Vai drīkst rievot ventilācijas šahtu dzīvoklī: tiesiskie aspekti jautājumā un rievošanas noteikumi

Koplietošanas sistēmas un komunikācijas sākotnēji ir plānotas izvietošanai katrā daudzdzīvokļu mājas dzīvoklī. Tās ir gāzes- un ūdensapgādes, kanalizācijas un ventilācijas sistēmas, elektrotīkls. Tomēr daudzos daudzdzīvokļu māju projektos arhitekti ir izprojektējuši ne pārāk ērtu atsevišķu komunikāciju veidu izvietojumu, tostarp ventilācijas šahtu, vai ne?

Šādos gadījumos, veicot dzīvokļa kapitālo remontu, īpašniekam rodas nepieciešamība veikt izmaiņas sākotnējā projektā vai veikt pārplānošanu. Taču daudzas izmaiņas ir jāsaskaņo ar pārvaldības sabiedrību, galveno arhitektu vai rajonu izpildvaras iestādi.

Tieši par izmaiņām, kas prasa saskaņošanu, mēs runāsim šajā rakstā – detalizēti apskatīsim, vai dzīvokļa remontā drīkst veidot rievas ventilācijas šahtā un kā to pareizi izdarīt. Tāpat pievērsīsim uzmanību šī, diezgan aktuālā, jautājuma tiesiskajiem aspektiem.

Kā dzīvoklī izvietota ventilācijas šahta?

Ventilācijas šahtas tika projektētas, lai nodrošinātu brīvu gaisa cirkulāciju telpā. Tāpēc dažreiz tās atrodas dažādās dzīvokļu daļās, dažreiz pat ir izdalītas ar speciālu kārbu.

Tehniski sazarots ventilācijas kanālu tīkls savienojas ventilācijas šahtā, no kuras jau atzarojas uz bēniņiem vai jumtu. Tomēr jaunākos māju projektos gaisa uzņemšana notiek 2.–3. stāva līmenī, pēc tam tas tiek attīrīts, mitrināts un caur ventilācijas kārbām novadīts uz visiem mājas stāviem. Savukārt izplūdes sistēma, kas darbojas paralēli, ir uzstādīta uz jumta. Tā atņem siltumu no izlietotā gaisa un pēc tam to izvada.

Paneļu mājās ventilācijas šahta ir konstrukcija no betona blokiem, kas uzstādīti viens uz otra. Normālai gaisa ventilācijai ir nepieciešams, lai šahta būtu ideāli vertikāla.

Ventilācijas šahtas kārba var atrasties ļoti neērtā vietā telpā, radot traucējumus komunikāciju līniju ierīkošanai. Tomēr tās integritāte nedrīkst tikt pārkāpta.

Ventilācijas šahta sākas no cokola stāva un, ejot cauri visiem stāviem, iziet uz jumtu – tieši šeit turpmāk tiks evakuētas no šahtas gaisa plūsmas.

Attiecībā uz parametriem, šahtas šķērsgriezums un forma ir atkarīga no projekta, pēc kura tika veikta daudzdzīvokļu mājas būvniecība. Materiāls, no kura tā var būt izgatavota – betons, metāls vai plastmasa. Pašai konstrukcijai jābūt izpildītai saskaņā ar sanitārajiem un ugunsdrošības normatīviem, kā arī izmantojot nedegošus materiālus.

Tā kā ventilācijas šahtas galvenais uzdevums ir nodrošināt gaisa masu cirkulāciju ēkas telpās, tai ir jāatbilst vairākām prasībām:

• būt tīrai no atkritumiem;
• būt hermētiskai;
• būt ar brīvu telpu, kā noteikts projektā.

Pirmā punkta izpilde tiek panākta ar savlaicīgiem darbiem pie ventilācijas kanālu tīrīšanas, kuriem, saskaņā ar vadošo dokumentu prasībām, ir jāveic ne retāk kā 1 reizi gadā.

Šahtas hermētiskums tiek pārbaudīts arī darbu veikšanas laikā. Jo jebkāds ventilācijas šahtas integritātes pārkāpums izraisa gaisa cirkulācijas traucējumus. Arī gaisa apmaiņas traucējumus var veicināt svešķermeņu atrašanās šahtā.

Savienojumi starp atsevišķiem ventilācijas šahtas moduļiem ir jānoblīvē ar betona javu. Metāla šahtās savienojumi ir jāveic uz atlokiem.

Veicot remontu, ieteicams izpētīt ventilācijas izvietojuma shēmu, lai to nesabojātu darbu laikā. Tāpat turpmāk nevajadzētu izmantot ventilācijas korpusa sienas daļu (izslēgt stiprinājumu, āķu, skapju u.c. piekarināšanu).

Šahtas darbību regulē SNiP 41-01-2003 un vairāki normatīvie noteikumi par ventilācijas sistēmas darbību, ekspluatācijas drošību, normām, kas piemērojamas dzīvojamiem daudzdzīvokļu namiem.

Darbu veikšana ar ventilācijas šahtu

Sienu griešana dažādām vajadzībām, izmantojot speciālus elektriskos instrumentus, tiek saukta par štrābēšanu. Nepieciešamība pēc tās visbiežāk rodas, liekot vadus un cauruļvadus. Tā, veicot remontu dzīvoklī, speciālisti vispirms izstrādā elektroinstalācijas izvietojuma plānu-shēmu.

Standarta apgaismes lampu, kontaktligzdu un slēdžu skaits ne vienmēr ir ērts lietošanā un bieži neatbilst dzīvokļa īpašnieka prasībām. No šo elektrotīkla punktu izvietojuma ir atkarīga komfortabla elektroierīču lietošana. Tāpēc, projektējot jaunus elektropunktus savam ērtumam, rodas nepieciešamība sagatavot kanālus elektrisko kabeļu ieguldīšanai. Tieši tad būs nepieciešama sienu štrābēšana vadu ieguldīšanai, tostarp arī ventilācijas šahtu sienas.

Tāpat štrābēšana tiek veikta ūdensvadu iekšējai izvietošanai. Šie darbi var arī negatīvi ietekmēt visas mājas ventilācijas sistēmu.

Lai noskaidrotu, vai ir atļauts veikt ventilācijas šahtas rievošanas darbus dzīvoklī, ir jāieskatās divos galvenajos dokumentos:

• Krievijas Federācijas Mājokļu kodekss.
• Normatīvie dokumenti būvniecībā, jo īpaši tie, kas attiecas uz ventilācijas sistēmām.

Tie detalizēti apraksta visas nianses ventilācijas šahtu projektēšanā, būvniecībā un ekspluatācijā.

Sākotnējā komunikāciju ierīkošana būvniecības laikā atbilst SNiP prasībām, nepārkāpjot ventilācijas šahtas integritāti un ir veikta, stingri ievērojot normas.

Apkopojot informāciju no šiem dokumentiem, var atzīmēt, ka:

• jebkādas izmaiņas no sākotnējā projekta jāsaskaņo ar mājokļa iestādēm (pārvaldības sabiedrība, pilsētas izpildvaras iestāde), pretējā gadījumā tas tiks uzskatīts par patvaļīgu pārplānošanu (29. pants Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā);
• daudzdzīvokļu mājas komunikāciju funkcionēšanas pārkāpums rada administratīvo atbildību;
• ir aizliegta ventilācijas šahtu izmantošana personīgiem mērķiem (pat skapju piekāršanai), – tās var izmantot tikai gaisa apmaiņas nodrošināšanai;
• ir aizliegts ierīkot citas komunikācijas ventilācijas šahtu iekšpusē.

Dažās mājās ventilācijas šahtas atrodas kā kaste telpas iekšpusē. Tās veido nepareizu telpas formu un samazina tās kopējo platību. Parasti šādas šahtas atrodas starp virtuvi un sanitārajiem mezgliem. Šādā novietojumā komunikāciju sistēmu izvadīšana tieši caur ventilācijas šahtu arī nav iespējama.

Jāatzīmē, ka daži darbinieki tomēr izvada komunikāciju līnijas (ūdensvada un gāzes caurules, elektrības kabeli) caur šahtu, ietaupot uz materiālu. Caurumi tiek aizpildīti ar putām un apmesti. Tomēr šāds acīmredzams ventilācijas šahtas hermētiskuma pārkāpums var novest pie tā, ka visa smaka no apakšējiem dzīvokļiem iesūcas telpā. Komunikāciju izvadīšana šajā gadījumā ir iespējama starp sienu un ventilācijas šahtas kasti telpas grīdā. Jebkurā gadījumā komunikācijām jābūt norobežotām ar noteiktu būvkonstrukciju.

Rievošanas sekas šahtā

Kā jau iepriekš rakstā minēts, ventilācijas šahtu izmantošana un ekspluatācija tiek regulēta stingrā saskaņā ar SNiP 41-01-2003.

Un, no šī dokumenta viedokļa, ventilācijas šahtu rievošana ir stingri aizliegta. Jo jebkāda iejaukšanās noved pie hermētiskuma pārkāpuma un līdz ar to visas mājas kopējās ventilācijas sistēmas atslēgšanas.

Komunikāciju izvadīšana caur ventilācijas šahtas kasti, kā parādīts fotoattēlā, nav pieļaujama. Šāds darbu veikšana pārkāpj hermētiskumu un noved pie visas ēkas ventilācijas sistēmas darbības traucējumiem.

Saskaņā ar dzīvojamo kodeksu, persona, kuras vainas dēļ tika izslēgta ventilācijas sistēma, tiks sodīta administratīvi, un tai pēc iespējas ātrāk jāatjauno bojātais ventilācijas šahtas posms. Sods par ventilācijas šahtas štrobēšanu ir 25 €.

Kā pareizi un likumīgi izveidot rievu?

Ja rodas nepieciešamība šajā vietā ievilkt caurules vai elektroinstalāciju, jāveic ventilācijas šahtas sienas sabiezināšana, izmantojot gāzblokus vai citus būvmateriālus.

Pēc mākslīgā sabiezinājuma izveidošanas tajā tiek ievilktas nepieciešamās komunikācijas. Šāda darbība netiek uzskatīta par iejaukšanos, un tā ir pilnīgi likumīga.

Par galveno niansi likumdošanā tiek uzskatīta atļauja veikt šādas darbības ar ventilācijas šahtu:

• ventilācijas šahtas atveres paplašināšana režģa uzstādīšanai vai speciāla ventilatora uzstādīšanai;
• neliela atveres nobīde ventilācijas šahtā uz sāniem.

Šie darbi jāveic personai, kurai ir priekšstats par to, kā iekārtota ventilācijas šahta, un kura ir iepazinusies ar šīs mājas ventilācijas tīklu.

Fotogrāfijā redzams viens no komunikāciju izvadīšanas variantiem – pa ventilācijas kastes perimetru. Šāda izvadīšana arī ir aizliegta, taču, rūpīgi štrobējot, ievietojot komunikācijas un pēc tam apmetot šo kanālu, neatstājot redzamas pēdas un nekaitējot ventilācijas sistēmai, tas ir pieļaujams.

Lai veiktu atveres nobīdi, ir jāizštrobē un jāizveido īpašs pavadošais kanāls, kas būs ventilācijas šahtas turpinājums gar istabas sienu.

Nepareizi uzstādot pavadošo kanālu un sabojājot ventilācijas šahtu, telpā iesūksies nepatīkamas smakas no kaimiņu dzīvokļiem.

Iesakām Jums arī iepazīties ar ventilācijas atveres pārvietošanas noteikumiem virtuvē.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Par izmaiņu veikšanu ventilācijas kastēs un sanitārtehnikas kastēs mājā stāstīts nākamajā video:

Šajā video redzams, kā var aiztaisīt jau esošu atveri ventilācijas šahtā un uzstādīt tur kontaktligzdas. Tajā pašā laikā video autori arī apgalvo, ka to darīt ir kategoriski aizliegts:

Par ventilācijas kastes atjaunošanu pēc tās demontāžas nākamajā video:

Tādējādi ventilācijas šahtas štrobēšana tiek uzskatīta par nelikumīgu darbību. Neraugoties uz diezgan lielo kastes biezumu dažās mājās, jebkāda ietekme var radīt mehāniskus bojājumus, kas vēlāk novedīs pie nepareizas ventilācijas sistēmas darbības. Kā sods par koplietošanas komunikāciju bojāšanu ir paredzēts naudas sods un ventilācijas šahtas atjaunošana.

Ja pēc izklāstītā materiāla izlasīšanas Jums ir radušies jautājumi vai vēlaties papildināt publikāciju ar interesantām ziņām, kas balstītas uz personīgo pieredzi, – atstājiet savus komentārus, uzdodiet jautājumus un piedalieties diskusijā speciālajā blokā, kas atrodas zemāk.