Kā atslēgt gāzi dzīvoklī: rīcības kārtība atteikšanās no gāzes apgādes

Vai jūsu virtuvē ir uzstādīta gāzes plīts vai arī jūs ievācāties jaunbūvē un tikai gaidāt pieslēgumu? Piekrītiet, sodrēji un skābekļa trūkums virtuvē nav tās labākās puses tās lietošanai, un atklāta uguns rada briesmas, īpaši, ja mājā ir bērni.

Pērkot dzīvokli, jūs saņemat jau gatavu risinājumu – vai nu gāzes, vai elektrisko plīti, un šķiet, ka to vairs nevar mainīt. Bet tas tā nav, atteikties no gazifikācijas ir pilnīgi iespējams, un mēs jums tajā palīdzēsim.

Šajā rakstā apskatīsim iemeslus atteikšanās no gāzes apgādes, kā atslēgt gāzi dzīvoklī, kādi dokumenti un iestādes ir jāiesaista, vai to ir vērts darīt, kā arī par to, kā pāriet no gāzes plīts uz elektrisko.

Kā atteikties no gāzes?

51. punkts Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija lēmums Nr. 549 «Par gāzes piegādes kārtību iedzīvotāju komunālo un sadzīves vajadzību nodrošināšanai» garantē ikvienam iespēju atteikties no gāzes apgādes pakalpojumiem, ja ir segti parādi.

Bet, lai šādas darbības būtu likumīgas, tās jāsaskaņo ne tikai ar gāzes uzņēmumu, bet arī ar visām saistītajām iestādēm.

Gāzes plītis parādījās praktiski katrā mājā ne tik sen, ne vairāk kā pirms 100 gadiem, nomainot krāsnis.

Ja, izsverot visus «par» un «pret», esat nolēmis atteikties no gazifikācijas, zemāk ir sniegta brīvprātīgas gāzes atslēgšanas kārtība dzīvoklī. Uzreiz teiksim, ka ar dokumentiem nāksies diezgan daudz skraidīt, un vēl vairāk problēmu var rasties, noformējot elektrisko plīti. Tāpēc noteikti izlasiet rakstu līdz galam, pirms sākat procedūru.

1. solis – projekta izveide un apstiprināšana

Lai visu izdarītu legāli un pēc tam nebūtu problēmu ar gāzes uzņēmumu un citām organizācijām, jāsāk ar dokumentu vākšanu un noformēšanu. Vispirms vērsieties tehniskās inventarizācijas birojā un pasūtiet sava dzīvokļa tehnisko pasi, ja tā jums nav rokās (tā varēja palikt pēc pirkuma).

Tajā būs norādītas visas komunikācijas un aprīkojums, tostarp – gāzes plīts un, ja ir, gāzes kolonna. Šī procedūra ir ātra un parasti bezmaksas, bet tas ir tikai sākums.

Lai veiktu izmaiņas dzīvokļa plānojumā un aprīkojumā, tostarp – atteiktos no gāzes, jums ir jāsastāda projekts – precīzs plānshēma tam, ko vēlaties iegūt rezultātā.

Šo projektu izskatīs dažādas organizācijas un sniegs atbildi, vai šādi var pārveidot dzīvokli tieši jūsu gadījumā.

Ja papildus atteikumam no gazifikācijas jūs plānojat nojaukt vai pārvietot sienu, pārvietot izlietni vai pat vienkārši noņemt durvis uz virtuvi, atspoguļojiet visas šīs izmaiņas projektā uzreiz, pretējā gadījumā vēlāk būs jāiziet visa procedūra no jauna.

Dzīvokļa projekts tiek sastādīts noteiktā mērogā, norādot burtiski katru sīkumu, no sienu biezuma un durvju esamības līdz gāzes plīts uzstādīšanas vietai.

Katrai tipveida daudzstāvu ēkai ir tipveida pārplānošanas projekti, ko izstrādājuši inženieri vēl tās būvniecības laikā. Ja standarta varianti jums neder, būs nepieciešama individuāla projekta izstrāde un apstiprināšana.

Ar noteiktām zīmēšanas prasmēm un nelielām izmaiņām skiču var izgatavot pašu spēkiem, taču pastāv iespēja, ka to nepieņems nepareiza mēroga vai noformējuma smalkumu dēļ. Tāpēc labāk pasūtīt projektu specializētā organizācijā, inženierprojektu birojā, kas ir ierakstīts SRO.

Pirms projekta izstrādes būs nepieciešama dzīvokļa un tā tehniskā stāvokļa apsekošana, un gatavais dokuments ir jāsaskaņo Rospotrebnadzorā.

2. solis – atļauja pārplānošanai

Pirms izsaukt gāzētājus un aizmetināt cauruli, tas ir jāsaskaņo ar pārvaldes sabiedrību, ŽEK vai citu pašvaldības iestādi, pie kuras ir piesaistīta jūsu māja. Izmaiņu saraksts, kas prasa saskaņošanu, kā arī pārkārtošanas vai pārplānošanas noformēšanas kārtība ir noteikta Krievijas Federācijas Dzīvokļu kodeksa 4. nodaļā, kas izdots 2004. gada 29. decembrī.

Iesniegt pieteikumu pārkārtošanas noformēšanai var gan vietējā administrācijā, gan daudzfunkcionālajos centros «Viens Logs» vai valsts pakalpojumu vietnē. Jebkurā gadījumā tas ir bez maksas, jāmaksā tikai par uzņēmuma, kas izstrādāja projektu, pakalpojumiem.

Atteikšanās no gāzes un plīts nomaiņa uz elektrisko ir iekļauta pārkārtošanas sarakstā, tāpēc ir jāiziet visa procedūra.

Lai noformētu pārplānošanu, jāiesniedz šādi dokumenti:

1. Aizpildīt pieteikumu pārkārtošanai/pārplānošanai – veidlapu izsniegs uz vietas.
2. Dzīvokļa tehnisko pasi, ko saņēmāt BTI.
3. Noformēts un ar Rospotrebnadzoru saskaņots projekts.
4. Jūsu pase.
5. Dokuments, kas apliecina, ka dzīvoklis pieder jums.
6. Ja neesat vienīgais mājokļa īpašnieks, būs nepieciešama visu līdzīpašnieku rakstiska piekrišana.
7. Ja jūsu māja ir arhitektūras, vēstures, kultūras piemineklis, būs nepieciešama to aizsardzības iestādes atļauja.

Pašlaik aktīvi attīsta Vienoto valsts nekustamā īpašuma reģistru – elektronisku datu bāzi ar visu informāciju par visu valsts dzīvojamo fondu. Ja jūs iegādājāties mājokli nesen un esat pārliecināts, ka esat reģistrēts šajā sistēmā, obligāti jāiesniedz tikai pieteikums un jāuzrāda pase, bet visi pārējie dokumenti – pēc vēlēšanās, trūkstošos komisija pieprasīs pati.

Maksimums 1,5 mēneša laikā komisijai jāpieņem lēmums par jūsu jautājumu, un vēl pēc trim darbdienām – jānosūta vai jāizsniedz jums lēmums par pārbūves atļaušanu vai aizliegšanu.

3. solis – gāzes cauruļu demontāža

Tikai pēc tam, kad projekts būs apstiprināts, var sākt praktisko daļu – atbrīvoties no plīts un liekajām caurulēm. Šajā posmā būs jāizmanto gāzes dienesta darbinieku pakalpojumi.

Jo jebkura patvaļīga iejaukšanās gāzes apgādes sistēmā, pat pēc projekta apstiprināšanas, ir nelikumīga un tiek sodīta ar naudas sodiem.

Pat atskrūvēt šļūteni no plīts pie aizgriezta krāna ir tiesīgs tikai sertificēts gāzes speciālists, jo tas ir bīstams darbs. Jebkura kļūda var apdraudēt ne tikai jūsu dzīvokli, bet visu māju.

Tikai sertificēti profesionāļi ar īpašu pielaidi ir tiesīgi atslēgt gāzes plīti un aizmetināt cauruli vai uzstādīt uz tās aizbāzni.

Lai atslēgtu gāzi, vērsieties gāzes dienestā ar iesniegumu un apstiprinātu pārbūves projektu, kā arī pasi un īpašumtiesības apliecinošu dokumentu kopijām. Iesniegumu paraksta galvenais inženieris, un, visticamāk, jūs ierindos rindā, jo abonentu ir daudz, bet gāzes speciālistu bieži trūkst – reizēm nākas gaidīt vairāk nekā mēnesi.

Norādītajā dienā pie jums ieradīsies meistari un atslēgs gāzi tā, kā noteikts projektā. Atcerieties, ka viss jāpabeidz gada laikā no projekta izsniegšanas brīža.

Ja caur jūsu virtuvi iet stāvcaurule, to, visticamāk, atstās, nogriezīs tikai atzarojumu un uz tā atlikušā gala uzstādīs aizbāzni. Var arī saglabāt skaitītāju un uzstādīt aizbāzni aiz tā – tad būs vieglāk atjaunot gāzes piegādi, ja tas būs nepieciešams. Jebkurā gadījumā atlikušo caurules daļu katru gadu jāpārbauda sertificētam gāzes speciālistam, lai atklātu noplūdes.

Dažreiz daudzstāvu mājas plānojumā blakus esošo dzīvokļu virtuves ir ar kopēju sienu, un tiek ierīkots viens kopīgs stāvcaurule, no kuras atzarojums iet pie kaimiņiem caur starpsienu. Ja tas ir jūsu gadījums, ir iespēja pilnībā atbrīvoties no gāzes: pēc vienošanās ar kaimiņiem jūsu atzarojums tiks nogriezts un aizmetināts tieši pie stāvcaurules, vēl viņu teritorijā.

Metināšana var sabojāt tapetes, tuvumā esošās mēbeles vai stieptos griestus – parūpējieties par to aizsardzību, izmantojot metāla loksni vai vismaz vecā linoleja gabalu.

Pēc darbu pabeigšanas, ja tiek uzstādīts aizbāznis vītņotajā krānā, to aizzīmogo, un jums izsniedz atslēgšanas aktu. Aktam jāpievieno licences kopijas un pielaides gāzes vada darbu veikšanai. Sīkāk par to, kā nogriezt gāzes cauruli dzīvoklī, var lasīt šajā materiālā.

4. solis – pabeigtās pārplānošanas apstiprināšana

Pēc visu darbu veikšanas jāpabeidz dokumentu noformēšana: jāpaziņo par pārbūvi vairākām instancēm un jāveic izmaiņas telpas tehniskajā pasē.

Pirmkārt, pie jums jāierodas pieņemšanas komisijas speciālistam no pašvaldības iestādes, kurā jūs apstiprinājāt projektu. Viņš pārbaudīs, vai veiktās izmaiņas atbilst plānotajām, un, ja viss ir pareizi, izrakstīs aktu. To nosūtīs īpašuma tiesību reģistrācijas iestādei.

Turklāt jums atkal jābrauc uz gāzes dienestu ar darbu izpildes aktu un jāizbeidz līgums par pakalpojumu sniegšanu, lai jums vairs netiktu sūtīti rēķini par gāzi. Gadās, ka rēķini tiek sūtīti arī pēc atslēgšanas – tādā gadījumā iesniedziet un reģistrējiet rakstisku sūdzību pret gāzes dienestu. Ja tas nepalīdz, to neizskata vai atteic to apmierināt, iesniedziet prasību tiesā.

Arī pēc visu izmaiņu veikšanas tās jānorāda dzīvokļa tehniskajā pasē vai plānā BTI. Šim nolūkam arī tiek izsaukts speciālists uz mājām, kurš novērtē dzīvokļa pašreizējo stāvokli: vai nav plīts, gāzes cauruļu, vai nav veiktas citas izmaiņas. Pamatojoties uz viņa mērījumiem un apskati, tiks izsniegts pieņemšanas akts.

Pēc dzīvokļa pārbūves vai pārplānošanas tā tehniskā pase vairs neatbilst realitātei – tā ir jāpārreģistrē, atkārtoti vēršoties BTI.

Jaunu dzīvokļa tehnisko pasi, jau bez gāzes plīts norādes virtuvē, var iegūt BTI, pievienojot pieteikumam pieņemšanas aktu, veco tehnisko pasi, atļauju pārbūvei un visu dzīvokļa līdzīpašnieku pasu kopijas.

No visiem šiem posmiem jāmaksā par projekta apstiprināšanu un jaunas dzīvokļa tehniskās pases izsniegšanu, kā arī tieši par gāzēnu darbu pie cauruļu demontāžas un par projekta izstrādi specializētā birojā. Visu iesniegumu iesniegšana jebkurā iestādē ir bezmaksas, tos var iesniegt daudzfunkcionālajos centros vai tiešsaistē.

Elektriskās plīts noformēšana

Atmetot gāzes plīti, jūs, visticamāk, to nomainīsiet pret elektrisko, jo kaut uz kā ir jāgatavo. Vienkāršākais variants – iegādāties nelielu 1–2 degļu galda stikla keramikas, vēl labāk – indukcijas plīti.

Tām ir salīdzinoši neliela jauda, 2–5 kW, un tās var pieslēgt standarta vienfāzes kontaktligzdai. Tāpat kā boilerim vai veļas mašīnai, elektriskajai plītij ieteicams novilkt atsevišķu kabeli no skaitītāja, uzstādīt tam automātisko drošinātāju un obligāti iezemēt kontaktligzdu. Taču šādas plītis būtiski nepalielina kopējo slodzi uz elektroinstalāciju, un tās var uzstādīt pašam, bez atļaujas un reģistrācijas energoapgādes uzņēmumā.

Veicot jaunu vadu, ņemiet vērā iekārtas jaudu: vara dzīsla ar šķērsgriezumu 2,5 ir paredzēta maksimāli 6 kW, bet 16 ampēru kontaktligzda – 3,5 kW.

Ja jums ir liela ģimene vai vienkārši jums patīk gatavot, un 1–2 degļi jums nepietiks, ir nepieciešams uzstādīt trešo automātu sadales skapī un no tā novilkt jaunu resnu kabeli, lai uzstādītu speciālo kontaktligzdu elektriskajai plītij.

Vidēji atsevišķi stāvoša elektriskā plīts ar cepeškrāsni patērē vismaz 4–8 kW enerģijas stundā, ja ir ieslēgtas visas plīts virsmas un cepeškrāsns, un modeļi ar metāla plīts virsmām ir vēl jaudīgāki. Tā ir nopietna slodze elektroinstalācijai, pārsniedzot vidējo normālo slodzi visam dzīvoklim – pat ar vienlaikus strādājošu ledusskapi, boileri, mikroviļņu krāsni, televizoru, datoru un citām ierīcēm.

Lai pasargātu gan Jūs, gan Jūsu kaimiņus, elektriķi pārbauda, vai sadales panelī ir pievienoti papildu jaudīgi vadi, un var nogriezt liekos, kas ierīkoti patvaļīgi.

Lai tas nenotiktu, jaudīgu elektrisko plīti drīkst pieslēgt tikai ar energoapgādes organizācijas atļauju, oficiāli noformējot tās uzstādīšanu. Papildus likumībai un drošībai šis ceļš dod iespēju saņemt 30% atlaidi no elektroenerģijas tarifiem. Kāpēc tikai iespēja un kā saņemt atlaidi, pastāstīsim nedaudz vēlāk.

Jaudas pārsniegšana, kurai ir paredzēta elektroinstalācija, izraisa regulāru drošinātāja atslēgšanos vai vadu pārkaršanu ar to izkausēšanu un aizdegšanās risku.

Sākumā apskatīsim, kā oficiāli noformēt pāreju uz elektrisko plīti:

1. Noskaidrot, vai šāds pieslēgums ir iespējams Jūsu dzīvoklim. Lai to izdarītu, iedzīvotāju sapulcē vismaz 67% jānobalso par to, lai Jūs varētu patērēt vairāk elektroenerģijas, palielinot slodzi uz kopējo mājas elektroinstalāciju.
2. Saņemot kaimiņu apstiprinājumu, Jūs vēršaties pārvaldes sabiedrībā vai ŽEKā ar pieprasījumu palielināt dzīvoklim piešķirto jaudu. Tur Jums izsniegs tehniskos noteikumus, norādot, kādu jaudu izturēs pašreizējā kopējā mājas un dzīvokļa elektroinstalācija.
3. Ar šo informāciju Jūs vēršaties pilsētas elektrotīklos ar atbilstošu iesniegumu, vai arī to iesniedz tieši Jūsu pārvaldes sabiedrība. Ja pieslēgums ir iespējams, viņi noformē projektu un atļauju. Līdz šim brīdim kategoriski neiesakām pat sākt gāzes atslēgšanas procedūru.
4. Paralēli gāzes caurules demontāžai elektriķi ieliks jaunu kabeli, uzstādīs trīsfāzu kontaktligzdu vai pieslēgs elektrisko plīts virsmu, un izsniegs aktu par tehnoloģisko pieslēgšanu.
5. Saskaņojiet uzstādīšanu ar Rostehnadzoru, apstipriniet projektu un nomainiet tehnisko pasi saskaņā ar to pašu shēmu, kas aprakstīta iepriekš.
6. Vērsieties pie elektroenerģijas piegādātāja, lai atkārtoti noslēgtu līgumu un nodrošinātu jaunu tarifu, kā elektriskās plīts lietotājam – tas ir par 30% mazāks.

Bez šāda noformējuma nevar pretendēt uz tarifa samazinājumu.

Par to, pie kādas elektroinstalācijas vai kontaktligzdas pieslēgt plīti, obligāti ir norādīts tās pasē. Vispārīgs noteikums: nevajadzētu mainīt oriģinālo spraudni.

Tikai pēc šādas procedūras Jūs varat bez bažām izmantot pilnvērtīgu elektrisko plīti ar pilnu jaudu, un vienlaikus neatslēgt visu pārējo elektroiekārtu dzīvoklī.

Problēmas, pārejot no gāzes plīts uz elektrisko, parasti rodas vienā no 2 posmiem: nepietiek kopējās mājas elektroinstalācijas jaudas, tāpēc apsaimniekošanas uzņēmums atsaka pieslēgt elektroplīti, vai arī pēc tās uzstādīšanas enerģijas piegādātājs atsaka mainīt tarifu. Abas problēmas ir objektīvas un atteikumi ir pamatoti, taču ne vienmēr ir vērts nolaist rokas, saskaroties ar kādu no tām.

Tarifa maiņa ir paredzēta Cenu veidošanas pamatos regulējamo cenu (tarifu) jomā elektroenerģētikā, Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.1178 no 29.12.2011 71. punktā ir paredzēti samazinošie koeficienti no 0,7 līdz 1 pilsētniekiem, kuri izmanto elektroplītis.

Valdības dekrētā ir runa par elektroenerģijas tarifu samazināšanu mājām, kas aprīkotas ar elektroplītim. Lēmumu par šo koeficientu piemērošanu pieņem vietējā izpildvaras iestāde.

Tomēr pastāv Elektroenerģijas (jaudas) sociālās patēriņa normas noteikšanas un piemērošanas kārtība, Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.614 no 22.07.2013, kurā konkrēti noteikts, ka «ja daudzdzīvokļu mājas vai dzīvojamās mājas labiekārtojuma pakāpe paredz komunālā pakalpojuma sniegšanu gāzes apgādes jomā», tad elektroplīts uzstādīšana nebūs pamats tarifa samazināšanai.

Tieši uz tā pamata visbiežāk un pārliecinošāk atsaka tarifa maiņu elektroenerģijas piegādātāji.

Bet pat šo punktu var interpretēt divējādi, jo pēc atteikšanās no gāzes Jūsu dzīvoklī gāzes vads ir aizmetināts vai pat noņemts, tāpēc Jums gāzes apgāde nav paredzēta, un šis punkts attiecas tikai uz tiem, kas uzstāda elektroplīti papildus gāzes plītij. Panākt tarifa maiņu tiesā šādā gadījumā ir iespējams, veiksmīgi piemēri pastāv, bet tie ir atsevišķi.

Pieņemot stingru lēmumu pāriet uz elektrisko plīti no gāzes, Jūs noteikti atradīsiet veidu, kā to īstenot, kas ir piemērots tieši Jums.

Jaudas trūkums ir diezgan izplatīta problēma, īpaši vecākas būvniecības mājās. Panākt no reģionālās enerģētikas uzņēmuma elektroinstalācijas atjaunināšanu kāpņu telpā ar jaudas palielināšanu var kopā ar apsaimniekošanas uzņēmumu, un, ja tie nav gatavi sadarbībai – tiesas ceļā. Tomēr tas prasīs milzīgus laika, enerģijas un naudas izdevumus advokātiem.

Iedzīvotāju veiksmes piemēri šādā cīņā ir, bet tie ir atsevišķi, jo galu galā elektroinstalācijas rekonstrukcija mājā tiek veikta uz pilsētas budžeta rēķina, bez maksas iedzīvotājiem, un tas ir apmēram 15 000 €. Tāpēc nesteidzieties atteikties no gāzes, kamēr neesat pārliecinājušies, ka varēsiet pieslēgt elektroplīti.

Ja esat saskārušies ar līdzīgām problēmām un neesat gatavi cīnīties, padomājiet, varbūt ir vienkāršāk uzstādīt elektroplīti, neatstājot gāzes plīti? Ir kombinētās gatavošanas virsmas ar dažādu veidu degļiem. Vai arī noņemt gāzi un izmantot mazjaudas 1 – 2 degļu elektroplīti, neieslēdzot to vienlaikus ar boileri, gludekli vai krāsni.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Mēs pastāstījām par gāzes atslēgšanas iemesliem un kārtību atsevišķā dzīvoklī, kā arī par pāreju uz elektrisko plīti. Lai vizuāli novērtētu procesu un rezultātu, piedāvājam jūsu uzmanībai video.

Gāzes caurules nogriešana virtuvē notiek šādi:

No visa iepriekšminētā var secināt, ka atteikšanās no gazifikācijas nav sarežģīta, bet ir diezgan ilgstoša un rosīga. Būs jāapiet daudzas instances un jānoformē vairāki dokumenti, lai visu izdarītu likumīgi. Tomēr tagad daudzfunkcionālie centri, kas pieņem dokumentus dažādiem dienestiem, kā arī iespēja iesniegt daudzus pieteikumus tiešsaistē, ievērojami atvieglo procesu.

Vai jūs atteicāties no gāzes dzīvoklī? Kā jūsu gadījumā noritēja procedūra, cik daudz laika un naudas iztērējāt? Iespējams, jums ir ko papildināt vai precizēt mūsu informāciju – atstājiet savus komentārus un uzdodiet jautājumus diskusijā zemāk.