā. Piemēram, ja jūs iegādājāties gabalu pēc kopējās gazifikācijas, bet iepriekšējie īpašnieki to neatbalstīja. Vai šādā gadījumā ir iespējams veikt gāzi dārza mājā?
Jā, bet būs nepieciešama atļauja no tās organizācijas, kas izvilka cauruli un tur to bilancē dārzkopības bezpeļņas biedrības, patērētāju bezpeļņas partnerības vai, ievērojami retāk, gāzes dienesta.
Šādā gadījumā dārza īpašnieks iesniedz gāzes vada īpašniekam dokumentu paketi, starp kuriem ir pases kopija, atļauja no arhitektūras iestādēm, vietas topogrāfiskais plāns, īpašumtiesību apstiprinājums uz zemi un māju, Būvtehniskās izpētes iestādes tehniskā pase.

Pēc atļaujas saņemšanas no gāzes vada īpašnieka, kopā ar to un nākamo dokumentu paketi ir jāvēršas gāzes dienestā ar pieteikumu pieslēgumam. Pēc tam jārīkojas tāpat kā SNT pārstāvim vispārējās gazifikācijas gadījumā – par to nākamajā sadaļā.
Darbību secība, cenas un dokumenti
Katrā reģionā, kā arī katrā konkrētajā gadījumā, cenas gazifikācijas pakalpojumiem būtiski atšķiras. Tas saistīts gan ar dažādu valsts iestāžu (pirmām kārtām – gāzes piegādātāja) cenrāžiem dokumentu noformēšanai, montāžai un jaunās līnijas pārbaudei, gan ar cenām materiāliem, aprīkojumam un trešo pušu uzņēmumu pakalpojumiem – piemēram, projektu izstrādātāju.
Rīcības kārtība un nepieciešamo dokumentu saraksts var nedaudz atšķirties dažādās vietās vai konkrētās situācijās, bet kopējā shēma vienmēr saglabājas.
1. posms – dalībnieku apspriešana kooperatīvā
Šis, sākotnējais posms, tika nedaudz apskatīts jau iepriekš. Jautājums par SNT gazifikācijas lietderību ir jāizlemj tās dalībniekiem kopīgi, sapulcē, pret parakstu. Bez šādas sapulces protokola biedrības vadītājam vienkārši nepieņems pieteikumu gazifikācijai – viņam taču nav pilnvaru patstāvīgi pieņemt šādus lēmumus.

Jebkurā gadījumā pēc SNT vai NP sapulces rezultātiem ir jāsastāda protokols, kurā vairākums biedrības dalībnieku ar parakstiem apliecinās savu piekrišanu gazifikācijai.
Turklāt ir jāsagatavo pārējie dokumenti, kas jāpievieno pieteikumam: visu organizācijā apvienoto zemes gabalu plāni un katra zemes gabala īpašumtiesību dokumentu kopijas.
2. posms – pieteikuma iesniegšana gāzes dienestā
Pirmais saziņas posms ar gāzes darbiniekiem – vēršanās pie viņiem ar rakstisku pieteikumu, lūdzot pieslēgumu. Pieteikumu iesniedz biedrības, kooperatīva vai partnerības pilnvarotā persona – parasti priekšsēdētājs. Viņam būs jāuzrāda dokuments, kas apliecina pārstāvja pilnvaras.
Pieteikumā obligāti jānorāda dārzkopības kooperatīva nosaukums un faktiskā adrese, kā arī tam jāpievieno iepriekš minētie dokumenti: sapulces protokols, apvidus plāns un īpašumtiesību dokumentu kopijas.

Tas, diemžēl, notiek diezgan bieži – piemēram, ja šī maģistrāle tika ierīkota sen un bija paredzēta kā strupceļš, un tagad tai jau ir pievienots maksimālais abonentu skaits, ko iespējams nodrošināt ar pietiekamu spiedienu pie dotā caurules diametra.
Turklāt, ja tuvākais esošais gāzes vads, no kura plānots izbūvēt gāzes pievadu dārzkopības biedrībā, nav gāzes dienesta īpašumā, bet, piemēram, atrodas līdzīgas kaimiņu dārzkopības biedrības bilancē, būs nepieciešama pieslēguma atļauja no šīs gāzes caurules īpašnieka.
Lai iegūtu šādu atļauju, var būt nepieciešami šādi dokumenti:
- Arhitektūras un plānošanas pārvaldes atļauja, kas, ņemot vērā apbūves blīvumu un veidu, noteiks, vai gazifikācija ir droša.
- Topogrāfiskais uzmērījums mērogā 1:500, kurā ir atzīmēti visi esošie komunikāciju tīkli, ieskaitot gāzes vada atzara galu, kuram plānots pieslēgties. Šī shēma jāapliecina gāzes dienestā.
- Ēku tehniskās pases, kas tiks gazificētas – tās var saņemt BTI.
Gāzes piegādātājs izskatīs Jūsu pieteikumu un pieņems lēmumu, vai gazifikācija konkrētajā gadījumā ir iespējama.
3. posms – tehnisko nosacījumu saņemšana
Lai abonents varētu visu sagatavot pieslēgšanai gāzes tīklam, gāzes dienests iepriekš sagatavo un izsniedz viņam tehniskos noteikumus. Šajā dokumentā ir uzskaitīts pilnīgi viss, kas būs nepieciešams turpmākajai procedūrai: no dokumentu saraksta līdz aprīkojumam un materiāliem, kā arī prasībām tiem.

Katrā situācijā tehniskie noteikumi ir atšķirīgi, tāpēc tie tiek izstrādāti individuāli, un šis pakalpojums kopā ar citu dokumentu noformēšanu var izmaksāt no 80 līdz 500 €.
Tehnisko noteikumu saņemšanai ir nepieciešama arī vesela dokumentu mape: pieteikums, gazificējamo māju īpašnieku pasu kopijas, zemes gabalu īpašumtiesību apliecinošu dokumentu kopijas, kā arī topogrāfiskais uzmērījums.
Ir vērts atcerēties, ka tehniskajiem noteikumiem ir ierobežots derīguma termiņš, parasti 3 gadi no izsniegšanas brīža. Šajā periodā jāpaspēj pilnībā pabeigt visus pieslēguma un visu norādīto objektu pārbaudes darbus.
Tāpēc nav jēgas uzreiz iekļaut tos dārzniekus, kuri nav gatavi pieslēgt gāzi mājai tieši tagad – kamēr tiek izbūvēta maģistrālā caurule, kamēr tiek atrisināti visi turpmākie dokumentācijas jautājumi, ar abonenta kavējumiem var viegli neiekļauties atvēlētajos termiņos.
Tie biedrības dalībnieki, kuri vēlēsies pieslēgties gāzei vēlāk, vērsīsies gāzes dienestā individuāli, paši no jauna izpildot visus uzskaitītos punktus.
4. posms – projekta izstrāde un saskaņošana
Viens no atbildīgākajiem un sarežģītākajiem posmiem – gazifikācijas projekta izveide dārzkopības biedrībai. Tajā jāņem vērā viss: cauruļvada pieejamība katram dalībniekam, droši attālumi līdz ēkām, elektrības vadiem un citām komunikācijām, ekspluatācijas, apkopes un remonta ērtība, estētiskā puse un daži citi faktori. Turklāt gāzes dienests ļoti stingri pārbauda visu atbilstību normatīviem.

Tieši šajā posmā visbiežāk tiek piesaistīti ārējie speciālisti, kuriem ir pieredze tieši šādu projektu sastādīšanā. Bieži viena un tā pati organizācija nodarbojas gan ar projekta izstrādi, gan gāzes vada un iekārtu montāžu – noslēdzot šādu komplekso līgumu, var ietaupīt. Noteikti pārbaudiet licences esamību tiesībām strādāt ar gāzes vadu, kā arī montieru atestāciju.
Visuzticamāk ir palūgt ieteikt projektēšanas-montāžas organizāciju tieši gāzes dienestā – tie bieži sadarbojas un zina, par ko nevajadzēs ne projektu pārstrādāt, ne caurules pārtaisīt. Projekta izmaksas, atkarībā no mēroga, reģiona un konkrētās organizācijas, parasti svārstās no 30 līdz 200 €.
Ja vēlaties ieguldīt galveno gāzes vadu zem zemes, lai tas nebūtu redzams un netraucētu uz zemes gabaliem, vai arī nepieciešams ierakt balstus virszemes gāzes vadam, būs nepieciešama arhitektūras un pilsētbūvniecības komitejas atļauja zemes darbu veikšanai.
5. posms – cauruļvada montāža pie zemesgabaliem
Pēc projekta saskaņošanas un tā apstiprināšanas gāzes dienestā, var noslēgt līgumu par gāzes vada montāžu, ja ar to nodarbosies cita organizācija. Vispirms tiks sastādīta tāme darbiem un nepieciešamo materiālu un iekārtu saraksts.
Iegādājoties iekārtas, noteikti pārbaudiet, vai ir pievienots kvalitātes un atbilstības Krievijas normatīviem sertifikāts – tas būs nepieciešams turpmākai noformēšanai.

Kad viss ir gatavs, ir laiks apmaksāt būvniecības-montāžas darbu un pieslēgšanas maģistrālajai caurulei pakalpojumus, un speciālisti ķersies pie cauruļu ievilkšanas. Pieslēgums maģistrālei – aptuveni 100 – 150 € – tiek apmaksāts gāzes dienestam, pārējais – būvniecības-montāžas brigādei. Caurules ievilkšanas cena no kopējās līdz dārza mājiņai parasti ir ap 20 – 50 € par katru metru.
Pēc darbu pabeigšanas obligāti jāaicina komisija no gāzes dienesta, lai pārbaudītu veikto darbu kvalitāti. Pārbaudes laikā jau samontētā cauruļvadā gāzes vietā ar tādu pašu spiedienu tiek ielaists gaiss. Inspektoram arī jāsamaksā 10 – 20 € pēc vietējām cenām.
Bet jaunā gāzes tīkla īpašnieki tikmēr atkal savāc dokumentus: tehniskā stāvokļa aktu par gāzes kanāliem, ventilāciju un katlu dūmvadu caurulēm no ugunsdzēsējiem, dokumentus par pārbaudi un aizzīmogošanu gāzes skaitītājaa, pasu kopijas un atbilstības sertifikātus iekārtām, kā arī līgumus par apkopes apkalpošanu un nākotnes nodošanas-ekspluatācijā darbus.

Tikai apmaiņā pret šādu dokumentu paketi darbuzņēmējs nodod gatavu gāzes vadu, kuram tiek pievienota visa izpildes un tehniskā dokumentācija:
- gāzes vada pieņemšanas akts;
- gāzes vada un ievada būvniecības pase;
- akts par slēptajiem darbiem (balstu vai zemes cauruļu uzstādīšana);
- shēma metināšanas šuvēm zem zemes;
- cauruļvada ārējās daļas uzmērīšana;
- sertifikāts par cauruļu kvalitāti;
- protokoli par metināto šuvju testēšanu un metinātāja atestāts.
Turklāt pasūtītājam tiek atdoti tehniskie noteikumi un gazifikācijas projekts, kas saskaņots oficiāli.
6. posms – noslēdzošie pasākumi
Kad viss ir gatavs un pārbaudīts gāzes dienestā, tas beidzot laidīs gāzi pa jaunajām caurulēm. Pamats tam būs noslēgts līgums par piegādi un palaišanu. Ļoti labi saprotot, ka nākamreiz jūs redzēs ne drīz, jau pirms palaišanas gāzes darbinieki veiks visus drošības nodrošināšanas pasākumus.
No jums prasīs līgumu par gāzes vada tehniskās uzraudzības veikšanu, līgumu par gāzes cauruļu un iekārtu uzturēšanu un remontu mājā, mājas tehnisko pasi ar norādīto apsildāmo platību, tehniskos noteikumus, projektu un gāzes vada pieņemšanas aktu, aktu par īpašuma dalījuma robežu noteikšanu, skaitītāja un katla pasu, kā arī īpašnieka pasi, īpašumtiesības uz māju un izziņu par reģistrētajiem iedzīvotājiem, ja tādi ir.
Pēc līguma noslēgšanas par gāzes palaišanu jums tiks veikts drošības instrukcija, un, kad caurules būs piepildītas ar degvielu, speciālists ieradīsies, lai noregulētu iekārtas. Noslēgumā parādīsies eksperts no tehniskās uzraudzības – galīgai pieslēguma un iestatījumu pareizības pārbaudei – un gazifikācijas eposu var uzskatīt par pabeigtu.
Dārzkopības kooperatīva pienākumi pēc gazifikācijas
Tāpat kā jebkuri sakari, un varbūt pat vairāk, gāzes vads ir pastāvīgi jāuzrauga un jāapkalpo. Caurules, kas ievilktas SNT, atrodas tā bilancē, nevis gāzes dienestā, un tāpēc tās apkalpo kooperatīva spēki.

Lai nodrošinātu lietotāju drošību, juridiskajai personai, kas organizēja dārzkopības kooperatīva (SNT) gāzes apgādi, ir obligāti jāveic šādas darbības:
- jānoslēdz līgums ar avārijas glābšanas dienestu vai jāizveido savs;
- jānosaka aizsargjoslas un ierobežojumi tajās iekļautajiem zemes gabaliem;
- jāsaglabā šo zonu ugunsdrošība, jāveic mežu un krūmu izciršana tajās;
- jāiesniedz zemes kadastra dienestam gāzes vada izpildmērījums, kurā atzīmētas aizsargjoslas;
- jāorganizē avāriju kontroles un novēršanas, brīdināšanas, sakaru un aizsardzības sistēmas;
- jāizstrādā iespējamo avāriju lokalizācijas un to seku novēršanas plāni.
Gāzētājiem un ugunsdzēsējiem mēdz būt plašākas prasības gāzes vada īpašniekam – par to Jums pastāstīs jau uz vietas.
Secinājumi un noderīgs video par tēmu
Dārzkopības kooperatīva (SNT) gazifikācija Maskavas apkārtnē:
Bet par to, kā pievienot atsevišķu māju gāzes vadam, detalizēti pastāstīts šajā video:
Tagad Jūs varēsiet izvēlēties, kura gazifikācijas shēma piemērota Jūsu vasarnīcai, kā arī saprotat, caur kādām birokrātiskām procedūrām būs jāiziet. Neapšaubāmi, gāzes pieslēgums ir diezgan dārgs prieks. Taču tas ievērojami paaugstina komforta līmeni Jūsu vasarnīcas mājiņā.
Vai Jūsu vasarnīcā ir gāze? Cik izmaksāja pieslēgums, ja tas notika Jūsu laikā? Vai bieži ieslēdzat katlu un gāzes plīti vasarnīcā? Pievienojieties diskusijai zemāk.
