Vai ir atļauts urbt ventilācijas kārbu un veikt izmaiņas ventilācijas šahtas konstrukcijā?

Vai esat apsvēruši iespēju, izmantojot ventilācijas kārbu, palielināt savas dzīvojamās platības? Bet uztraucaties, ka šādam lēmumam var būt negatīvas sekas? Kļūt par pārkāpēju dažu kvadrātcentimetru dēļ nemaz negribas. Vai tā nav? Tātad, vai ir atļauts iejaukties ventilācijas šahtas konstrukcijā un ar ko tas varētu apdraudēt?

Mēs palīdzēsim jums atrast atbildes uz visiem šiem jautājumiem – mūsu rakstā detalizēti runāsim par to, vai ir atļauts urbt ventilācijas kārbu vai pakļaut to citām konstruktīvām modifikācijām. Tāpat pievērsīsimies galvenajiem normatīvajiem aktiem, kas regulē šo jautājumu.

Ventilācijas kārbas mērķis

Ventilācijas kārba ir daļa no ventilācijas sistēmas, kas paredzēta, lai mājoklī uzturētu ērtus un drošus dzīves apstākļus, novadot kaitīgās vielas (piemēram, oglekļa monoksīdu), mitrumu, oglekļa dioksīdu ārpus ēkas. Tās darbspēju uztur apkalpojošā organizācija, kurai regulāri jāveic pārbaudes un šahtas tīrīšana.

Turklāt ventilācijas sistēma ir nepieciešama, lai katrā dzīvojamā vai sabiedriskā telpā uzturētu optimālus vai pieļaujamus mikroklimata parametrus. Par to ir teikts vienā no svarīgākajiem specializētajiem dokumentiem, proti, GOST 30494-2011. Tur ir uzskaitītas arī prasības, kas jāievēro.

Tajā pašā laikā gaisa apmaiņai mājoklī un vairākās citu mērķu telpās jābūt obligātai. Par to ir teikts SP 60.13330.2016.

Kārbas iekšpusē atrodas kopējais ventilācijas kanāls (apzīmēts ar ciparu 1) un vairāki gaisa vadi, kas paredzēti smaku, kaitīgo vielu, citu netīrumu izvadīšanai no kaimiņu dzīvokļiem (apzīmēti ar ciparu 2).

Ieviest jebkādas izmaiņas kopējā mājas ventilācijas sistēmā ir aizliegts, jo tas samazina drošību un dzīves apstākļus, tāpēc tiek uzskatīts par nelikumīgu pārplānošanu. Valsts aktīvi cīnās pret to, tāpat arī reģionālās iestādes.

Piemēram, galvaspilsētā šim nolūkam ir izdots daudziem pārkāpējiem zināms Maskavas valdības lēmums Nr. 508-PP. Tajā ir teikts, ka nesankcionētas pārplānošanas ir nelikumīgas procedūras, un, pats galvenais, bīstamas, tāpēc tās nav pieļaujamas.

Bet tiem, kas cer atrast kādus izņēmumus, galvaspilsētas varas iestādes izveidojušas sarakstu ar darbībām, kuras nedrīkst veikt. Tātad dokuments aizliedz legalizēt tādas procedūras kā jebkura ventilācijas kārbas šķērsgriezuma samazināšana.

Dzīvokļu īpašniekiem šķiet, ka ventilācijas kārbas atņem viņu dzīves telpu. Bet tas tā nav, jo bez gaisa vadiem mājoklis vairs nebūs piemērots cilvēku dzīvošanai.

Turklāt visas ventilācijas sistēmas ir kopīgās mājas iekārtas, proti, tās vienādās daļās pieder visiem mājas iedzīvotājiem. Par to teikts 36. pantā Dzīvokļu kodeksa.

Galu galā var apgalvot, ka nedrīkst urbt ventilācijas kārbu, kas atrodas dzīvoklī vai citā telpā.

Un lūk, kāpēc:

• Lai izmantotu kopīgo mājas īpašumu personīgos nolūkos, jāsaņem atļauja no visiem pārējiem tā līdzīpašniekiem. Turklāt nav paredzēti nekādi izņēmumi. Tomēr kaimiņiem nav tiesību dot atļauju pārbūvei, jo īpaši nelikumīgai.
• Pārbūve ir jāsaskaņo vietējā dzīvokļu inspekcijā, bet šī valsts iestāde pat nepieņems iesniegumu ar lūgumu atļaut ventilācijas sistēmas konstrukcijas izmaiņas.

Turklāt pārkāpēji nevar cerēt uz kādiem atvieglojumiem, likumdošanas mīkstināšanu, legalizāciju ar atpakaļejošu spēku.

Ko par iejaukšanos ventilācijas sistēmā saka likums?

Kā mēs jau teicām, ventilācijas sistēmai ir būtiska nozīme drošai un komfortablai dzīvošanai. Un pats galvenais – tā parasti ir kopīga veselai telpu grupai. Tāpēc minētās inženierkomunikācijas ir jāsargā un jārūpējas par to darbspēju un efektivitāti.

Taču praksē viss ir citādi. Piemēram, dažiem iedzīvotājiem bieži traucē ventilācijas kārbas. Viņiem šķiet, ka šī konstrukcija aizņem viņu dārgos centimetrus, kuru tāpat ir maz.

Jebkura ventilācijas kārba ir daļa no vienotas kopīgās mājas ventilācijas sistēmas, kas nodrošina kaitīgo vielu, mitruma novadīšanu vismaz no vairākiem dzīvokļiem.

Rezultātā daudzi mājas «pašdarinātāji» cenšas no ventilācijas kārbām gūt kādu labumu. Tāpēc viņi urbj ventilācijas šahtu, pat neaizdomājoties par to, vai to drīkst darīt un vai šādas darbības ir drošas.

Šāda procedūra, kas kaitē ventilācijas sistēmai, tiek veikta nevis izklaidei, bet ar mērķi:

• novietot kādus priekšmetus (piemēram, gleznas, citus dekoratīvus priekšmetus, pakaramos, vingrošanas stieņus);
• izvilkt vadus caur ventilācijas sistēmas kanālu – piemēram, ir vieta veļas mašīnas uzstādīšanai, bet starp to un kontaktligzdu atrodas ventilācijas kārba, kuru var vienkārši apiet, bet daudzi amatnieki nez kāpēc urbj konstrukciju un ievada tur plānu plastmasas caurulīti, caur kuru izliek vadus un ar to palīdzību nodrošina mašīnas pieslēgšanu elektrotīklam;
• samazināt ventilācijas kārbas izmēru u. tml.

Veicot iepriekš minētās nelikumīgās darbības, netiek ņemts vērā, ka ventilācijas kārbas konstrukcija nebūt nav nesoša. Citiem vārdiem sakot, tā nav paredzēta, lai izturētu būtiskas slodzes, tostarp vibrācijas, kas rodas urbšanas laikā. Piemēram, bieži ventilācijas kārbas ir pašnesoša konstrukcija, kas uztver slodzi tikai no sava svara un nav aprēķināta vertikālām slodzēm.

Tieši šādu metodi izmanto, lai izveidotu ventilācijas šahtas ēkās, kas celtas saskaņā ar P-44 projekta prasībām. Un šī taču ir lielākā dzīvojamo paneļu māju sērija.

Fotogrāfijā redzama daudzdzīvokļu ēka, kas uzbūvēta pēc projekta P-44. Šādas ēkas ir labi pazīstamas maskaviešiem un citu reģionu iedzīvotājiem. Jo tās ir visizplatītākās paneļu mājas Krievijā. Un to īpatnība ir tāda, ka ventilācijas kārbas tur ir pašnesoša konstrukcija, kuru no kritiena notur tikai sienas. Tāpēc ir pietiekami vienkārši traucēt ventilācijas sistēmas integritāti un samazināt tās efektivitāti.

Tāpēc, urbjot caurumu, tiek bojāta ventilācijas kārbas konstrukcija, kas noved pie tās vājināšanās un nosēšanās. Tā rezultātā vadi, caurules, kas nelikumīgi novilktas caur kārbām, bieži tiek bojātas. Un, lai no tā izvairītos, pieredzējuši pārkāpēji izveido ovālas formas caurumus. Un viss būtu labi, bet pat viens papildu izveidots caurums var viegli novest pie plaisām un citām nepatikšanām.

Un ņemot vērā to, ka mūsdienās ventilācijas sistēmas bieži tiek pakļautas daudz lielākai faktiskajai slodzei nekā aprēķinātā (ietekme ir ventilatoru, tvaika nosūcēju izmantošana), viss var beigties ar lielām problēmām. Piemēram, caurumi, plaisas un pat plānas caurules vadiem iekšpusē var novest pie paaugstināta spiediena zonas izveidošanās.

Tā rezultātā radīsies pretvilce, un tas nozīmē, ka:

• no mājokļa netiks izvadītas kaitīgās vielas (piemēram, tvana gāze), mitrums, nepatīkamās smakas;
• papildus telpā var nokļūt viss, kas uzskaitīts pirmajā punktā, no citiem dzīvokļiem.

Turklāt no pārkāpēja darbībām un pretvilces var ciest ne tikai šī dzīvokļa iedzīvotāji, bet arī kaimiņi.

Ventilācijas kārbas konstrukcijas izmaiņas var negatīvi ietekmēt paša pārkāpēja un viņa ģimenes locekļu veselību. Un pats svarīgākais ir tas, ka no nelikumīgas pārplānošanas cieš kaimiņi.

Bet vissliktākais nav pat tas, ka var rasties konflikts ar citiem iedzīvotājiem, apsaimniekošanas uzņēmuma vai vietējās mājokļu inspekcijas pārstāvjiem. Ar savām darbībām pārkāpējs provocēs citus bezatbildīgus pilsoņus, kuri izmanto to pašu ventilācijas sistēmu, uz tādām pašām darbībām. Tas var novest pie izjauktu gaisvadu posmu, plaisu, iznīcinājumu un citu parādīšanās.

Rezultāts ir bēdīgs – ventilācijas sistēmu neefektivitātes dēļ cieš tūkstošiem Krievijas daudzstāvu ēku iedzīvotāji. Turklāt šī iemesla dēļ ik gadu notiek desmitiem traģēdiju ēkās, kas aprīkotas ar gāzes iekārtām. Sīkāk par prasībām ventilācijai telpās ar gāzes plītīm mēs rakstījām šeit.

Patvaļīgas kārbas urbšanas sekas

Pirms sākt urbt ventilācijas šahtu, vajadzētu padomāt, vai šādās darbībās ir racionalitāte, praktiskums un lietderība.

Sākot urbt ventilācijas kārbu, cilvēks automātiski kļūst par pārkāpēju. Par to draud naudas sodi, kurus var uzlikt uzreiz pārkāpuma izdarīšanas vietā.

Par dzīvojamā fonda izmantošanas likumību atbild tādas institūcijas kā Mājokļa inspekcijas darbinieki. Viņiem ir plašas tiesības uzlikt sankcijas pārkāpējiem.

Tātad, ja dzīvokļa īpašnieks tomēr nolems veikt šīs nelikumīgās manipulācijas, viņš var iegūt šādas priekšrocības:

• Apmierināt savu ziņkāri – nereti cilvēki urbj šahtu, lai redzētu, kas tur iekšā. Bet nekas interesants aiz kārbas sienas nav, jo tur var atrast tikai ieejas ventilācijas kanālus, kas novadīti no vairākiem dzīvokļiem, un vienu kopēju gaisvadu, kas paredzēts piesārņoto (izlietoto) gaisa masu novadīšanai ārpus ēkas.
• Iekārtot vietu, lai uz kārbas virsmas novietotu kaut ko – plauktus, gleznas.
• Pievienot dažus desmitus kvadrātcentimetru lietderīgas platības.

Tas nozīmē, ka dzīves līmenis un tās komforts būtiski nemainīsies. Tomēr dažas taktiskas priekšrocības no konstrukcijas izmaiņām ir iespējams iegūt.

Pirms jebkādu manipulāciju uzsākšanas ar kārbām jāņem vērā arī iespējamās sekas:

• Pārkāpums var tikt atklāts, un būs jāmaksā sods. Pamatojums tam ir 7.21. pants Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksā, kurā teikts, ka budžetā būs jāiemaksā 20–25 €. Sodu ir tiesīgi uzlikt vietējās Mājokļa inspekcijas darbinieki.
• Ventilācijas kārbas konstrukciju pieprasīs atjaunot sākotnējā stāvoklī – būs jānovērš pārplānošanas sekas. Un tas nav tik vienkārši – atsevišķos gadījumos būs jāvēršas organizācijā, kas izstrādāja ventilācijas sistēmas projektu, kas ir dārgi.
• Sekos vēršanās tiesā, ko, ja trūkumi netiek novērsti savlaicīgi vai kvalitatīvi, ir tiesīga darīt pārvaldības sabiedrība, Mājokļa inspekcija vai kaimiņi (lai palielinātu naudas sodu apmēru).
• Ignorējot visas iepriekš minētās prasības, sekos dzīvokļa pārdošana, lai novērstu sekas. Tas notiek reti, taču ir zināmi piemēri. Minētā procedūra tiek veikta, pamatojoties uz 87. pantu Federālajā likumā 229-FZ, kas reglamentē izpildes procesa jomu.

Rezultātā negatīvās sekas var ievērojami pārsniegt priekšrocības. Turklāt prakse rāda, ka mājoklis ar bojātām ventilācijas kastēm ir par 10-20% lētāks nekā ar funkcionējošām.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Video materiālā ir stāstīts par to, kas notiek, ja telpas īpašnieks ir pārkāpis ventilācijas kastes konstrukcijas integritāti un tas ir atklāts.

Pret ventilācijas kastu urbšanu iestājas likumdošana, sabiedrības viedoklis un pat veselais saprāts. Iemesls ir tāds, ka norādītais pārplānojums nedos nekādas būtiskas priekšrocības, bet gan samazinās, turklāt atsevišķos gadījumos ievērojami, dzīvošanas komfortu un drošību. Pasliktināsies arī mikroklimata parametri, kas nereti noved pie dažādām slimībām, tostarp astmas.

Jūs esat saskārušies ar jautājumu par ventilācijas kastes integritātes pārkāpšanu un vēlaties papildināt iepriekš sniegto materiālu ar noderīgu informāciju? Vai arī jums ir palikuši jautājumi? Izteikt savu viedokli, dalīties pieredzē, lūgt padomu mūsu ekspertiem un citiem vietnes lietotājiem jūs varat blokā, kas atrodas zem šī raksta.