Uz cik patērētājiem ir aprēķināta ūdensapgāde dzīvojamā mājā?
Sveiki! Mēs dzīvojam daudzdzīvokļu mājā (PSRS laika celtne) Udmurtijā, Sigajevo ciemā. Iepriekš mājā bija titāni ūdens sildīšanai ar malku. 2000. gadu sākumā uzstādīja boileri ūdens sildīšanai (uzstādīts pagrabā). Mūsu mājā ir pieslēgts tikai aukstais ūdens, ko izmantojam gan kā auksto, gan karsto. Ir arī kopējs skaitītājs pašā mājā un individuālie skaitītāji katrā dzīvoklī ūdens patēriņa uzskaitei.
Šodien noskaidrojās, ka pie galvenās caurules ar savu skaitītāju vēlas pieslēgties privāts uzņēmējs, lai nodrošinātu ūdensapgādi mini tirgum. Viņš būvē blakus mūsu mājai. Tikai mums pašiem ir problēmas ar ūdens spiedienu un tā sildīšanu.
Lūk, jautājums: vai mums jāparaksta līgums ar privāto uzņēmēju (jādod atļauja pieslēgumam), un vai mums būs vēl sliktāk? Vai tam nepieciešama rakstiska visas mājas balsošana?
Cik maksā gāzes pieslēgšana privātmājai: gāzes piegādes organizācijas cena 
Labākās veļas mazgājamās mašīnas ar žāvēšanu: modeļu vērtējums un padomi pircējiem 
Kas ir gaismas krāsu temperatūra un nianses, izvēloties lampu temperatūru savām vajadzībām 
Gāzes kolonnas nomaiņa dzīvoklī: nomaiņas dokumentālā noformēšana + pamatnormas un prasības
Labrīt. Ne līdz galam saprotu, ko jūs tur grasāties parakstīt un kāpēc. Par to, ka nepieciešama vispārēja balsošana, rīkojoties ar kopīpašumu – tas jā. Jo tā ir likumdošanas norma un tiek kontrolēta – «Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. februāra noteikumi Nr. 83», kā arī KF Mājokļu kodekss, 44. pants. Katram gadījumam, šeit jums vēl viens raksts par iedzīvotāju balsošanas noteikumiem – 46. pants MK.
Jums nekas nav jāaprēķina. Tas ir pārvaldības sabiedrības un Ūdensvada inženieru pienākums, kā arī viņu atbildība, jo, ja atmosfēras spiediens krānā tāpēc samazināsies, jūs varat viņus saukt pie atbildības. Tāpat kā jūs nevarat izlemt, vai viņam pieslēgties vai nē tieši inženiertehniskajā līmenī. Šeit tiks skatīts pēc projekta dokumentācijas, ūdensvada iespējām un tā tālāk.
Piekrist vai ne – jūsu darīšana. Bet! Iedomājieties, ka viņa skaitītājs, pieņemsim, par iekārtu viņš samaksāja. Bet inženiertīklu apkalpošana nākotnē un bojājumu novēršana – kopējais īpašums. Te jāprecizē, vai jūs nemaksāsiet par viņa maģistrālēm. Un vēl jums ir līgums par atbildību ūdens tīklu ekspluatācijā. Kāds būs viņa līgums ar jūsu pārvaldības sabiedrību. Visticamāk, nekāds. Un vai jums to vajag?
Tālāk. Izbūvējot inženiertīklus, projekts satur detalizētu aprēķinu par aptuveno ūdens patēriņu katram iedzīvotājam (atcerieties, kvītīs ir norādīts iedzīvotāju skaits?), dzīvokļu plānu un citus. Spiediens trešās puses pieslēguma gadījumā, viņam izmantojot ūdeni, protams, kritīsies, it īpaši ņemot vērā, ka tas ir mini tirgus, nevis neliels paviljons. Turklāt jums ir kopējs boileris un iespējamas problēmas ar karsto ūdeni.
Man nav skaidrs viņa pieslēgšanās «sāls» tieši jūsu caurulei. Akas ar ūdensvadiem parasti atrodas ik pēc 100 metriem ar atzarojumiem, kas ļauj pieslēgt papildu līnijas. Kāpēc viņš negrib iegriezties kopējā maģistrālē? Ietaupa?
Jebkurā gadījumā nepiekrītiet nekam bez skaidra ūdens padeves iespēju plāna, kas nekaitētu kopējām mājas vajadzībām, kā arī bez rakstiskas vienošanās, kuras viens eksemplārs atradīsies pie dzīvokļu īpašnieku sapulces priekšsēdētāja.
Un tagad par Jūsu tiesībām – ja pārvaldīšanas uzņēmums (PU) atļaus viņam pieslēgšanos bez Jūsu balsojuma. Šo pārkāpumu var kvalificēt kā patvaļīgu pieslēgšanos, un tas tiek reglamentēts saskaņā ar Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa 7.20 panta noteikumiem. Patvaļīga pieslēgšanās centralizētajām ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmām – paredz administratīvā naudas soda uzlikšanu fiziskām personām no 10 € līdz 15 €; amatpersonām – no 20 € līdz 30 €; juridiskām personām – no 200 € līdz 300 €. Tāpat ir paredzēta atbildība saskaņā ar Kriminālkodeksa 165. pantu (mantiskā kaitējuma nodarīšana īpašniekam vai citam īpašuma turētājam, izmantojot maldināšanu vai uzticības ļaunprātīgu izmantošanu, ja nav zādzības pazīmju). Maksimālais sods saskaņā ar šo pantu ir brīvības atņemšana uz laiku līdz pieciem gadiem ar naudas sodu līdz 800 €.
Cita lieta, ja Jūsu rajons nav pietiekami labiekārtots un Jūs ļoti vēlaties šo mini tirgu. No ūdenssaimniecības uzņēmuma un PU varat uzzināt iespēju noslēgt pagaidu ūdensvada līgumu, kas nepieciešams būvniecībai. Jūs uz būvniecības laiku pacietīsiet neērtības, jo tā vienmēr tiek aprēķināta maksimālajam ūdens padeves spiedienam, bet jūs iegūsiet mini tirgu un kompromisu ar uzņēmēju. Tomēr atkal – ja vēlāk to būs viegli atslēgt.
Tālāk – par spiedienu, neņemot vērā uzņēmējus. Pastāv spiediena normas likumdošanas līmenī, un Jums ir tiesības tās pieprasīt. Tās reglamentē «Ūdens spiediena norma dzīvoklī» SNiP 2.04.2-84. Saskaņā ar šo noteikumu tiek projektētas centralizētās ūdensapgādes sistēmas daudzdzīvokļu mājās. Minimālais koeficients pirmajiem stāviem uz 10 metriem ir 1 bārs, turpmāk ieejas spiediens palielinās par 0,4 bāriem. Ir normas arī karstajam ūdenim. Visu to Jums ir tiesības saņemt un tādēļ rakstiet kolektīvu lūgumu vai pretenziju PU, ja Jūsu ūdens spiediens neatbilst normām.