Atļaujas iegūšanas nianses pieslēgšanai gāzes vadam – jautājuma likumdošanas puse

Gāzes pieslēgšana ir viens no svarīgākajiem brīžiem sava mājokļa iekārtošanā. Bet, lai iedegtu jūsu ģimenes pavardu, vispirms ir jāsaņem atļauja pieslēgšanai gāzesvadam, kas nav tik vienkārši izdarāms.

Kas ir pamata abonenta piekrišana? Kā rīkoties, ja vēlas izdarīt lētāk, bet izrādās vai nu dārgi, vai caur svešu zemes gabalu? Kam jautāt, ja velk gāzi no galvenās maģistrāles? Vienmēr ir ļoti daudz jautājumu topošajiem saimniekiem tieši procesa sākuma posmos, bet mēs centīsimies uz tiem atbildēt pēc iespējas detalizētāk.

Kādus objektus ir atļauts gāzificēt?

Pirms sākt rūpēties par gāzes pievadīšanu objektam, noskaidrojiet, vai to ir iespējams izdarīt.

Gāzificēt saskaņā ar FZ Nr. 69 var: privātmājas, kā arī daudzdzīvokļu mājas, kas nodotas ekspluatācijā; zemes gabalus ar vēl neekspluatācijā nodotām ēkām, to projektēšanas pabeigšanas posmā; vasarnīcu un dārza mājas, ja būves ir kapitālas (ar pamatu); organizācijas.

Vietējā gāzes sadales uzņēmumā jūs varat noskaidrot, vai un ar kādiem nosacījumiem var pieslēgt savu būvi gāzes apgādei.

Gāzi mājai var pievadīt vēl pirms tās būvniecības pabeigšanas, tomēr gāzes ieslēgšana tiks veikta tikai pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā.

Pamatojoties uz PP RF Nr. 549, nav iespējams pieslēgt gāzes apgādes tīklam:

• nekapitālas būves, kurām nav pamata, proti, garāžas, vasaras virtuves, siltumnīcas un tā tālāk;
• daži dzīvokļi daudzdzīvokļu mājā, ja visā mājā nav gāzes;
• vasarnīcu un dārza mājas bez kapitāla pamata un reģistrācijas Vienotajā valsts nekustamā īpašuma reģistrā.

Ja esat atradis savu objektu augšējā sarakstā, apsveicam, jūs varat uzsākt sagatavošanas un dokumentu vākšanas procesu.

Gāzifikācijas sākuma posms

Tātad, lai pieslēgtu māju gāzes apgādes sistēmai, iepriekš ir jānosaka, vai tam ir tehniskās iespējas, un jāsaņem visi nepieciešamie atļaujas dokumenti.

Ja jūs nezināt, kas pārrauga vietējos cauruļvadu tīklus, vērsieties ar jautājumu pašvaldības iestādēs vai pajautājiet gazificētajiem kaimiņiem, ja tādi ir.

Tālāk jums jāiesniedz pieprasījums Gāzes sadales organizācijai (GSO), vislabāk personīgi, vai jūsu rajonā vispār ir pieejama gāze un kas ir tuvākā gāzesvada īpašnieks un kā vislabāk tam pieslēgties. Ja pieslēdzaties galvenajai maģistrālei, ir nepieciešama saskaņošana ar GSO, bet iespējams, ka gāzesvadu tīklam obligāti ir cits īpašnieks. Tas var būt vietējā pašvaldība, privātpersona, juridiska persona, dārzkopības biedrība (SNT).

Pirms ieurbšanas ir precīzi jānosaka, kura īpašumā atrodas konkrētais gāzesvada posms, kuram vēlaties pieslēgties. No ieurbšanas punkta gāzes atzari parasti vienmēr pieder privātpersonām vai juridiskām personām.

Sadalījums ir aptuveni šāds:

1. Transporta maģistrāles un kompresoru stacijas, kā arī gāzes atzaru atzari līdz apdzīvotām vietām atrodas gāzes kompānijas īpašumā.
2. Cauruļvadi, kas iet pa apdzīvotas vietas ielām, var piederēt GSO, vietējai pašvaldībai, organizācijām, kopīpašnieku kolektīvam vai privātpersonai.
3. Gāzes atzars uz īpašnieka zemes gabala no ieurbšanas punkta sadales maģistrālē līdz pieslēgšanai gāzes patēriņa ierīcēm ir zemes gabala īpašnieka vai tā tiesību pārņēmēja īpašums.

Tādējādi, noskaidrojot īpašnieku un precizējot GSO pieslēguma iespēju pēc slodzes, nākamais solis būs atļaujas noformēšana ieurbšanai.

Ja jūs neesat gāzesvada, kuram pieslēdzaties, īpašnieks, jums jāsaņem kaimiņa vai pašvaldības atļauja gāzes ierīkošanai, ja tie pieder atzars. Atļauja ir primāra un nepieciešama procesa daļa tehnoloģiskā pieslēguma sākšanai. Šis pienākums ir fiksēts Krievijas Federācijas valdības dekrēta Nr. 1314 2. daļas 8. punktā, kur norādīts dokumentu saraksts, kas jāiesniedz tehnisko nosacījumu saņemšanai.

Saskaņā ar to, ir nepieciešama pamata abonenta piekrišana tehnoloģiskajam pieslēgumam caurulēm, kas atrodas viņa pārziņā un īpašumā, pat ja viņš pats neizmanto šo dabas resursu.

Nekādā gadījumā nedrīkst veikt patvaļīgu ieurbšanu svešā gāzes atzarā bez saskaņošanas ar lineārā objekta īpašnieku, tas ir nelikumīgi.

Tāpat saskaņā ar tiem pašiem noteikumiem 34. punktā norādīts, ka pamata abonenta piekrišana ir nepieciešama, noformējot tehniskos nosacījumus un iesniedzot pieslēguma pieteikumu. Turklāt, ja gāzesvada caurule iet caur svešu zemes gabalu, tad arī attiecībā uz atzara būvniecības veikšanu tā teritorijā.

Un, ja ar vietējo pašvaldību problēmām nevajadzētu rasties, kā arī ar dārzkopības biedrībām (SNT), kurām nav tiesību saskaņā ar tiem pašiem noteikumiem atteikt, tad ar privātīpašniekiem bieži rodas saskaņošanas grūtības.

Apskatīsim šo momentu sīkāk.

Pamata abonents — privātpersona

Krievijas Federācijas Civilkodeksa 209. pants nosaka, ka īpašuma lietošanas tiesības pieder tā īpašniekam, saskaņā ar 210. pantu īpašnieks uzņemas atbildības nastu par savu īpašumu. Savukārt saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 304. pantu, ja īpašums ir izmantots bez īpašnieka ziņas, tam ir tiesības pieprasīt novērst visus pārkāpumus.

Vispirms būtu jānoskaidro, vai caurule patiešām oficiāli un uz īpašumtiesību pamata pieder konkrētam abonentam. Bieži gadās, ka gāzes vads (kas neiet caur zemes gabalu) ir izbūvēts par juridiskās vai fiziskās personas līdzekļiem, taču tas nav reģistrēts kā īpašums un pilnībā atrodas gāzes dienesta vai pašvaldības bilancē.

Ja gāzes vada caurule, kurai plānojat pieslēgties, pieder privātpersonai, organizācijai, biedrībai vai juridiskai personai, ir jāsaņem tās rakstiska piekrišana.

Šāda dokumenta forma ir brīva, taču dažas organizācijas var izvirzīt individuālas prasības attiecībā uz atsevišķu noformējuma momentu apstiprināšanu, tāpēc šo jautājumu vislabāk precizēt.

Nav jāmeklē, kā šāds dokuments aizpildāms; pamatabonenta piekrišana gāzes pieslēgšanai netiek rakstīta pēc noteikta parauga, lai gan saturs ir aptuveni vienāds.

Turklāt, ja tāda iespēja ir, ieteicams noformēt rakstisku vienošanos pie notāra.

Atļaujas dokumenta vispārīgajā informācijā ir ietverti cauruļvada īpašnieka personas dati – pilns vārds, precīza dzīvesvietas adrese un saskaņošanas objekta atrašanās vieta, paraksts, līguma parakstīšanas datums.

Ļoti bieži cauruļvada īpašnieks pieprasa kompensāciju par pieslēgšanos, tās apmērs ir līgumisks un likumā nav noteikts. Ja esat veicis pilnīgu vai daļēju samaksu, šis fakts ir jādokumentē, saņemot rakstisku apliecinājumu.

Tāpat, ja caurule atrodas pie kaimiņa vai arī tā ir tuvāk un ērtāk izvilkt, ir jānoformē arī piekrišana gāzes vada izbūvei caur viņa zemes gabalu, kā arī jāsaskaņo iespēja veikt komunikāciju rekonstrukciju, apskati un remontu.

Ja pamatabonents nepiekrīt pieslēgšanai, var mēģināt pārsūdzēt viņa lēmumu tiesā, taču parasti šādas uzklausīšanas prasītājiem beidzas ar bezjēdzīgu laika un naudas izšķiešanu.

Ja runa ir par pamatabonentu kā kolektīvu kopienu, ir spēkā tā pati kārtība, taču īpašumu reglamentē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 246. un 247. pants, kuros norādīts, ka kopīpašumu var valdīt un lietot pēc visu īpašnieku vienošanās. Ja vienošanās netiek panākta, lēmumu var apstrīdēt tiesas ceļā.

Pamata abonenta pilnvaras

Diemžēl īpašnieka piekrišana pieslēgšanai gāzesvadam ne vienmēr ir pietiekama. Lieta tāda, ka oficiālais īpašnieks varēja būt mainījies lietošanas laikā, kas nozīmē, ka jaunajam īpašniekam, kurš nav pārreģistrējis gāzes maģistrāli, nav tiesību izsniegt atļaujas dokumentus.

Lai atjaunotu vai pārreģistrētu īpašuma tiesības uz objektu, personai jāvēršas Gāzes sadales organizācijā (GSO) ar šādiem dokumentiem:

• iesniegumu, kas rakstīts atbilstoši formai;
• īpašumtiesību dokumenta kopiju vai citu dokumentu, kas apliecina viņa īpašumtiesības uz šo īpašumu;
• pilnvaru, ja pārreģistrāciju veic pilnvarota persona;
• tehniskos nosacījumus tehnoloģiskajam pieslēgumam savam objektam pie gāzes apgādes tīkliem;
• projektēšanas dokumentu kopiju;
• līguma ar piegādātāju kopiju.

Vai citiem dokumentiem, kas kaut kādā veidā apstiprina pieslēguma tīkliem noformēšanas faktu, ja nav pieslēguma akta.

Mainoties nekustamā īpašuma īpašniekam, kura zemesgabalā atrodas interesējošais gāzes atzars, pirms līguma saņemšanas būs jāpārreģistrē dokumenti uz jauno īpašnieku vai jāiesniedz citi dokumenti, kas apliecina jaunā īpašnieka īpašuma tiesības.

Pilns saraksts jānoskaidro organizācijā. Un tikai pēc tam var sākt noformēt līgumu.

Pieslēgšana ar jaudas atkāpšanos

Saskaņā ar PP Nr. 1314, persona, fiziska vai juridiska, kurai īpašumā ir gāzesvada atzars vismaz 5 gadus, var noslēgt līgumu ar atzara īpašnieku par pieslēgšanos tā caurulēm ar jaudas atkāpšanos. Protams, ja ir šāda tehniskā iespēja.

Šāds līgums ir aktuāls gadījumā, ja gāzesvada noslodze nav pietiekama jūsu objektam pa maģistrālo līniju.

Tehnisko iespēju nosaka pieslēguma izpildītājs, proti, GSO, tomēr, ievērojot šādus nosacījumus:

1. Ja panākta vienošanās ar pamata patērētāju. To sauc par atkāpšanās līgumu.
2. Ja abas puses ir saņēmušas tehniskos nosacījumus, kas apstiprina šādu iespēju.
3. Gadījumā, ja ir iespēja šādam pieslēgumam.

Noformējot šāda veida līgumu, abi patērētāji, pašreizējais un topošais, nosūta pieprasījumu izpildītājam.

Šim dokumentam jāiekļauj šādi dati:

• atkāpšanās īpašnieka vārds, uzvārds vai viņa organizācijas nosaukums;
• precīza gāzesvada atzara atrašanās adrese;
• atkāpjamās jaudas apjoms;
• pieslēguma punkti;
• jaunā patērētāja vārds, uzvārds vai organizācijas nosaukums.

Izpildītājs pieņem lēmumu 22 dienu laikā no pieteikuma saņemšanas dienas, rakstveidā, un šis pakalpojums tiek sniegts bez maksas.

Noformējot gāzes jaudas atkāpšanos, iepriekš saskaņojiet ar pamata patērētāju (fizisko vai juridisko personu) maksu par pieslēgumu un noformējiet šādu līgumu pie notāra.

Tomēr pastāv arī ierobežojumi. Piemēram, patērētājam ir jānomaina visa sava gāzes iekārta pret mazāk jaudīgu, ņemot vērā jaunā patērētāja gāzes izdevumus, kā arī obligāti jāveic visas nepieciešamās izmaiņas projektā dokumentācijā.

Tādējādi šo variantu ir vērts apsvērt arī pieslēdzoties gāzes vadam, ja nav citas iespējas.

Atļaujas saņemšana no administrācijas

Saskaņošana ar pašvaldību ir vienkāršāks jautājums. Valsts pakalpojumu portālā ir norādīts, ka to var noformēt personīgi, ar pārstāvja starpniecību vai pa pastu, un tas ir pilnīgi bez maksas.

Lai iesniegtu pieprasījumu, jāiesniedz šāds dokumentu komplekts:

1. Iesniegums, kas aizpildīts pēc tipveida parauga. Šeit ir aptuvens Iesnieguma paraugs.
2. Kopijas gāzes apgādes projekta.
3. Īpašuma, lietošanas vai nomas tiesību apliecību kopijas.
4. Personu apliecinoši dokumenti fiziskām personām.
5. Pilnvara, ja līgumu pasūta nevis objekta īpašnieks.
6. Juridiskām personām - organizācijas dokumentu kopijas un pilnvaras pārstāvēt uzņēmuma intereses.

Par atteikuma pamatu var kalpot nepareizi noformēti dokumenti vai to nepilnīga iesniegšana, kā arī citi iemesli, kurus pašvaldības pārstāvji noteikti norādīs rakstiski. Atteikumu var pārsūdzēt.

Ja tiek atteikta gazifikācija, kas tiek saskaņota ar pašvaldības iestādēm, obligāti ņemiet rakstisku pamatojumu iemeslam, kura dēļ jums netiek atļauta iegriešana esošajā gāzes vadā.

Starp citu, pieprasījums par atļauju iegriešanai gāzes vadā tiek veikts pēc parauga, kas pieejams portālā.

Sīkāk par procedūru varat uzzināt Valsts pakalpojumu portālā, MFC vai savas reģiona administrācijā.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Pozitīva pieredze strīdā ar gāzes vada īpašnieku:

Tādējādi noformēt atļauju gazifikācijai ir pietiekami vienkārši, izmantojot administrāciju vai saņemot galvenā abonenta piekrišanu. Galvenais ir savākt visus nepieciešamos dokumentus un prasmīgi veikt nepieciešamās saskaņošanas.

Vai jums ir bijusi pieredze ar iegriešanas saskaņošanu gāzes vadā ar galveno abonentu? Vai varbūt ir jautājumi par raksta tēmu? Dalieties ar saviem stāstiem, uzdodiet jautājumus un piedalieties materiāla diskusijā zemāk esošajā blokā.