Sākums › Jautājumi un atbildes › Ventilācija un kondicionēšana › Ventilācija

Kā noteikt pretēju gaisa plūsmu no dzīvokļa?

Nikolajs

Atbilde

318

Skatījumi

Sveicināti. Es nopirku dzīvokli ķieģeļu 10 stāvu mājā 3. stāvā. Uzreiz radās problēmas ar ventilāciju.

Tualetē ir smaka no kaimiņiem, it īpaši, kad tie notecina izlietoto misu tualetes podā. Es uzstādīju uz ventilācijas pretvārstu no plēves. Vārsts ir pastāvīgi aizvērts. Nosūcējs sāk darboties tikai tad, kad ir atvērtas balkona durvis. Bet dīvainākais ir tas, ka, visiem ventilācijas kanāliem esot aizvērtiem, zālē ir spēcīga vilkme. Vilkme ieplūst dzīvoklī pat caur atslēgas caurumu. Ziemā spraugās ievelkas dūmi, tie uzkrājas, kas ietekmē veselību.

Jautājums: ja ir vilkme uz dzīvokli, tad jābūt arī vilkmei no dzīvokļa. Bet es to nespēju atrast. Kāds varētu būt iemesls?

Pielikuma nosaukums Pielikuma nosaukums

Apmeklētāju komentāri

Mihails
Atbildēt
Vispirms pajautājiet kaimiņiem uz kāpņu laukuma, kā viņiem ir ar ventilāciju? Jūs sniedzāt maz informācijas… Vai jums ir gāze vai elektriskā plīts? No kurienes nāk vilkme uz zāli? Paņemiet tualetes papīra strēmeli un pastaigājieties pa dzīvokli. Noskaidrojiet, no kurienes nāk vislielākā pretējā vilkme, pārmaiņus atverot ieejas un balkona durvis.
Viens no pieņēmumiem – aizsērējis dūmvads. Tam ir nevis viena, bet vairākas izejas. Viena vannas istabai, otra virtuvei, trešā ūdens sildītājam, ja tāds ir. Pielieciet papīra strēmeli pie katras izejas un noskaidrojiet, vai ir vilkme.
Arī iespējama vilkmes apgāšanās. Tas ir tad, kad jumta kores atrodas augstāk par skursteni. Vējš, pūšot no noteikta virziena, izraisa šādu parādību.
Un, visvienkāršākā izeja – vērsieties apsaimniekošanas uzņēmumā.
Eksperts
Aleksejs Dedjuļins
Eksperts
Atbildēt
Labdien. Saskaņā ar jūsu aprakstu problēma ir tikai logos vai nogāzēs tieši zālē.
Iespējamie cēloņi:
1. Koka logi, velk no spraugām.
2. Plastmasas logi. Nepietiekams rāmja piespiešana, to var pārbaudīt, ievietojot papīra lapu un aizverot logu, pavelkot. Vai tā izvelkas? Zvaniet logu regulētājam.
3. Iespējams, cēlonis ir nepareizā palodzes uzstādīšanā; zem tās paskatieties ar iedegtu sveci, kā uzvedīsies liesma.
4. Ja dzīvoklī veikts remonts un sienas ir ģipškartons, var būt šāds iemesls. Jūs redzat skaistu nogāzi, bet starp to un sienu – tukšums. Montāžas putas loga atvērumā nav aizpildītas, un tagad ir caurumi uz āru (putas ar laiku sabrukušas). Shematiskajā zīmējumā norādīta problemātiskā vieta.
5. Nav izveidotas nogāzes no ielas puses.
Nojaukt ģipškartona nogāzi iesaku pēdējā kārtā, izslēdzot citas iespējas.
Sanitārajā mezglā ir lietderīgi uzstādīt piespiedu ventilāciju. Iepazīties ar šī procesa niansēm palīdzēs šis raksts mūsu vietnē.
Pievienotās fotogrāfijas:
Eksperts
Jevgēnija Kravčenko
Eksperts
Atbildēt
Sveiki! Vispār šo problēmu jārisina nevis Jums, bet gan pārvaldības sabiedrības speciālistiem, jo Jūs dzīvojat daudzdzīvokļu mājā. Principā ventilācijas sistēma nav Jūsu īpašums, tā ir kopīpašums, tāpēc, ja vienkāršākās problēmas novēršanas metodes nav palīdzējušas, Jūs nedrīkstat neko darīt pašu spēkiem, to sauks par patvaļīgu pārbūvi.
Lai Jūs būtu dokumentācijā zinoši, to regulē Krievijas Valsts būvniecības komitejas 2003. gada 27. septembra dekrēts Nr. 170, 5.7. punkts.
Tagad, kas jādara, lai pārbaude un novēršana tiktu precīzi veiktas. Zvaniet Jūsu pārvaldības sabiedrības inženiertehniskās nodaļas dispečeram. Vēlams tajā brīdī ieslēgt zvana ierakstu, bet saskaņā ar likumu obligāti iepriekš brīdiniet dispečeru. Fiksējiet zvana laiku, dispečera vārdu un uzvārdu. Izskaidrojiet situāciju, atstājiet pieteikumu speciālistu izsaukšanai. To var izdarīt arī ar personīgu vizīti un atstāt pieteikumu rakstveidā, bet obligāti divos eksemplāros (vienu paturiet sev).
Speciālistiem ir pienākums ierasties un veikt nepieciešamos mērījumus, telpu apskati problēmas noteikšanai. Obligāti paņemiet apskates un pārbaudes akta kopiju. Parasti šāds akts izskatās kā manis pievienotajā fotoattēlā, bet var nedaudz atšķirties.
Ja tie Jums ne ar ko nepalīdzēja, varat izmantot neatkarīgu ekspertu pakalpojumus. Viņi veiks sekojošo:
1. Iesniegs pieprasījumu par ventilācijas kanālu projektēšanas dokumentācijas izpēti, lai pārliecinātos par tās precīzu atbilstību visiem GOST standartiem.
2. Vizuāli novērtēs inženiertehniskā aprīkojuma kvalitāti un tā darbspēju.
3. Paņems (visticamāk) gaisa paraugus no dzīvokļa.
4. Mēģinās, izmantojot tehnoloģisku aprīkojumu, meklēt iespējamos ventilācijas kanālu pārsegumu un aizsprostojumu cēloņus.
Tam vajadzētu maksāt plus mīnus apmēram 30 €, taču šis jautājums ir jāprecizē. Galu galā tā nav tik liela nauda, kad runa ir par veselību. Viņi sastādīs aktu par galīgo pārbaudi. Izgatavojiet to vai nu uzreiz divos eksemplāros, vai vēlāk to nokopējiet. Starp citu, eksperti Jums pastāstīs pēc pārbaudes rezultātiem, kādas normas un noteikumi Jums jāizmanto, sazinoties ar pārvaldības sabiedrību.
Tad ar šiem rezultātiem, pārvaldības sabiedrības inženieru apskates aktu un normatīvo dokumentu zināšanām dodieties pie Jūsu pārvaldības sabiedrības vadītāja. Parasti, redzot priekšā tik zinošu cilvēku, vēl ar apstiprinošiem dokumentiem, viņi sāk strādāt kvalitatīvi.
Ja nav vērojama nekāda kustība, sastādiet rakstveidā, divos eksemplāros, pretenziju pārvaldības sabiedrībai. Paraugu viņiem turpat uz vietas vajadzētu Jums dot. Pretenzija tiek rakstīta uz vadītāja vārda. Pēc tam, kad papīrs būs uz viņu galda, apstiprināts ar viņu zīmogiem un parakstiem (viņiem tas jāizdara iesnieguma pieņemšanas laikā), nogaidiet 10 dienas. Ja Jums saņemts atteikums, rakstiet pretenziju uzraudzības iestādēm par savu pārvaldības sabiedrību – Rospotrebnadzor, GŽI (valsts dzīvokļu inspekcija), prokuratūra.
Ticiet, ja visi dokumenti ir rokā, jūs uzvarēsiet jebkurā tiesā, ja vaina nav jūsu, cēlonis tiks novērsts, un jūs saņemsiet kompensāciju. Bet līdz apjomīgām pārbaudēm un tiesai apsaimniekotājs ļoti reti nonāk – galvenais, pārliecība jau pirmā pieteikuma stadijā. Tas viss par ekspertīzi un tamlīdzīgi – tas jau ir galējais gadījums, un arī izskatās tikai biedējoši. Patiesībā viss nav tik sarežģīti.

Pievienot komentāru