Gāzes pārbaude dzīvoklī: kā un cik reizes ir jāveic gāzes iekārtu tehniskās apskates

Grūti šodien iedomāties dzīvokli bez gāzes. Zilā degviela ir siltuma un karstā ūdens garantija mājā. Tomēr piekritīsiet, papildus civilizācijas labumiem gāze sevī slēpj bīstamību.

Pat neliela noplūde var izraisīt traģēdiju. Vienīgais veids, kā novērst negadījumu, ir regulāra gāzes pārbaude dzīvoklī, kā arī kvalificēta gāzes iekārtu apkalpošana un stingra ekspluatācijas noteikumu ievērošana.

Mēs jums pastāstīsim, cik bieži jāveic gāzes iekārtu tehniskā apskate, kas ietilpst kontrolējošā dienesta pienākumos, kādas tiesības ir patērētājam, cik maksā šis pakalpojums. Tāpat jūs uzzināsiet visu par abonentu tiesībām un pienākumiem, un vai varat neielaist gāzes darbiniekus dzīvoklī.

GO tehniskās apskates periodiskuma maiņa

Lielākā daļa vietējo dzīvokļu ir aprīkoti ar gāzes plītim, un mājās ar augstumu līdz pieciem stāviem mājokļi ir papildus aprīkoti ar ūdens sildītājiem vai grīdas katliem. Padomju laikā gāzes iekārtu apkalpošana bija bezmaksas. Šī shēma saglabājās Krievijā līdz 2006. gadam.

Vēlāk gāzes iekārtu tehniskajai apkalpošanai (TO) tika noteikts atsevišķs tarifs, kas tika noteikts, pamatojoties uz līgumu ar iedzīvotājiem. Jauninājums izraisīja negatīvu lietotāju reakciju, kuri nevēlējās maksāt par uzspiestajiem pakalpojumiem.

Tā rezultātā līgumi netika noslēgti, un dokumentu trūkums noveda pie tā, ka gāzes iekārtu profilaktiskā apskate praktiski netika veikta.

2017. gadā steidzamā kārtā sāka veikt neplānotas GO (gāzes iekārtu) pārbaudes. Šādi pasākumi izraisīja sērija sadzīves gāzes sprādzienu valstī un biežāki noplūdes gadījumi.

2017. gada 20. septembrī tika veikti grozījumi gāzes lietošanas noteikumos (2017. gada 9. septembra rīkojums Nr. 1091). Viena no svarīgākajām izmaiņām skāra GO pārbaudes biežumu mājās un dzīvokļos.

Ja agrāk plānotā GO pārbaude tika veikta reizi trijos gados, tad tagad saskaņā ar Noteikumu Nr. 410 pielikumu pārbaude jāveic katru gadu. Rezultātā pakalpojumu izmaksas ir pieaugušas proporcionāli gāzes iekārtu tehniskās apskates biežumam.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa 9.23. pantu par izvairīšanos no līguma par iekštelpu un dzīvokļa gāzes iekārtu apkopi un remontu parakstīšanas vai par atteikumu ielaist telpās kontroles dienesta pārstāvjus apkopes veikšanai, tiek piemērots administratīvais sods no 10 € līdz 300 €.

Ja nav dokumentācijas, kas apliecina līguma noslēgšanu par degvielas piegādi un gāzes agregātu apkalpošanu, piegādātājs ir tiesīgs pārtraukt gāzes piegādi.

Līguma noslēgšana ir abonenta pienākums. Bez līguma apkope netiek veikta, kas var izraisīt noplūdes, avārijas, sprādzienus un citas katastrofas.

Ja gāzes iekārta nav izgājusi tehnisko apskati, gāzes piegāde ir aizliegta. Degvielas piegādes atsākšana notiek pēc līguma par GO tehnisko apskati parakstīšanas. Bet par atkārtotu pieslēgumu būs jāmaksā.

Kas ir atspoguļots līgumā?

Līgumā par GO tehnisko apkalpošanu ir norādīts:

• gāzes ierīču drošas ekspluatācijas pamatkritēriji;
• darbu saraksts un to izmaksas;
• pārbaudes firmas pienākumi.

Papildinformācija, kas atspoguļota līgumā:

• ziņas par abonentu;
• apkalpojamā objekta adrese;
• GO saraksts dzīvoklī;
• ziņas par uzņēmumu, kas veic GO apskati un remontu;
• maksas summa un termiņš par sniegtajiem pakalpojumiem;
• parakstīšanas datums.

Dokumentu par iedzīvotāju kopīgā īpašuma apkalpošanu noslēdz biedrība vai kooperatīvs. Saskaņā ar līgumu tiek pārbaudīts gāzes vads uz ēkas fasādes un ieejas iekšējā gāzes caurule.

Līgumu par dzīvokļa iekšējās GO apkalpošanu mājokļa īpašnieks noslēdz patstāvīgi.

Pārbaudes firmu var izvēlēties pēc saviem ieskatiem.

Kas ietilpst GO tehniskajā apkalpošanā?

Kad daudzdzīvokļu mājā tiek plānota pārbaude, kontroles iestādes rīkojas saskaņā ar šādu plānu:

• tiek pārbaudīta cauruļu stiprinājuma savienojumu kvalitāte;
• tiek apskatīta gāzes cauruļu krāsotā virsma;
• tiek veikta ārējo gāzes komunikāciju apsekošana;
• tiek pārbaudīta konstrukciju, caur kurām iet gāzes caurules, integritāte;
• tiek pārbaudīta gāzes vada stiprinājuma un armatūras komponentu hermētiskums (izmantojot ziepju šķīdumu vai īpašas ierīces);
• tiek apskatīta gāzes vadu tīkla ieguldīšana, iekārtu montāžas kvalitāte (salīdzinot ar normatīvu);
• tiek veikta aizbīdņu pārbaude (tiek pārbaudīta eļļošana), kā arī gāzes vadu krānu funkcionalitāte;
• ja nepieciešams, tiek nomainīti blīvējumi;
• tiek pārbaudīta un noregulēta vilkme ventilācijā;
• tiek veikti testi, lai noteiktu degšanas gaisa klātbūtni, kā arī dūmu tuneļu un izplūdes cauruļu stiprinājumu kvalitāti.

Dzīvoklī gāzes iekārtu tehniskās apskates laikā tiek veikta arī:

• noplūžu atklāšana un novēršana;
• gāzes iekārtu un to uzstādīšanas pārbaude atbilstoši projekta un normatīvo aktu prasībām;
• pieejamības pārbaude gāzes iekārtām, kā arī gāzes vadiem, kas atrodas bēniņos un pagrabā;
• aizslēgierīču eļļošana, tīrīšana no korozijas un smērvielas;
• gāzes aparatūras pareizas darbības regulēšana;
• siltummaiņu tīrīšana;
• abonentu instruktāža par drošu gāzes iekārtu ekspluatāciju.

Viss darbu spektrs tiek norādīts līgumā. Ja dienesta darbinieks konstatē nopietnus pārkāpumus gāzes agregātu ekspluatācijā, gāzi atslēdz un sastāda dokumentu, kas apstiprina darbības un izskaidro iemeslus.

Visi papildu darbi tiek veikti pēc abonenta lūguma un tiek apmaksāti pēc atsevišķa tarifa

Ja nepieciešams remonts vai gāzes iekārtu komponentu nomaiņa, samaksu veic tā īpašnieks. Rezerves daļas arī apmaksā patērētājs.

Pašrocīgs gāzes iekārtu remonts atņem īpašniekam iespēju izmantot ražotāja garantijas saistības. Agregātu tehniskajā dokumentācijā ir noteikts, ka visas darbības, kuru veikšanai būs jānoņem korpuss, jāveic gāzi piegādājošo organizāciju pārstāvjiem.

Gāzes ierīču pārbaudes biežums

Saskaņā ar reglamentu, gāzes pārbaudes biežums dzīvoklī un ārpus tā:

• ikgadēja revīzija, apejot gāzes vadu trases (pazemes un virszemes);
• reizi trijos gados gāzes vadu tehniskā stāvokļa apskate;
• ikgadēja sadzīves gāzes iekārtu apkalpošana (ja ražotājs iesaka citu grafiku, šajā gadījumā ir pieļaujami izņēmumi);
• reizi trijos mēnešos tiek veikta balonu staciju pārbaude.

Veicot gāzes plīšu tehnisko apkopi, kolonnu un grīdas katlu apkopi, gāzes padeve tiek pārtraukta. Daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji par to tiek informēti iepriekš.

Kam jāveic GO tehniskā apskate?

Visa atbildība par gāzes cauruļu un iekārtu stāvokli, kā arī ekspluatācijas drošību gulstas uz abonentiem. Lietotājiem ir pienākums noslēgt līgumu par gāzes iekārtu pārbaudi ar jebkuru licencētu uzņēmumu.

Organizācijai, kas nodarbojas ar gāzes iekārtu apkalpošanu, ir jābūt:

• līgumam ar gāzes piegādātāju;
• diennakts režīmā strādājošu avārijas dispečerdienestu;
• sertificētus speciālistus;
• nodarboties ar gāzes transportēšanu līdz pieslēguma vietai pie gāzes iekārtām.

Lai izvairītos no pārpratumiem ar gāzes dienestu, abonentam ieteicams pieprasīt no pārbaudes dienesta pārstāvjiem detalizētu visu darbību aprakstu.

Pārbaudes laikā ieteicams rūpīgi sekot līdzi kontrolējošo iestāžu pārstāvju darbībām un neatstāt gāzes darbinieku telpā ar gāzes aprīkojumu vienu.

Vēlams uzmanīgi izlasīt pārbaudes rezultātu aktu un sekot, lai visi rezultāti un darbības būtu atspoguļotas ticami. Tā kā akts tiek sastādīts trijos eksemplāros, ieteicams pārbaudīt to identiskumu. Ja daži punkti nav skaidri, klientam ir tiesības pieprasīt paskaidrojumu.

Gāzes iekārtu pārbaudes akts

Pēc gāzes iekārtu apskates kontrolieris sastāda aktu, kurā norādīta šāda informācija:

• pārbaudes datums un vieta;
• abonenta dati;
• gāzes saimniecības pārstāvju amats un personas dati;
• pašreizējā gāzes iekārtu tehniskā stāvokļa novērtējums;
• atklātie defekti (ja tādi ir);
• ieteikumi gāzes iekārtu turpmākai izmantošanai.

Ja pārbaudes rezultātā tiek atklāts gāzes iekārtu bojājums, tiek sastādīts akts par ierīces lietošanas aizliegumu, kā arī tiek ierobežota lietotāja piekļuve gāzes apgādei.

Iekārtu, detaļu nomaiņa, kā arī remontdarbi tiek veikti par abonenta līdzekļiem, ja ražotāja garantijas saistību termiņš ir beidzies. Iekārtu tīrīšanu vienmēr apmaksā lietotājs.

Dabasgāzes piegādes atsākšana notiek pēc visu bojājumu novēršanas.

Kas abonentiem jānodrošina?

Plānveida tehniskās apkopes laikā gāzes pārbaudes dienesta pārstāvis, pārbaudot gāzes iekārtas, var pieprasīt no mājokļa īpašnieka šādus dokumentus:

• līgums par gāzes apgādes pakalpojumiem;
• telpas gazifikācijas projekts;
• ventilācijas kanālu tehniskā stāvokļa pārbaudes akts (ja ir ierīces ar degšanas produktu izvadu);
• abonenta un norēķinu grāmatiņu.

Pēc tehniskās apkopes veikšanas abonentam jāparakstās inventarizācijas lapā, tādējādi apstiprinot apskates faktu.

TO veikšanas izmaksas

Cenas visiem pakalpojumiem ir norādītas gāzes iekārtu tehniskās apkopes līgumā.

Maksa par pakalpojumiem tiek veikta tikai pēc kvīts. Nauda gāzes darbiniekam rokās netiek nodota.

Kopējā tehniskās apkopes izmaksas tiek aprēķinātas individuāli katram patērētājam.

Cenu veidošanos ietekmē šādi faktori:

• gāzes iekārtu daudzums telpā;
• gāzes iekārtu tehniskais stāvoklis.

Pakalpojumu izmaksas bieži mainās. Patērētājam pašam jāmeklē informācija par aktuālām cenām.

Maksa par neplānotu pārbaudi, kas tiek veikta kopš 2019. gada, netiek iekasēta. Šādas apskates mērķis ir novērst avārijas un katastrofas.

Cenas tiek publicētas uzņēmuma oficiālajā tīmekļa vietnē, kas ir atbildīgs par zilās degvielas sadali mājā. Maksājums jāveic ne vēlāk kā līgumā norādītajā datumā. Kavējuma gadījumā maksājums jāveic ne vēlāk kā nākamā mēneša 10. datumā.

Bieži uzdotie jautājumi

Lietotājiem bieži rodas jautājumi par ikgadējās plānveida gāzes iekārtu tehniskās apkopes likumību un līguma noslēgšanas nepieciešamību. Tāpat abonentus interesē, kā atšķirt gāzes dienesta pārstāvjus no krāpniekiem. Zemāk ir sniegtas atbildes uz biežāk uzdotajiem jautājumiem.

Vai var neielaist kontrolieri mājā?

Punkts 29 par «Noteikumiem par gāzes apgādes pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem» nosaka, ka patērētājiem ir pienākums nodrošināt gāzes piegādes uzņēmuma pārstāvjiem piekļuvi telpai, kurā atrodas gāzes iekārtas un gāzes skaitītājs.

Papildus plānveida gāzes iekārtu tehniskā stāvokļa pārbaudei, gāzes darbinieki var ierasties, lai:

• lai novērstu avārijas situāciju;
• lai novērstu gāzes noplūdi;
• lai uzstādītu vai demontētu gāzes skaitītājus;
• lai nomainītu gāzes iekārtas;
• lai atslēgtu zilās degvielas padevi;
• lai novērstu pārkāpumus gāzes iekārtu darbībā;
• lai pārbaudītu skaitītāju un tā plombu integritāti;

Darbiniekiem ir jāuzrāda attiecīgās apliecības un iepriekš jāpaziņo par savu vizīti.

Vai var atteikties no līguma par GO tehnisko apskati?

Likumīgs atteikums ir paredzēts trīs gadījumos:

• līgums jau ir noslēgts ar pārvaldības organizāciju (kooperatīvs, biedrība);
• ja jau ir noslēgts līgums ar citu organizāciju;
• ja dzīvoklis (māja) vēl nav gazificēts un nav noslēgts piegādes līgums.

Krievijas Federācijas pilsoņi ir atbildīgi par izvairīšanos no līguma par tehniskās apkopes veikšanu parakstīšanas, kā arī par atteikšanos ielaist dzīvojamā telpā, lai veiktu gāzes iekārtu tehniskās apkopes darbus. Pārkāpējiem ir paredzēts sods līdz 300 € vai atslēgšana no gāzes apgādes.

Kā atšķirt gāzes dienesta pārstāvjus no krāpniekiem?

Jāuzmanās, ja «gāzes darbinieki» neatlaidīgi mēģina iekļūt telpā vēl pirms līguma noslēgšanas vai sāk prasīt priekšapmaksu par pakalpojumiem. Tāpat krāpnieki bieži mēģina piespiest iedzīvotājus iegādāties no viņiem konkrētu aprīkojumu (piemēram, gāzes analizatorus).

Atteikuma gadījumā draud atslēgt gāzi vai ar lieliem sodiem. Uzņēmuma, ar kuru noslēgts līgums, darbinieki iepriekš paziņo par savu vizīti, kā arī pēc pieprasījuma uzrāda apliecību.

Uz kurieni vērsties avārijas gadījumā?

Neatkarīgi no uzņēmuma, ar kuru noslēgts līgums par gāzes iekārtu pārbaudi, ārkārtas situācijā jāzvana avārijas gāzes dienestam. Gāzes noplūdes novēršana, avārijas posmu lokalizēšana, liela mēroga avāriju novēršana tiek veikta visu diennakti.

Uz izsaukumu ierodas tikai gāzes sadales organizācijas pārstāvji, nevis starpniekfirmu darbinieki. Avārijas dienesta vizīte var notikt bez brīdinājuma.

Secinājumi un noderīgs video par tēmu

Kā tika veikta gāzes iekārtu tehniskā apkope līdz 2017. gadam:

Kas jāzina par obligāto gāzes iekārtu tehnisko apkopi:

Šodien valsts ir spiesta veikt pasākumus, lai nodrošinātu iedzīvotāju gāzes iekārtu drošu lietošanu. Biežākas pārbaudes un stingrākas normas ir piespiedu pasākums pieaugošo avāriju dēļ.

Ir jāatbildīgi pieiet gāzes iekārtu ekspluatācijai, savlaicīgi jānoslēdz līgums par regulāru gāzes iekārtu tehnisko apskati. Tas ir drošības garantētājs ne tikai jums, bet arī jūsu kaimiņiem.

Vai jūs esat noslēdzis līgumu par gāzes iekārtu tehnisko apkopi? Cik bieži gāzes meistari jums nodrošina "vizīti", kādā formātā notiek pārbaude? Vai varbūt jums ir zināmi gadījumi, kad savlaicīgi neveikta tehniskā apkope ir novedusi pie traģēdijas? Rakstiet savus stāstus komentāros. Tāpat jūs vienmēr varat saņemt konsultāciju no mūsu vietnes darbiniekiem.